Дело № 2-805/2020

УИД54RS0023-01-2020-001187-47

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2020 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при секретаре: Протасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ году приобрела по договору купли-продажи у ФИО4 земельный участок площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул.

<

адрес>,д.№, и с этого момента владеет земельным участком как своим собственным открыто, непрерывно и добросовестно.

В ДД.ММ.ГГГГ году продавец ФИО4 умерла, а договор купли-продажи не сохранился, в связи с чем невозможно зарегистрировать право собственности истца во внесудебном порядке. 

Просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на вышеуказанный земельный участок.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

То есть, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, имеющее собственника либо иного законного владельца, срок добросовестного, открытого и непрерывного владения должен составлять 18 лет.Судом установлено, что собственником земельного участка площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул.

<

адрес>,д.№, являлась ФИО на основании Свидетельства о праве собственности на землю №№ ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.8,9).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО умерла (свидетельство о смерти – л.д.12).

Согласно ответу нотариуса №№ от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года нет, никто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

Между тем, дети ФИО – ФИО3 (л.д.13) и ФИО2 представили письменные заявления о признании исковых требований в полном объеме, просили рассмотреть дело без их участия, в телефонограммах пояснили, что действительно их мама ФИО продала истцу земельный участок, в отношении которого они прав не заявляют.

Руководствуясь ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Обстоятельств, свидетельствующих о вынужденности признания иска ответчиками, не установлено, оснований, препятствующих принятию судом признания иска, не имеется. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, д.№.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области. 

Судья (подпись) Полева М.Н.

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 12.10.2020 г.