Дело № 2-248/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2017 года г. Харовск 

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Юдиной Л.Н.,

при секретаре Рыжковой И.Б., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Харовск о признании права собственности на гаражный бокс, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Харовск о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование указав следующее.

Постановлением администрации Харовского района Х. от Х. гаражно-строительному кооперативу был выделен земельный участок, площадью Х. кв.м. для строительства Х. гаражных боксов по Х.. Данный гаражно-строительный кооператив не был зарегистрирован, не имел учредительных документов, поэтому право собственности на гаражные боксы оформлено не было.

После постройки гаража он пользуется им как своим собственным, производит необходимый ремонт, в кессоне хранит овощи, в гараже хранит автомобиль.

В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на гаражный бокс Х. в помещении, расположенном по адресу: Х.. Иных лиц, претендующих на данный гаражный бокс, не имеется. Иной возможности установить право собственности на гаражный бокс нет.

В своем исковом заявлении ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс Х., площадью Х. кв.м. расположенный по адресу: Х..

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что постановлением администрации Харовского района Х. от Х. под строительство Х. гаражных боксов был выделен в аренду земельный участок, площадью Х. кв.м. по Х.. Гаражно-строительного кооператива образовано не было, гараж он строил своими силами за счет собственных денежных средств совместно с остальными застройщиками. После постройки гаража он пользуется им как своим собственным, хранит в нем автомобиль, в кессоне хранит овощи, производит необходимый ремонт гаража. Данный гаражный бокс не поставлен на государственный кадастровый учет, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы. После вступления решения суда в законную силу она обратится в установленном порядке для постановки гаражного бокса на кадастровый учет.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела представитель ответчика администрации муниципального образования город Харовск, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явились. 

В деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации муниципального образования город Харовск, возражений относительно заявленных ФИО1 требований не имеется. 

В отзыве на исковое заявление Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области указало следующее. В соответствии с п.5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация права в ЕГРН. На дату составления отзыва в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание, общей площадью Х. кв.м., с кадастровым номером Х., дата постановки на кадастровый учет Х., статус: учтенный, расположенное по адресу: Х.. Также в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации прав на помещение, расположенное по адресу: Х., бокс Х.. В соответствии с п.2 ст. 14 вышеуказанного Федерального закона одним из оснований для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты. Решение суда должно содержать описание недвижимого имущества, в том числе кадастровый номер, сведения о правообладателе и вид регистрируемого права. Управление просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя.

Суд, с учетом положительного мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей, суд считает, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела постановлением главы Харовского муниципального района № Х. от Х. «О предоставлении в аренду земельного участка под строительство индивидуальных гаражей по адресу: Х.» Х. ФИО2 в аренду предоставлен земельный участок площадью Х. кв.м. из земель поселений с кадастровым номером Х. по адресу: Х.. 

Х. между Комитетом по управлению имуществом администрации Харовского муниципального района и Х. ФИО2 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером Х., площадью Х. кв.м. по адресу: Х. для строительства гаражных боксов. 

Постановлением администрации город Харовск Х. от Х. зданию ГСК присвоен адрес: Х. боксам слева направо присвоены номера Х. 

Из имеющейся в материалах дела копии технического плана на гаражный бокс Х. по Х. от Х. следует, что стены гаражного бокса Х. изготовлены из кирпича, общая площадь гаражного бокса составляет Х. кв.м. 

Из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Х. следует, что одноэтажное нежилое здание по адресу: Х., площадью Х. кв.м. поставлено на кадастровый учет Х., присвоен кадастровый номер Х.. 

В судебном заседании свидетели Х. суду пояснили, что ФИО1 в Х. году построил гаражный бокс под Х.. ФИО1 с момента постройки гаража пользуется им как своим собственным, хранит в нем автомобиль, в кессоне хранит овощи, производит необходимый ремонт гаража.

Проанализировав имеющиеся в деле вышеуказанные документы, показания допрошенных свидетелей, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за ФИО1 права собственности на вышеуказанный гаражный бокс. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на кирпичный гаражный бокс Х., общей площадью Х. кв.м., расположенный в нежилом одноэтажном здании с кадастровым номером Х. по адресу: Х.. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено Х..