. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2020 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой А.И.,

при секретаре Зайцевой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № 2 – 1506/2020 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Новоградсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Новоградсервис» (ООО «Новоградсервис») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая на то, что ФИО1 зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

Адрес>, общей площадью 53, 1 кв. м, лицевой счет 

<

№>. Задолженность по оплате коммунальных услуг по указанному адресу составляет с учетом уточнений за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 6 662 руб. 90 коп., пени за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 5 935 руб. 26 коп. До настоящего времени задолженность не погашена. Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. 

<

Дата> вынесен судебный приказ 

<

№>, который 28.05.2020 года отменен. 

Представитель ООО «Новоградсервис» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО1, с участием представителя по устному ходатайству ФИО3, возражали против удовлетворения требований, поскольку полагали, что задолженность отсутствует, кроме того перед судебном заседанием внесли на лицевой счет 9 000 рублей, которые не учтены в расчете представителя истца, просили уменьшить размер взыскиваемых пени в соответствии со ст.333 ГК РФ.

Представитель третьего лица ОАО «ИРЦ» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена, представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

На основании ст.117 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

Адрес>

Управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, является управляющая компания ООО «Новоградсервис».

Судом установлено, что ФИО1 имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей перед ООО «Новоградсервис» за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 6 662 руб. 90 коп., соответственно, требования истца в указанной части подлежат удовлетворению. Судом учитывается, что ответчиком не представлена квитанция о внесении 9 000 рублей на лицевой счет, в связи с чем данная сумма не засчитывается, при этом ответчик не лишен возможности предоставить указанный платежный документ на стадии исполнения решения суда.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения и которая является мерой гражданско-правовой ответственности.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Снижение размера, как законной, так и договорной неустойки является в каждом конкретном случае одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Критериями для установления явной несоразмерности могут быть, в частности, длительность неисполнения обязательства либо другие обстоятельства.

Ст.333 ГК РФ содержит обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой размера ущерба, причиненного нарушением обязательства. Вопрос об установлении такого баланса относится к оценке фактических обстоятельств дела.

Истцом ко взысканию заявлены пени за просрочку жилищно-коммунальных платежей в размере 5 935 руб. 26 коп. 

Между тем, принимая во внимание ходатайство ответчика о снижении размера пеней, в связи с их несоразмерностью нарушенным обязательствам, суд полагает возможным удовлетворить заявление ответчика и снизить штрафные пени до 500 рублей.

В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Новоградсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новоградсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с августа 2017 года по май 2020 года в размере 6 662 (шесть тысяч шестьсот шестьдесят два) рубля 90 коп., пени в размере 500 (пятьсот) рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новоградсервис» расходы по оплате госпошлины в размере 400 (четыреста) рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 ноября 2020 года.

Судья /подпись/ А.И. Коновалова

.