№50RS0046-01-2025-001954-05

Дело № 2-1523/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 17 июня 2025 года. 

Мотивированное решение составлено 18 июня 2025 года. 

г. Ступино Московской области 17 июня 2025 года

Ступинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., с участием прокурора Головановой Д.С., при секретаре судебного заседания Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 ФИО1 ФИО9 к ФИО5 ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истцы обосновывают тем, что являются собственниками жилого дома (по ? доли каждому) расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО5, которого зарегистрировал прежний собственник. В настоящее время ответчик не проживает по адресу регистрации, не несет бремя содержания, его вещи в доме отсутствуют, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Место фактического нахождения ФИО5 неизвестно, в адрес регистрации приходят уведомления о задолженности перед кредитными организациями. На исполнении Ступинского РОСП находятся исполнительные производства в отношении него за ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчика в принадлежащей им жилом доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО4, подтвердили обстоятельства, изложенные в иске, настаивали на удовлетворении заявленных требований. Дополнительно пояснили, что ответчика в жилом помещении зарегистрировала их мама, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в этом доме и местонахождение его неизвестно.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился; о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, оценив письменные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если граждан в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Как следует из материалов дела, истцы ФИО3 и ФИО4 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, являются сособственниками жилого дома, по 

<

данные изъяты> доле каждый, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке из территориального отдела Малино-Леонтьево городского округа Ступино и выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 (л.д.19,20-22).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО5 в указанном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в доме не имеет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение не несет, что свидетельствует о фактическом отказе от права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Доказательств обратного суду не представлено. 

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Формальная регистрация ответчика по данному адресу нарушает права истца. Это обуславливает несение бремени содержания исходя из числа зарегистрированных лиц, лишает возможности распорядиться принадлежащим им на праве собственности принадлежащим имуществом.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи требования истцов законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО12 к ФИО5 ФИО11 удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья подпись Австриевских А.И.