Дело № 2-387/2023

24RS0029-01-2023-000397-84 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Козулька 

Красноярского края 24 октября 2023 года

Козульский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тыченко С.В.,

при секретаре Кетовой М.В.,

с участием: 

истца ФИО4,

прокурора Козульского района Красноярского края Примоленного Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

адрес>. Кроме него, в вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчик ФИО5, сын ФИО1, дочь ФИО2, сын ФИО3 Ответчик была зарегистрирована в квартире по месту жительства в качестве члена семьи супруги. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик не проживает в вышеуказанном доме, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Таким образом, он вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. Брак с ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ Ответчик не изъявляет желания добровольно сняться с регистрационного учета. Таким образом, регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения.

На основании изложенного истец просит признать ответчика ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением жилым домом по адресу: 

<

адрес>. Снять ответчика ФИО5 с регистрационном учета в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация поселка Козулька Козульского района Красноярского края (л.д.34).

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, настаивал на удовлетворении исковых требований. 

Ответчик ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дела в её отсутствие. Представила возражение на иск, согласно которому между сторонами с ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется. ФИО5 с детьми вынуждена была выехать в 

<

адрес>, в настоящее время проживает в арендованной квартире. В браке приобретено имущество: по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 1646 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. На земельном участке выстроен жилой дом, общей площадью 191,6 кв.м, кадастровый №, год завершения строительства 2011. Указанные выше объекты приобретены в период брака, оплачены за счет собственных средств супругов, а также с привлечением заемных средств по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО5, ФИО4 (Созаемщики) и ОАО «Сбербанк России». В настоящее время кредитные обязательства Созаемщиками не исполнены, дата окончания кредитного договора - ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по ипотечному кредиту составляет 399293,11 рублей. Кроме этого, при строительстве жилого дома был использован материнский капитал в размере 312162, 50 рублей. Доли в праве собственности, принадлежащие детям, сторонами не определены. Таким образом, стороны спора ФИО5 и ФИО4 являются равноправными собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, №. Просит в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать (л.д.48-49). 

Представители третьих лиц МП ОМВД по Козульского району Красноярского края, администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края, извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. 

Выслушав истца, заключение прокурора Примоленного Д.В., полагавшего необходимым в удовлетворении исковых требований отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статьях 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с положениями статьей 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Как следует из материалов дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 состояли в браке (л.д.7, 27). От указанного брака родились ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.56-58). 

На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу ФИО4 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> с ограничением права в виде ипотеки в силу закона, срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5, 53-54). 

Ответчик зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.19). В данном жилом помещении также зарегистрированы истец ФИО4, и несовершеннолетние ФИО3, ФИО1 ФИО2 (л.д.4). 

Ответчик ФИО5 и несовершеннолетние дети в спорном жилом помещении не проживают. Указанная информация подтверждается актом обследования жилищно-бытовых условий, характеристикой оперуполномоченного (15, 24).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, забрав свои личные вещи и несовершеннолетних детей, выехала из жилого помещения в другое место жительства, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, создала новую семью, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

Кроме того, сторонами не оспаривается, что спорное жилое помещение приобретено в период брака ФИО6 на их совместные денежные средства, а также средств материнского (семейного) капитала (л.д.59). Задолженность по ипотечному кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 399 293,11 руб. (л.д.55). 

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является совместной собственностью супругов ФИО6. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу пункта 1 статьи 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Отсутствие спора о разделе совместно нажитого имущества само по себе не исключает действия презумпции принадлежности имущества, приобретенного в период брака, обоим супругам, а также того, что такое имущество находится в общей собственности супругов без определения долей.

При таких обстоятельствах ссылки истца на то, что ФИО5 не проживает в спорном доме и не является членом семьи собственника, не принимаются судом, поскольку непроживание в жилом помещении и прекращение семейных отношений не предусмотрено действующим законодательством в качестве основания для прекращения его права пользования жилым помещением.

Таким образом, руководствуясь нормами права, приведенными выше, суд исходит из того, что ответчик не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением, поскольку спорное жилое помещение является общей совместной собственностью бывших супругов, приобретенное в период брака на их совместные денежные средства, а также средств материнского (семейного) капитала. После расторжения брака раздел имущества не производился, в силу чего спорное имущество находится в совместном пользовании сторон до настоящего времени, в связи с чем, оснований считать, что ответчик как сособственник спорного имущества, утратил право пользования жилым помещением, не имеется.

В соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации целями и задачами гражданского судопроизводства является защита нарушенных и оспариваемых прав, свобод и охраняемых законом интересов физических и юридических лиц, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребенка" во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

В Конвенции отмечается, что государства - участники Конвенции убеждены в том, что семье как основной ячейке общества и естественной среде для роста и благополучия всех ее членов и особенно детей должны быть предоставлены необходимые защита и содействие с тем, чтобы она могла полностью возложить на себя обязанности в рамках общества. В соответствии со статьей 9 Конвенции государства-участники обеспечивают, чтобы ребенок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. Одновременно положения статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав. Часть 2 статьи 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных названным кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (п. 1 ст. 56 СК РФ).

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).

Принимая во внимание, вышеизложенные нормы права суд полагает при раздельной регистрации ответчика и детей будут нарушены права последних.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований у суда не имеется. В иске следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий С.В. Тыченко 

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2023 г.