УИД 50RS0017-01-2025-002208-04

Дело №2-1510/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2025 года г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

при секретаре Гориной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Компьюлинк Инфраструктура–Кашира» в лице Конкурсного управляющего ФИО2 о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги и обязании устранить нарушения прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Компьюлинк Инфраструктура–Кашира» в лице Конкурсного управляющего ФИО2 о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги и обязании устранить нарушения прав потребителя. Требования мотивированны тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, в период с 30 декабря 2015 года по 24 ноября 2020 года истец фактически отсутствовал в занимаемом жилом помещении в связи с нахождением в местах лишения свободы, в связи с чем просит сделать перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ООО «Компьюлинк Инфраструктура – Кашира» в лице Конкурсного управляющего ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо представителя ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, ранее представила письменные возражения на исковое заявление, в которых просила в иске отказать.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Обсудив доводы истца, письменные возражения представителя третьего лица представителя ООО «МосОблЕИРЦ», исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Частями 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО1, является потребителем жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО1 открыт лицевой счет №№.

Исполнителем коммунальных услуг по указанному адресу являлся Ответчик – ООО «Компьюлинк Инфраструктура Кашира». Начисления по единому платежному документу производит ООО «МосОблЕИРЦ» на основании данных, предоставляемых ответчиком.

В период с 30 декабря 2015 года по 24 ноября 2020 года истец ФИО1 фактически отсутствовал в занимаемом жилом помещении в связи с нахождением в местах лишения свободы, что подтверждается справкой №№ учреждения УФСИН России и приговором суда. При этом, доказательств, свидетельствующих о том, что им в адрес ответчика направлялась информация о том, что он находился в местах лишения свободы, не представлено.

Жилое помещение ФИО1 не оборудовано индивидуальными приборами учета, за исключением счетчика электричества, что подтверждается квитанцией за ЖКУ.

Как следует из искового заявления, 16.09.2025 года истцом была направлена ответчику досудебная претензия с требованием о производстве перерасчета. Однако, ответ до настоящего времени так и не поступил.

Как следует из письменных возражений третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» исполняет взятые на себя обязательства платежного агента в рамках заключенных договоров об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги с управляющими и ресурсоснабжающими организациями.

Отношения, возникающие при осуществлении деятельности платежных агентов по приему платежей физических лиц, направленных на исполнение денежных обязательств физического лица перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), регулируются Федеральным законом от 03.06.2009 №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» (далее - Закон №103-ФЗ).

Действие Закона №103-ФЗ распространяется на отношения, связанные с оказанием единственной услуги - услуги по приему платежей, а деятельность платежного агента заключается только в приеме и передаче денежных средств. Платежный агент не участвует в оказании услуг, не является стороной в отношениях между плательщиком и поставщиком услуг и не оказывает иных самостоятельных услуг, кроме приема и передачи денежных средств.

Право управляющей компании, ресурсоснабжающей организации на привлечение платежного агента закреплено законодательно, а именно ч. 15 ст. 155 ЖК РФ, п.п. 32, 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила 354)

В соответствии с требованиями, предусмотренными постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2012 года N° 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимых для предоставления коммунальных услуг», денежные средства, поступившие от плательщиков, не аккумулируются на счетах ЕИРЦ, а ера- «расщепляются» по поставщикам соответствующих коммунальных услуг.

Действия ООО «МосОблЕИРЦ» по перераспределению поступавших платежей, включенных в один платежный документ, не противоречат п.118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.11.2011 г. №354, согласно которому в случае, если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе, в этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично оплаченной суммы. Оплачивать услугу с назначением платежа по Единому платежному поручению с включенными другими услугами, не представляется возможным.

ЕИРЦ ежемесячно производит начисление платежей, подлежащих оплате плательщиками за ЖКУ. Начисление производится на основании информации, полученной от Управляющей/Ресурсоснабжающей организации в письменной форме, начисления производятся персонально для каждого плательщика с учетом присвоенного Плательщику кода. При этом контрагенты обязаны предоставлять ЕИРЦ информацию обо всех обстоятельствах, которые могут повлиять на начисления расчета размера платы.

В соответствии с условиями заключенных договоров ЕИРЦ осуществляет корректировки начислений Плательщикам за коммунальные услуги и внесение соответствующих изменений в базу данных только после письменного согласования таких изменений Поставщиком услуг (стороны по договору).

В случае неполучения исполнителем от заказчика письменного согласования либо письменного несогласования в указанный в настоящем пункте срок, исполнитель не осуществляет перерасчет сумм, подлежащих оплате за содержание жилого помещения и не вносит соответствующие изменения в базу данных.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 148 (36) Правил №354 прямо предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Следует отметить, что Правила №354 не устанавливают порядок перерасчета платы за коммунальную услугу по обращению ТКО за период временного отсутствия потребителей в жилом помещении в случае, если расчет такой платы производится исходя из норматива накопления, расчетной единицей которого является площадь жилого помещения.

Перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления в соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ осуществляется за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, предусмотренных разделом VIII Правил N 354 и приложением №4 к данным правилам, и производится при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении (пункт 86(1) Правил N 354).

Перерасчет размера платы может быть произведен за периоды именно временного отсутствия гражданина по причинам невозможности его проживания в жилом помещении в ограниченный четкими временными рамками период (командировка, стационарное лечение, нахождение в учебном заведении и т.п.).

Между тем реализация лицом правомочий собственника жилого помещения по пользованию данным помещением либо избранию им иного места проживания, а равно отсутствие потребителя по месту нахождения принадлежащей ему на праве собственности квартиры по причине постоянного проживания по другому адресу не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя" и не освобождает собственника от бремени содержания своего имущества (часть 11 статьи 155 ЖК РФ), а постоянное проживание в ином жилом помещении не может быть признано временным отсутствием, являющимся основанием к перерасчету платы за обращение с ТКО в порядке, предусмотренном разделом VIII Правил N 354.

Как отмечено в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 2 декабря 2022 г. №52-П обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО возникает не в силу факта ее реального индивидуального потребления (по крайней мере, в части приема отходов и их транспортирования, стоимость которых, как и других элементов обращения с ТКО, в структуре данной платы не определена), а в силу презумпции необходимости для собственника - причем как пользующегося, так и не пользующегося принадлежащим ему жилым помещением - обеспечивать не только сохранность этого помещения, но и поддержание в надлежащем санитарном состоянии многоквартирного дома в целом и прилегающей к нему территории, а также заботиться о сохранении благоприятной окружающей среды. Полное освобождение собственника жилого помещения в многоквартирном доме, который в нем постоянно не проживает (что подтверждается в том числе отсутствием его регистрации в соответствующем жилом помещении), от внесения платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО - с учетом ее целевой направленности и общественно значимого характера - не обеспечивало бы разумного баланса публичных и частных интересов в этой сфере отношений, а также не согласовывалось бы с конституционными принципами справедливости и равенства, требованиями о защите жизни и здоровья граждан, праве каждого на благоприятную окружающую среду и обязанности сохранять природу и окружающую среду (преамбула, статья 7, часть 3 статьи 17, часть 1 статьи 19, часть 1 статьи 20, часть 1 статьи 41, статьи 42 и 58 Конституции Российской Федерации).

Истец, являясь нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и неиспользование собственником жилого помещения (непроживание в данном помещении) не является временным отсутствием потребителя, применяемым в Правилах №354 для проведения соответствующего перерасчета, то есть несут обязанность по оплате коммунальных услуг.

Соответственно удовлетворению не подлежат требования истца о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, а также требования о об обязании устранить нарушения прав потребителя, поскольку являются производными от первоначальных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Компьюлинк Инфорастура–Кашира» в лице Конкурсного управляющего ФИО2 о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги и обязании устранить нарушения прав потребителя, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы в Каширский городской суд Московской области.

Председательствующий А.А. Цунаева

Решение в окончательной форме принято 10.12.2025