Дело № 2-101/2021 (2-1027/2020)

УИД № 52RS0047-01-2020-001788-29 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Семенов Нижегородской области 09 марта 2021 года

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ложкиной М.М.,

при секретаре Беловой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя требования следующим.

Истец является собственником жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Индивидуальный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 14 июня 1991 года, удостоверенного 14 июня 1991 года нотариусом Семеновской нотариальной государственной конторы Нижегородской области, реестровый номер 2-208. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, о чем 17 октября 2018 года в Едином государственном реестре прав сделана запись регистрации за №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец указывает, что в данном жилом доме проживала его дочь. 05 июля 2018 года в жилом доме помимо дочери и внука с согласия истца был зарегистрирован ответчик, муж дочери - ФИО1. Однако семейная жизнь дочери с ответчиком не сложилась.

В начале 2019 года ответчик выехал на другое, неизвестное истцу, постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом доме не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 

30 июня 2020 года решением мирового судьи Семеновского судебного района Нижегородской области брак ответчика с дочерью истца был прекращен. По месту регистрации ответчика, то есть в принадлежащий истцу индивидуальный жилой дом приходит корреспонденция о задолженностях ответчика в микрофинансовых организациях и о возбужденных исполнительных производствах, что нарушает права истца.

25 ноября 2020 года истец направил заказным письмом письменную претензию ответчику о добровольном снятии с регистрационного учета по последнему известному месту проживания (месту его регистрации). 

В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снимается. 

Истец настаивает, что в настоящее время ответчик не является членом его семьи как собственника жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком о проживании ответчика в спорном жилом помещении не имеется, законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком нет.

Истец настаивает, что регистрация ответчика по указанном месту жительства нарушает права ФИО2 Признание ответчика утратившим право пользование жилым помещением будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, что восстановит права истца.

На основании изложенного истец обратился в суд с настоящим иском, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен в соответствии с требованиямигл.10 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства, а также в целях защиты прав и интересов ответчика, учитывая, что место жительства ответчика не известно, ФИО1 судом определением от 03.02.2021 г. года назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика - адвокат Махоркин А.Г. в судебном заседании с иском не согласился.

Исследовав материалы дела, заслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. 

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница, приют, дом маневренного фонд, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Материалами дела установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

Истец ФИО2 на настоящий момент является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Семеновской нотариальной государственной конторы Нижегородской области ФИО3 (л.д.15), зарегистрированного в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, о чем 17 октября 2018 года в Едином государственном реестре прав сделана запись регистрации за № (л.д. 13-14).

Согласно справке, выданной МКУ «МФЦ г.о. Семеновский» от 29.12.2018 года в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16).

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 являлся супругом дочери истца, брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Семеновского судебного района Нижегородской области от 20.04.2020 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.19).

Установлено, что ответчик в жилом доме не проживает, вселиться в него не пытался, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, вещей ответчика в доме нет. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Регистрация ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, нарушает права истца, как собственника жилого помещения. 

Поскольку соглашений с истцом о сохранении права пользования домом ответчиком не заключено, иных оснований для сохранения и осуществления права пользования спорным жилым домом ФИО1 судом не установлено, ответчик членом семьи истца не является, покинул спорное жилое помещение добровольно, в нем не проживает, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному месту жительства, ведет к восстановлению прав истца как собственника жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Семеновский суд Нижегородской области.

Судья Ложкина М.М.