Дело № 2-4300/2017

Поступило в суд 26.10.2017 

З А О Ч НО Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 декабря 2017 года город Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Гайворонской О.В.,

При секретаре Ахремовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяшова С. Н. к Ульяшову О. О.ичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ульяшов С.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Истец с ДД.ММ.ГГГГ является опекуном ответчика. С ДД.ММ.ГГГГ Ульяшов О.О. является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>, которая приватизирована истцом на имя ответчика, указанное жилое помещение ответчик сдает по договору с выплатой ему денежных средств. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик в качестве внука истца. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик прекратил оплату коммунальных услуг и съехал со спорной квартиры.

На основании вышеизложенного Ульяшов С.Н. просит признать Ульяшова О.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять Ульяшова О.О. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец Ульяшов С.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем предоставил заявление, в котором указал, что заявленные требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме. Выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Ответчик Ульяшов О.О. в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, в соответствии со ст.ст. 113, 116 ГПК РФ извещался судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, конверты возвращены в адрес суда без вручения с отметкой отделения связи «Истек срок хранения», иного места жительства ответчика суду неизвестно, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик злостно уклоняется от извещения и признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Судом с письменного согласия истца определен заочный порядок рассмотрения дела. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из письменных материалов дела, Ульяшов С.Н., является собственником квартиры 

<

адрес> на основании договора участия в долевом строительстве (с приложением) № от ДД.ММ.ГГГГ. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: №. Дополнительного соглашения к Договору участия в долевом строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: №. Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ. Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями № от ДД.ММ.ГГГГ. Акта приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 33-35).

На регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ состоит Ульяшов О.О. в качестве внука собственника, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), а также справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной 

<

данные изъяты> (л.д. 15). 

Решением префекта Северо-Западного муниципального округа г. Владикавказа РСО-А от ДД.ММ.ГГГГ № Ульяшов С.Н. назначен опекуном над 

<

данные изъяты> Ульяшовым О.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается удостоверением опекуна (л.д. 14). Однако в настоящий момент ответчик Ульяшов О.О. достиг совершеннолетия, так на момент рассмотрения дела по существу ответчику исполнилось 

<

данные изъяты> лет.

Кроме того,ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно справке отдела опеки и попечительства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не закреплено за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 22).

Из текста искового заявления следует, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между ФИО2, являющимся собственником спорного жилого помещения, и ФИО1 прекращены семейные отношения, ФИО1 перестал быть членом семьи истца, не ведет с ним совместного хозяйства, не имеет единого бюджета, и в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования ФИО1 спорным жилым помещением - квартирой 

<

адрес> подлежит прекращению, учитывая, что между сторонами отсутствует иное соглашение о порядке пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его исполнения, которые установлены настоящим Кодексом.

Однако, регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права собственника ФИО2 

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательства, свидетельствующие о наличии основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации» на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учете по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995г № 713, из которых следует, что не может быть самостоятельным требованием, требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку в силу п.31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 ича прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 ича с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Заочное решение суда изготовлено при его вынесении в совещательной комнате 20 декабря 2017 года.

Председательствующий – подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

На 20.12.2017 решение суда в законную силу не вступило. 

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела за № 2-4300/2017 Кировского районного суда г. Новосибирска.

Судья-