Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу 

<

адрес>. В обоснование своих требований указала, что жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности. С ее согласия в квартире была зарегистрирована и стала проживать сестра ФИО2, а также мать ФИО5 С недавних пор было принято решение о продаже спорного жилого помещения, в связи болезнью матери, но ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, но обещает выехать из квартиры в ближайшее время, поэтому требование о выселении не заявляется. За все время проживания, ответчик не несла бремя содержания жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивала, все расходы несла истец. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие с участием представителя ФИО6

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Суду дополнил, что ответчик, забрав свои вещи, съехала из спорного жилого помещения, ее местонахождение в настоящее время неизвестно, связи с ней нет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, о чем имеется акт о непроживании, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, возражений против иска не представила. Конверт с судебным извещением возвращен в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № РФ, изложенной в пп.63,67,68, считается надлежащим образом уведомленной. В соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Из материалов дела следует, что в соответствии с свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке, в 

<

адрес> жилой площадью 11,5 кв.м. в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2

Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными материалами дела, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, участие в оплате коммунальных платежей не принимает, соглашение о сохранении права пользовании жилым помещении за ФИО2 между истцом и ответчиком не заключалось, следовательно, за ответчиком прекращено право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО8 признать прекратившей право пользования жилым помещением в виде ком.216, жилой площадью 11,5 кв.м. в составе 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда, через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья И.А.Алейникова