Дело № 2-197/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Ивановой И.М.,

при секретаре судебного заседания Саловой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к

администрации [Адрес],

администрации города Нижнего Новгорода,

ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящими требованиями, указав, что в [ДД.ММ.ГГГГ] году приобрела садовый участок [Номер] в НП «[ ... ]» [Номер] у ФИО2 по цене 11 000 руб.

Участок принадлежал супругу ФИО2 – [ФИО 6], [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, который умер [ДД.ММ.ГГГГ].

Участок [Номер] по наследству перешел к ФИО2

[ДД.ММ.ГГГГ] ФИО2 было написано заявление на имя председателя садоводческого товарищества [ФИО 1] о переоформлении на нее садового участка [Номер]. 

В заявлении указано, что участок [Номер] не приватизирован. 

[ДД.ММ.ГГГГ] обратилась с запросом в [ ... ] о правах на садовый участок [Номер] и сделок с ним.

[ДД.ММ.ГГГГ] получила уведомление об отсутствии информации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанный участок.

В [ДД.ММ.ГГГГ] году обратилась в правление СТ «[ ... ]» за документами для определения границ земельного участка, где узнала, что участок приватизирован [ФИО 2], но свидетельство о приватизации не выдано, так как он умер [ДД.ММ.ГГГГ]. Участок числится за [ФИО 3]

Садовый участок [Номер] перешел в ее владение [ДД.ММ.ГГГГ] на основании заявления ФИО2, ее заявления о принятии в члены садоводческого товарищества [Номер], оценочного акта.

С [ДД.ММ.ГГГГ] владеет участком [Номер] открыто, ни от кого не скрывает свои права не него, владение осуществляется непрерывно, садовый участок [Номер] из владения никогда не выбывал, и добросовестно владеет земельным (садовым) участком [Номер] как его собственник.

В течение всего срока владения садовым участком претензий от бывшего собственника, других лиц не предъявлялось, права на садовый участок никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования садовым участком не заявлялось. Членские взносы выплачены полностью, долгов нет.

Просит суд:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу[Адрес], кадастровый [Номер], площадью 500 кв.м.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала по указанным выше основаниям, суду пояснила, что является членом СНТ с [ДД.ММ.ГГГГ] года. Договор купли-продажи заключен с супругой первоначального собственника земельного участка. [ФИО 6] участок передан в [ДД.ММ.ГГГГ] году, пай полностью выплачен. Таким образом, участок перешел в порядке наследования супруге [ФИО 6] [Адрес] членам СНТ не выданы свидетельства о праве собственности на землю. Участок был выдан на законных основаниях членам СНТ. Земельный участок сформирован, границы определены, составлен кадастровый план.

Представитель ответчика администрации [Адрес] в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв [ ... ] указав, что администрация [Адрес] является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку не является органом, уполномоченным на передачу земельных участков в собственность гражданам, не ведет учет земельных участков.

Представитель ответчика администрации города [Адрес] в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв [ ... ] указав, что право собственности на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, не может быть приобретено в силу приобретательной давности. Такие участки приобретаются в собственность в порядке, предусмотренном земельным законодательством. Действующее земельное законодательство не признает в качестве основания для приобретения права собственности на земельный участок приобретательную давность, регламентированную ст. 234 ГК РФ. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица СНТ «[ ... ]» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв [ ... ] указав, что земельный участок [Номер] был выделен [ФИО 6], умершему [ДД.ММ.ГГГГ]. Свидетельство о праве собственности на земельный участок не получал. Переоформление земельного участка на имя ФИО1 было осуществлено на основании заявления вдовый [ФИО 6] – ФИО2 в правлении СТ как неприватизированного. С [ДД.ММ.ГГГГ] и по настоящее время ФИО1 является членом СНТ «[ ... ]» и за ней закреплен земельный участок. С момента вступления в члены СНТ истец своевременно и в срок оплачивает членские взносы, возделывает земельный участок, открыто, добросовестно и непрерывно пользуется земельным участком [Номер]. Разрешенное использование земельного участка – для ведения садоводства. Считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Третье лицо [ФИО 7] в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации [Адрес] [ФИО]18 исковые требования не признала, суду пояснила, что признать собственником земельного участка истца нельзя. ФИО2 не являлась членом СНТ, поэтому она не могла продать земельный участок. Распоряжением администрации участок передан [ФИО 6] для ведения садоводства. Земля передавала СНТ в соответствии со списком, а не конкретному человеку. Затем земельный участок был разделен на отдельные участки. Информация о передаче [ФИО 6] участка в пожизненное владение отсутствует. Нет информации о том, что [ФИО 6] выделялся в собственность какой-то конкретный участок. ФИО1 в комитет по вопросу образования земельного участка, предоставления в собственность образованного земельного участка, не обращалась. Комитет права и законные интересы истца не нарушал. Обращение в суд истца о признании права собственности на земельный участок означает установление упрощенной процедуры оформления права собственности на земельный участок, игнорирование норм земельного законодательства. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 18, ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и [ ... ], а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг наследодателя.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из положений ст. 1181 ГК РФ, в состав наследства входят земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, которые наследуется на общих основаниях. Других особенностей наследования земельных участков действующее законодательство не содержит.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 209 ГК РФ, право распоряжения имуществом принадлежит собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях, и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

На основании п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии с абзацем первым пункта 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Федеральным законом РФ от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что государственная регистрация - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения главы администрации [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер] садоводческому товариществу [Номер] АО «[ ... ]» передан земельный участок общей площадью 122,5 га для ведения садоводства [ ... ]

[ФИО 6] на основании данного распоряжения передан земельный участок [Номер], площадью 500 кв.м. [ ... ]

СНТ «[ ... ]» создано в результате реорганизации садоводческого товарищества [Номер] АО «[ ... ]».

[ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 6] умер, что подтверждается свидетельством о смерти [ ... ]

Согласно справке по наследственному делу нотариуса [ФИО 4] от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер], [ДД.ММ.ГГГГ] заведено наследственное дело к имуществу [ФИО 6], умершего [ДД.ММ.ГГГГ].

Наследником по закону, принявшим наследство путем подачи заявления в нотариальную контору, является супруга умершего – ФИО2 Сын умершего [ФИО 7] отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу супруги наследодателя.

ФИО2 заявлено нотариусу о том, что наследство состоит, в том числе, из земельного участка и садового домика, расположенного по адресу: [Адрес]

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и садовый домик ФИО2 отказано ввиду отсутствия регистрации права собственности на [ФИО 6]

Приложенная истцом к материалам дела расписка от [ДД.ММ.ГГГГ], свидетельствует о том, что ФИО2 получила от Хановой А.юА. 11000рублей за садовый участок, при этом в расписке отсутствует указание на номер садового участка. В расписке отсутствует информация о садовом домике[ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ] ФИО2 обратилась в СЕН «[ ... ]» о переоформлении садового участка [Номер] на [ФИО 5].при этом решения общего собрания о приеме ФИО2 в члены СНТ суду не предоставлено[ ... ] 

С [ДД.ММ.ГГГГ] ФИО1 принята в члены СНТ «[ ... ]» [ ... ] задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Земельный участок, расположенный по адресу: [Адрес], СТ [Номер] ОАО «[ ... ]», участок [Номер], имеет площадь 500 кв.м., земельному участку присвоен кадастровый [Номер].

Из представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии [Адрес] сведений следует, что в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: [Адрес]

На момент написания расписки от [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ] ФИО2 не являлась членом СНТ «[ ... ]», право собственности на земельный участок зарегистрировано не было.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 21 названного Закона прием в члены СНТ и исключение из его членов относятся к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Таким образом, из приведенных норм материального права следует, что переход прав на закрепленный за садоводом земельный участок к его наследникам происходит не по общим правилам о наследовании имущества, предусмотренным ГК РФ, а по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ, в соответствии с которыми, права наследников умершего садовода и пользователя земельного участка на названный земельный участок обусловлены обязательным их вступлением в члены садового товарищества, что должно быть решено общим собранием товарищества.

Поскольку [ФИО 6] умер [ДД.ММ.ГГГГ] с этого момента в силу ч. 2 ст. 17 ГК РФ прекратилось его членство в СНТ, а поскольку доказательств вступления в установленном порядке ФИО2 в члены СНТ как наследника, не имеется, то спорный земельный участок N 41 не являвшийся наследственным имуществом не мог быть продан ФИО1, поскольку ФИО2 не имела правовых оснований на распоряжение земельным участком.

Сведения о том, что ФИО1 является членом СНТ «[ ... ]», не свидетельствуют о возникновении законных прав на спорный земельный участок, следовательно требование о признании права собственности на земельный участок не подлежит удовлетворению.

Кроме того, предоставленная расписка о получении денег ФИО2 от ФИО1 не может быть расценена как договор купли-продажи, поскольку отсутствуют данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости, не указана цена имущества. Кроме этого, расписка не соответствует требованиям ст. 550 ГК РФ, регулирующей форму договора продажи недвижимости.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", установлено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано это объединение;

- по решению общего собрания членов данного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами этого объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п.16 постановления Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что по смыслу ст.ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с абзацем 3 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно п.2 ст.11 ЗК РФ органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с п.1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В силу п.1 ст.39.14 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:

подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении;

принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";

обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;

заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

Пунктом 7 ст.39.5 ЗК РФ установлено, что земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен на основании решения уполномоченного органа в собственность бесплатно отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Доказательств обращения в Комитет по вопросу образования земельного участка, предоставления в собственность образованного земельного участка, ФИО1 суду не предоставила.

Обращение истца в суд с требованием о признании права собственности на земельный участок, может иметь место при нарушении ее права на приватизацию, доказательств нарушения прав суду не предоставлено.

Игнорирование норм земельного законодательства недопустимо.

Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" определено, что каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с присвоением индивидуальных характеристик, а также определен порядок и особенности кадастрового учета, регламентируется кадастровая деятельность, в ходе которой закрепляется местоположение земельного участка.

Согласно ч. 7 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 9 ст. 38).

Результаты кадастровых работ являются основанием для обращения в орган кадастрового учета с заявлением о постановке на учет объекта недвижимости или с заявлением о внесении изменений в сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости.

Из материалов дела следует, что границы спорного земельного участка не определены.

Таким образом, спорный земельный участок не может являться самостоятельным объектом права, так как не сформирован в установленном законом порядке, его границы не определены, соответственно осуществить установление, прекращение или изменение прав на него невозможно.

Кроме того, истец не обращалась в компетентные органы по вопросу предоставления в собственность земельного участка.

С учетом изложенного, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к администрации [Адрес], администрации города [Адрес], ФИО2 о признании права собственности на земельный участок – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в Нижегородский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Судья: И.М. Иванова