Дело № 2-1563/2020

26 ноября 2020 года

город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе 

председательствующего судьи Демина А.Ю., 

при секретаре Оксовой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО5,

ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 25.06.2009 в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик. В настоящий момент ответчик в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. Соглашений о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

Истец ФИО2 извещенная о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, направила своего представителя. 

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании на требованиях настаивала, по основаниям указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с требованиями не согласился, пояснив, что не проживает в спорном жилом помещении с 2016 года, выехал добровольно, в приватизации жилого помещения не участвовал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся сторон. 

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Конституционный Суд РФ в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713" указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Исходя из смысла указанного жилищного законодательства, сама по себе регистрация по месту жительства права на жилое помещение не дает. Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом. Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в него в качестве члена семьи нанимателя, проживание в нем и ведение совместного хозяйства с нанимателем жилого помещения. При этом проживание в жилом помещении должно носить постоянный характер, а не временный, который в свою очередь права пользования жилым помещением не дает. 

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, 28/115 доли и ФИО2, 98/230 доли. 

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 (ответчик). 

Заявляя требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, истец указывает, что ответчик долгое время не проживает, выехал из жилого помещения добровольно, личных вещей в квартире нет, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. 

Данные обстоятельства не были опровергнуты ответчиком, напротив были фактически подтверждены им, поскольку в приватизации квартиры не участвовал, с 2016 года в спорном жилом помещении не проживает, из квартиры выехал добровольно.

Доказательств, подтверждающих проживания ответчика в спорном жилом помещении, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что пребывание ответчика на регистрационном учете по указанному адресу нарушает право истца, не позволяет ей в полной мере осуществлять свои права, в том числе и право – владеть и пользоваться по своему усмотрению данным жилым помещением, а также нарушает его право на частную (личную) жизнь, что согласуется с п. 3 ст. 17 Конституции РФ. где указано, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи, с чем суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина в размере 300 рублей, уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 3 декабря 2020 года 

Судья А.Ю. Демин