УИД: 36RS0034-03-2024-000206-08

ДЕЛО №2-3-158/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Подгоренский 14 мая 2024 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Крюковой С.М.,

при секретаре Рубановой В.А.,

с участием прокурора Шафоростовой Е.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, и земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, с её согласия зарегистрирован, но никогда не проживал ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который ей приходится родным племянником.

В дальнейшем ФИО2 забрал свои личные вещи из её дома и переехал фактически проживать к дедушке ФИО7 и бабушке ФИО8, которые приходятся её родителями, приобрели себе дом по адресу: 

<

адрес>. Однако регистрацию места жительства ФИО2 не сменил.

В последствии ФИО2 в наследство получил жилой дом от бабушки и дедушки по адресу: 

<

адрес>.

С 2010 ФИО2 ведет разъездной образ жизни, поэтому место его нахождения её в настоящее время не известно.

Она как собственник жилого дома в письменном виде просила ФИО2 сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, но данное письмо им не было получено.

В её жилом доме истца личного имущества ответчика не имеется. Оплату налогов и коммунальных услуг и бремя содержание имущества в полном объеме несет она, как собственник жилого дома. 

В настоящее время регистрация ответчика в жилом доме по адресу: 

<

адрес> носит для собственника ФИО1 обременительный характер, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом.

Истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием ФИО2 с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, суду показала, что ФИО2 приходится её племянником, когда её родители ФИО7 и ФИО8 вмести с внуком переехали на постоянное место жительства в Россию из Казахстана, то она их прописала в своем доме. В последствии родители приобрели себе в собственность дом и земельный участок, куда они и племянник переехали жить. Вещей ФИО2 в её доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Она намерена продать свой дом, но покупать с обременением его, ни кто не хочет. Гражданско-правовой договор найма жилого помещения, договор безвозмездного пользования жилым домом с ответчиком она не заключался и не намеревается заключать.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Повестка в судебное заседание на 14.05.2024 направлена ответчику по месту его регистрации по адресу: 

<

адрес> (что подтверждается адресной справкой л.д. 48), не была ему вручена, и возвращена в суд, согласно отчету об отслеживании отправления по причине «истек срок хранения» (л.д. 40, 50).

Также судебная повестка на 14.05.2024 направлена ответчику по адресу его фактического проживания: 

<

адрес>, который истец указала в исковом заявлении, не была ему вручена, и возвращена в суд, согласно отчету об отслеживании отправления по причине «истек срок хранения» (л.д. 39, 49).

По правилам ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п.п. 34,35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Минцифры России от 17.04.2023 № 382, почтовым отделением ставиться отметка «истек срок хранения» и возвращается почтовая корреспонденция отправителю, при отказе адресата (его уполномоченного представителя) от его получения: при отсутствии адресата по указанному адресу.

Как разъяснено в пункте 67 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Кроме того, согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика ФИО2 возможности являться за судебным уведомлением в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неблагоприятные последствия, в связи с не получением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - ОМВД России по Подгоренскому району Воронежской области, в судебное заседание не явился, начальник отдела ФИО9 обратился к суду с заявлением (по факсу) о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указывая на то, что против исковых требований не возражает (л.д.99).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Подгоренского района Воронежской области Шафоростовой Е.В., полагавшей исковое заявление истца ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) содержится положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе вправе предоставлять во владение и (или) пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией решения Россошанского районного суда Воронежской области от 11.12.2017, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 17-18).

В данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован, ФИО2, который истцу приходится племенником, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 21-33), выпиской из домовой книги (л.д. 34).

В дальнейшем ФИО2 забрал свои личные вещи из дома истца и переехал проживать в дом по адресу: 

<

адрес>. Однако регистрацию места жительства ФИО2 не сменил.

Истец ДД.ММ.ГГГГ направляла ответчику ФИО2 письменную претензию о добровольном снятии с регистрационного учета, но данное письмо им не было получено (л.д. 35, 36).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №2 суду показала, что хорошо знает ФИО1, они проживают по соседству. ФИО2 она не видела. Со слов ФИО4 знает, что вещей его в её доме нет, коммунальные платежи и все расходы по дому она несет сама.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1 суду показала, что хорошо знает ФИО1 Знает, что ФИО2 приходится ФИО1 племянником. Со слов ФИО4 ей известно, что вещей ФИО2 в её доме нет, да и самого ФИО2 не видела.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №3 суду показала, что хорошо знает ФИО1, они проживают по соседству. ФИО2 она не видела лет десять. Знает, что он приходится ФИО1 племянником.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, не несет бремя содержания жилого дома, добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства в 

<

адрес>, в дом который достался ему по наследству, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Гражданско-правовой договор найма жилого помещения, договор безвозмездного пользования жилым домом с ответчиком не заключался, и истец ФИО1 не желает заключать такой договор с ответчиком ФИО2 в настоящее время.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик с конца 2005 года добровольно выехал из жилого помещения, забрал все свои личные вещи, какие-либо препятствия в пользовании спорным жилым помещением для него ФИО1 не создавались.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика ФИО2 по адресу: 

<

адрес> является для ФИО1 обременением по оплате коммунальных платежей с учетом количества зарегистрированных в доме лиц, а также препятствует ей владеть, пользоваться и распоряжаться указанным жилым помещением по своему усмотрению.

При указанных обстоятельствах суд считает, что не имеется оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО2 на определенный срок, поэтому заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 199 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт: серия 

<

данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.М.Крюкова

Мотивированное решение изготовлено 16.05.2024 года.