... 

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2021 года город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

при помощнике судьи Анискиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ... ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО7, ... ФИО10 к Департаменту имущественных отношений Администрации 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ... ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО7 ... ФИО10 обратились в иском к Департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> на условиях договора социального найма. В обосновании иска указали, что в 1989 году ФИО4 на состав семьи четыре человека: супругу и двух дочерей было выделено спорное жилое помещение, в связи с его работой в Механизированной колоне № «...». Позже туда были вселены внуки нанимателя с момента рождения. На имя истца ФИО4 был открыт лицевой счет на оплату коммунальных услуг. В последующем жилой фонд был передан в муниципальную собственность, но дополнительных документов, подтверждающих их право пользование жилым помещением, не оформлялось. С момента вселения в жилое помещение по настоящее время истцы проживают в нем, несут расходы по его содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В судебное заседание истцы ФИО6, ... ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО7 ... ФИО10 не явились, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали. 

Представитель ответчика Департамент имущественных отношений администрации г. Ноябрьск, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не имеет.

С учетом позиции истцов, мнения ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища, обязывает органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права, в том числе гражданам, нуждающимся в жилище путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. 

Одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права (ст. 11 ЖК РФ).

Как установлено судом спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> было предоставлено ФИО4 по месту работы, что следует из протокола от 15 августа 1989 года совместного заседания Совета трудового коллектива профкома и администрации МК 102.

Предоставлялось спорная квартира нанимателю ФИО4 на состав семьи четыре человека: супругу ФИО5, двух дочерей ФИО6 и ФИО7.

При этом как следует из записей в трудовой книжке, ФИО4 на период предоставления жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал ... в ... которое затем было преобразовано в АО открытого типа «...».

Из Акта по факту проживания от 25 февраля 2021 года следует, что ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 проживают в 

<

адрес> с октября 1989 года по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с февраля 1998 года по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с мая 2015 года по настоящее время, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ с июня 2015 года по настоящее время. 

Указанный акт надлежащим образом удостоверен участковым уполномоченным ОУУП и ПДН ОМВД России по г. Ноябрьск.

Из поквартирной карточки и справки о регистрации следует, что ФИО4 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, его супруга ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, его дочь ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, его дочь ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Согласно выписке по лицевому счету, квитанций на оплату по спорному дому, заведен он на имя нанимателя ФИО4, истцы несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Приказом Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации г. Ноябрьск от 15.12.2008 года № принята к учету в казну муниципального образования город Ноябрьск от ОАО «...» 

<

адрес> расположенная по адресу: 

<

адрес>

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение было предоставлено нанимателю ФИО4 для проживания, истцы вселены туда в качестве членов его семьи в 1989 году, а передано спорное жилое помещение в муниципальную собственность только в 2008 году, о чем свидетельствует вышеуказанный приказ.

С момента вселения в спорное жилое помещение, истцы зарегистрированы в нем по месту постоянного жительства.

Как следует из выкопировки квартиры № из поэтажного плана жилого 

<

адрес>, является жилым помещением состоит из трех жилых комнат, кухни, туалета, ванной, трех коридоров, кладовой, тамбура, общей площадью ... кв.м. Этой же площадью жилое помещению было принято в муниципальную собственность. Реконструкцию жилого помещения истцы не производили.

Согласно ст.17 и ст.40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Указанные права также регламентированы Жилищным кодексом РФ (ст.ст.2, 3 и 11), устанавливающим запрет на произвольное ограничение жилищных прав граждан и в качестве одного из способов защиты жилищных прав предусматривающим признание жилищного права, не исключая судебный порядок такого признания. При этом полномочия по обеспечению реализации гражданами жилищных прав возложены на органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Согласно ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Как установлено в судебном заседании, предоставлено было спорное жилое помещение нанимателю ФИО4 и членам его семьи, включая остальных истцов в связи с работой нанимателя в ОАО «...». Истец и члены его семьи были заселены в данное спорное жилое помещение до передачи в муниципальную собственность. 

Доказательств того, что истец вселился в спорное жилое помещение без согласия собственника дома, который не являлся работодателем истца, ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ не представлено. 

Отсутствие подтверждающего категорию права пользования жилым помещением документа установленной формы препятствует истцу в реализации ряда жилищных прав. При таких обстоятельствах жилищные права истца, длительное время исполняющего обязанности нанимателя спорного жилого помещения, в силу положений ст.11 ЖК РФ подлежат судебной защите.

Поскольку оснований для отказа в признании за истцами права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, в ходе рассмотрения дела не установлено, следует признать, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требований о выселении истцов ответчиком не заявлено с момента вселения истцов и до дня рассмотрения дела.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о сложившихся между сторонами правоотношениях по пользованию спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, на условиях бессрочности.

Оснований для отказа в иске судом не установлено. Жилищные права истцов подлежат судебной защите. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО7, ФИО10 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> на условиях договора социального найма. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий ...

... 

...