РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск 18 июня 2021 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего

ФИО1,

секретаря

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации МО Усть-Лабинский район об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, 

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края с заявлением обратился представитель Администрации МО Усть-Лабинский район об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности. В обоснование исковых требований указано, что Администрация муниципального образования Усть-Лабинский район с мая 1992 года владеет нежилыми помещениями №,2,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30 площадью 579,1 кв.м, находящимися в здании К№, расположенными в 

<

адрес>, что подтверждается решением малого 

<

адрес>вого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. Данные нежилые помещения располагаются на земельном участке, площадью 2716+/- 36 кв.м. К№, принадлежащим на праве собственности администрации муниципального образования 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-002/2021-32144285. В решении малого 

<

адрес>вого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что в муниципальную собственность передается школа №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Нежилые помещения №,2,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30 площадью 579,1 кв.м. были переданы вместе со зданием школы №, но не перечислены в вышеуказанном решении. В настоящее время не представляется возможным дополнить, уточнить или изменить перечень помещений переданных решением малого 

<

адрес>вого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. На протяжении всего времени администрация муниципального образования 

<

адрес> выполняла функции собственника этих помещений: содержала, ремонтировала, распоряжалась. А именно, вышеуказанные помещения были преданы в оперативное управление муниципальному бюджетному образовательному учреждению средней общеобразовательной школе №, что подтверждается распоряжением от 16.02.2011 № «О закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления за муниципальным бюджетным общеобразовательным учреждением средней общеобразовательной школой № муниципального образования 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>» и распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в распоряжение УВЗО № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления за муниципальным бюджетным общеобразовательным учреждением средней общеобразовательной школой № муниципального образования 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>».

По решению малого 

<

адрес>вого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № в муниципальную собственность было предано здание школы №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Однако, постановлениями администрации Некрасовского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и 101 «О присвоении адреса земельному участку в ст-це Некрасовской» был изменен адрес с 

<

адрес>.

Администрация муниципального образования 

<

адрес> обращалось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> с целью зарегистрировать право собственности на вышеуказанные нежилые помещения площадью 579,1 кв.м. здания школы №, расположенными в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ было получено уведомление о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета. Основанием для приостановления послужил тот факт, что в состав приложения технического плана включен технический паспорт, в котором имеется запись «Технический паспорт составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года».

В соответствии с представленным техническим планом объект учета расположен на 1 этаже и подвале, однако в Техническом паспорте отсутствуют сведения о подвальном этаже. В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (лист 8) и техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ (лист 10) сведения о подвальном этаже присутствуют. Учитывая, что администрация муниципального образования 

<

адрес> владеет зданием школы с 1992 года, за это время реконструкция не производилась, следовательно, никакие этажи, помещения, подвалы в здании школы не пристраивались. В данном случае идет речь лишь о технических неточностях, возникших в течение времени, в связи с изменениями в порядке осуществления кадастрового учета и переходом на компьютерное изготовление технической документации.

Просит суд, установить факт владения и пользования администрацией муниципального образования 

<

адрес> на праве собственности нежилыми помещениями №,2,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30 площадью 579,1 кв.м, расположенными по адресу: 

<

адрес>. Указать, что данное решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации права собственности Межмуниципальным отделом по Тбилисскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на нежилые помещения №,2,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30 площадью 579,1 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании заявления представителя администрации муниципального образования 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель заявителя администрации муниципального образования 

<

адрес>, не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, настаивал на удовлетворении требований в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Администрации Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражали против удовлетворении заявления администрации. 

Исследовав мнения участников процесса, изучив материалы дела, суд находит заявление администрации МО Усть-Лабинский район подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, было установлено Администрация муниципального образования Усть-Лабинский район с мая 1992 года владеет нежилыми помещениями №,2,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30 площадью 579,1 кв.м, находящимися в здании К№, расположенными в 

<

адрес>, что подтверждается решением малого 

<

адрес>вого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. А так же выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Данные нежилые помещения располагаются на земельном участке площадью 2716+/- 36 кв.м К№, принадлежащим на праве собственности администрации муниципального образования 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-002/2021-32144285. 

На протяжении всего времени администрация муниципального образования Усть-Лабинский район выполняла функции собственника этих помещений: содержала, ремонтировала, распоряжалась. А именно, вышеуказанные помещения были преданы в оперативное управление муниципальному бюджетному образовательному учреждению средней общеобразовательной школе №, что подтверждается распоряжением от 16.02.2011 № «О закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления за муниципальным бюджетным общеобразовательным учреждением средней общеобразовательной школой № муниципального образования Усть- Лабинский район, расположенной по адресу: 

<

адрес>» и распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в распоряжение УВЗО № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления за муниципальным бюджетным общеобразовательным учреждением средней общеобразовательной школой № муниципального образования 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>».

Постановлениями администрации Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района от ДД.ММ.ГГГГ № и 101 «О присвоении адреса земельному участку в ст-це Некрасовской» был изменен адрес с 

<

адрес>.

Согласно «Обзору судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2013 года» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), а так же определению Верховного Суд Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-в 10-99 возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК Российской Федерации. Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Статьей 11 Гражданского кодекса РФ предусматривается судебная защита гражданских прав субъектов гражданского права.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ определяет способы защиты гражданских прав, одними из которых является: признание права.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с пунктом 19 части 1 статьи 333.36. Налогового кодекса РФ заявитель освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче настоящего заявления.

На основании изложенного и руководствуясь положениями действующего законодательства РФ, заявление администрации МО Усть-Лабинский район об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации МО Усть-Лабинский район об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования администрацией муниципального образования Усть-Лабинский район на праве собственности нежилыми помещениями №,2,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30 площадью 579,1 кв.м, расположенными по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации права собственности Межмуниципальным отделом по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на нежилые помещения №1,2,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30 площадью 579,1 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании заявления представителя администрации муниципального образования Усть-Лабинский район.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья 

Усть-Лабинского районного суда подпись ФИО1