Дело №2-927/2025 УИД 53RS0003-01-2025-001528-92 

Решение

Именем Российской Федерации

посёлок Демянск 27 ноября 2025 года

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Салихьяновой А.А., 

при секретаре судебного заседания Поспеловой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Демянского муниципального округа Новгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

установил:

Администрация Демянского муниципального округа Новгородской области (далее – Администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что объект недвижимого имущества - сооружение водозаборное - колодец водозаборный, 1985 года завершения строительства, площадью застройки 2,3 кв.м., с кадастровым номером 53:05:0010135:216, по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, муниципальный округ Демянский, рабочий 

<

...> 07.11.2024 был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества (№ 53:05:0010135:216-53/033/2024-1У) Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области. Указанный объект не является федеральной, областной и муниципальной собственностью. Право на вышеуказанный объект ни за кем не зарегистрировано. 

Представитель Администрации о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представители заинтересованных лиц – МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области, МУП «Демянский водоканал» о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, что в соответствии со ст.167 ГПК РФ также является основанием для рассмотрения заявления в отсутствие представителей заинтересованных лиц. 

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные требования Администрации подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В силу п.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1); бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся; по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Судом установлено, что на территории Демянского муниципального округа находится объект недвижимого имущества - сооружение водозаборное - колодец водозаборный, 1985 года завершения строительства, площадью застройки 2,3 кв.м., с кадастровым номером 53:05:0010135:216, по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, муниципальный округ Демянский, рабочий 

<

...>. 

Согласно информации Росимущества от 19 августа 2024 года сведения в реестре федерального имущества в отношении колодца водозаборного по адресу: 

<

...> между домами №5 и №7, отсутствуют. 

Указанный объект не числится в реестре имущества Администрации Демянского муниципального района, что подтверждается сведениями, представленными Администрацией по состоянию на 12 ноября 2025 года.

Как следует из информации Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области от 16 августа 2024 года, указанный объект недвижимого имущества в реестре имущества Новгородской области не значится. 

Архивная документация в отношении колодца водозаборного по адресу: 

<

...> между домами №5 и №7 отсутствует, что подтверждается сведениями ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости» от 18 июня 2024 года.

Статьей 14 ФЗ от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что к вопросам местного значения поселения относится, в частности владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации. 

Из материалов дела установлено, что Администрацией Демянского муниципального округа проведены мероприятия по выявлению возможных владельцев указанного объекта недвижимого имущества, в том числе направлены запросы в компетентные органы. 

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.11.2025 сооружение – колодец водозаборный, 1985 года, с кадастровым номером 53:05:0010135:216, 7 ноября 2024 года принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости. 

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд установил, что спорное недвижимое имущество не имеет собственника, что приводит к его ненадлежащему содержанию и эксплуатации, а поэтому влечет за собой нарушение прав неопределенного круга лиц, таким образом, имеются основания для признания имущества бесхозяйным, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество за Администрацией Демянского муниципального округа. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Администрации Демянского муниципального округа Новгородской области (ИНН 

<

***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности Демянского муниципального округа на бесхозяйное недвижимое имущество - сооружение водозаборное - колодец водозаборный, 1985 года завершения строительства, площадью застройки 2,3 кв.м., с кадастровым номером 53:05:0010135:216, по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, муниципальный округ Демянский, рабочий 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Валдайский районный суд Новгородской области.

Судья А.А. Салихьянова