Дело №2-174/2024 

УИД: 21RS0004-01-2024-000080-26 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2024 года п.Вурнары Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе

председательствующего судьи Филиппова О.А.,

при секретаре Спиридоновой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело

по иску начальника отделения-старшего судебного пристава Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии ФИО1 к ФИО2 

<

данные изъяты> об обращении взыскания на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Начальник отделения-старший судебный пристав Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на объекты недвижимого имущества: земельный участок, назначение- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, назначение- для сельскохозяйственного производства, доля в праве 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, назначение- для ведения сельскохозяйственного производства, доля в праве 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Исковые требования мотивированы тем, что в Вурнарском РОСП Управления ФССП по Чувашской Республике-Чувашии на исполнении находится исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №, выданного мировым судьей 

<

данные изъяты>, о взыскании алиментных платежей с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФИО5 Требования исполнительного документа должником не исполнены, остаток задолженности составляет 

<

данные изъяты>. За должником зарегистрировано следующее имущество: земельный участок, назначение- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, назначение- для сельскохозяйственного производства, доля в праве 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, назначение- для ведения сельскохозяйственного производства, доля в праве 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В силу положений ст.12 Федерального закона от 21.07.1997 года №118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. Согласно ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. При этом, помимо исполнительных действий, перечисленных в пунктах 1-16.1 ч.1 ст.64 ФЗ «Об исполнительном производстве», в соответствии с п.17 названной статьи Закона судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов. Таким образом, перечень действий и мер принудительного исполнения не является исчерпывающим, в связи с чем судебным приставом-исполнителем могут применяться различные не противоречащие принципам исполнительного производства меры для принуждения должника к исполнению требования исполнительного документа. Частью 4 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее должнику имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Согласно п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором. В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Необходимо отметить, что возложенные законом на судебного пристава-исполнителя полномочия по принудительному исполнению исполнительных документов заведомо предполагают совершение им действий в интересах участников исполнительного производства. В этой связи судебный пристав-исполнитель как процессуальное лицо, уполномоченное осуществлять комплекс взаимосвязанных мер, направленных на принудительное исполнение судебных актов, актов иных органов и должностных лиц, вправе принимать меры, в том числе направленные на обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка, для достижения целей исполнительного производства.

Истец- начальник отделения-старший судебный пристав Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебные заседания не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик- ФИО3, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебные заседания не явился, сведения об уважительных причинах суду не представил. 

Третье лицо- ФИО5, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание также не явилась, сведения об уважительных причинах суду не представила. 

В своем письменном отзыве на исковое заявление третье лицо- ФИО5 просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, указав, что право детей на особую заботу и помощь со стороны родителей провозглашено Всеобщей декларацией прав человека, а также Конвенцией о правах ребенка. Конституцией РФ (ст.38) закреплено, что материнство и детство, семья находятся под защитой государства. Забота о детях, их воспитание- равное право и обязанность родителей. Основополагающим нормативным правовым актом, регулирующим вопросы содержания несовершеннолетних детей и нетрудоспособных совершеннолетних детей, является Семейный кодекс РФ, которым закреплено право каждого ребенка на заботу и получение содержания от своих родителей (статьи 54, 60), а также установлена корреспондирующая этому праву обязанность родителей содержать своих несовершеннолетних детей (ст.80) и нетрудоспособных, нуждающихся в помощи, совершеннолетних детей (ст.85 Семейного кодекса РФ). Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, содержащейся в Определении от 6 июня 2016 года №1417-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО6 на нарушение его конституционных прав частями 1 и 2 статьи 102 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и статьей 117 Семейного кодекса Российской Федерации», по смыслу ст.38 Конституции РФ, п.1 ст.80 Семейного кодекса РФ, а также с учетом ч.1 ст.6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 года №l-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» об обязательности судебных постановлений» родители обязаны самостоятельно н добровольно выполнять обязательства по воспитанию и содержанию своих несовершеннолетних детей, в том числе так, как они на основании закона определены судебным решением (соглашением об уплате алиментов). Поскольку взыскание алиментов на содержание ребенка является одним из способов реализации конституционных положений о защите детства (ч.2 ст.7, ст.38 Конституции РФ) и имеет особое социальное значение, Российская Федерация, как правовое и социальное государство, обязана гарантировать адекватную защиту прав и законных интересов несовершеннолетних детей, для которых регулярное получение указанных платежей может стать одним из основных источников средств к существованию, что предполагает установление эффективных правовых механизмов, посредством которых- в соответствии с закрепленными Конституцией РФ и Конвенцией о правах ребенка принципами справедливости, равенства, соразмерности, а также стабильности, гарантированности и защиты прав и интересов нуждающихся в материальной поддержке граждан со стороны членов их семьи- обеспечивалось бы сохранение уровня жизнеобеспечения получателя алиментов- несовершеннолетнего ребенка, а также исключалось бы чрезмерное и неразумное обременение лиц, осуществляющих алиментные выплаты, взыскиваемые в твердой денежной сумме (определения Конституционного Суда РФ от 19 мая 2009 года №841-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО7 на нарушение его конституционных прав статьей 117 Семейного кодекса Российской Федерации, статьей 3 н частью второй статьи 5 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда» и от 5 июля 2011 года № 953-О-О «По жалобе гражданки ФИО12 на нарушение ее конституционных прав статьями 3, 4, 5 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда»). Законодатель установил в Семейном кодексе РФ и в Федеральном законе от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обязанность судебного пристава-исполнителя, в случае неисполнения решения суда о взыскании алиментов на содержание детей, определять размер задолженности по алиментам путем принятия постановления в соответствии с требованиями ст.14 Федерального закона №229-ФЗ. В ст.12 Федерального закона от 21.07.1997 года №118-ФЗ «Об органе принудительного исполнений Российской Федерации» установлено, что в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. В случаях, когда удержание алиментов на основании исполнительного документа не производилось по вине лица, обязанного уплачивать алименты, взыскание алиментов производится за весь период независимо от установленного п.2 ст.107 указанного Кодекса трехлетнего срока (ч.2 ст.113 Семейного кодекса РФ). В течение нескольких лет (длительное время) алименты ей на несовершеннолетнюю дочь не выплачиваются.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд опередил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание истца, ответчика и третьего лица.

Суд, изучив доводы истца и третьего лица, исследовав материалы настоящего гражданского дела, исполнительного производства №, приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Исходя из абз.14 ч.2 ст.10 Федерального закона от 21.07.1997 года №118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации», старший судебный пристав имеет право при необходимости исполнять обязанности судебного пристава-исполнителя.

Согласно ч.ч.1, 4, 6 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу п.1 ст.237, ст.278 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникших в ходе исполнительного производства» следует, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с ч.ч.1, 3 ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ. Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

И.о. мирового судьи 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО5 алиментов на содержание несовершеннолетних детей: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 части всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия ФИО10, а после совершеннолетия ФИО10- в размере 1/4 части всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно и до совершеннолетия ФИО11

На основании указанного судебного приказа судебным приставом-исполнителем Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника- ФИО3 возбуждено исполнительное производство №

Из акта совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ осуществлен выезд по адресу проживания должника- ФИО3 в 

<

адрес> на момент выезда должник по указанному адресу отсутствовал, уличные ворота заперты, со слов местных жителей в деревне проживает, употребляет спиртные напитки.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ должнику- ФИО3 ограничен выезд из Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ сроком на 6 месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ осуществлен выезд по адресу регистрации должника- ФИО3 в целях установления имущественного положения, на момент выхода должник по адресу отсутствовал, оставлена повестка в дверь о явке к судебному приставу.

Постановлением начальника отделения-старшего судебного пристава Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству обращено взыскание на доходы должника- ФИО3 по месту его работы в 

<

данные изъяты> в размере 1/3 доли доходов ежемесячно, 27% в счет погашения долга по алиментам.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству обращено взыскание на доходы должника- ФИО3 по месту отбывания им исправительных работ в 

<

данные изъяты> в размере 1/3 доли доходов ежемесячно, 27% в счет погашения долга по алиментам.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельных долей, земельного участка, 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение должника- ФИО3

Постановлением судебного пристава-исполнителя Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству обращено взыскание на денежные средства должника- ФИО3, находящиеся на счетах, открытых в 

<

данные изъяты>.

Как следует из сообщения МВД России от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 автомототранспортные средства не зарегистрированы.

Как следует из сообщения Федеральной налоговой службы России от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о государственной регистрации акта гражданского состояния в отношении ФИО3 не имеется.

Постановлением начальника отделения-старшего судебного пристава Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству обращено взыскание на денежные средства должника- ФИО3, находящиеся на счете, открытом в 

<

данные изъяты>

Постановлением начальника отделения-старшего судебного пристава Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству обращено взыскание на денежные средства должника- ФИО3, находящиеся на счетах, открытых в 

<

данные изъяты>

Письмом 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в Вурнарский РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии постановление судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ об обращении взыскание на доходы должника- ФИО3 возращено в связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он не работает в 

<

данные изъяты>

Из сообщения отдела КУ Чувашской Республики «Центр занятости населения Чувашской Республики» Министерства труда и социальной защиты Чувашской Республики в 

<

данные изъяты> районе от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в качестве безработного не зарегистрирован и пособие по безработице не получал.

Согласно постановлению начальника отделения-старшего судебного пристава Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии о расчете задолженности по алиментам от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ФИО3 по алиментам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчик- ФИО3 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, местоположением: 

<

адрес> Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик- ФИО3 является собственником 

<

данные изъяты> земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты>. категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения сельскохозяйственного производства, местоположением: 

<

адрес> Имеются иные участники долевой собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером: №, границы земельной доли ФИО3 не установлены и не определены. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик- ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

данные изъяты> земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты>, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения сельскохозяйственного производства, местоположением: 

<

адрес> Имеются иные участники долевой собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером: № границы земельной доли ФИО3 не установлены и не определены. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик- ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты> рубля, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением 

<

адрес> Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщений 

<

данные изъяты> территориального отдела Управления по благоустройству и развитию территорий администрации 

<

данные изъяты> муниципального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: 

<

адрес> переоформлен на ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, находящемся по адресу: 

<

адрес>, имеется дом и надворные постройки.

Как следует из выписки из похозяйственной книги 

<

данные изъяты> территориального отдела Управления по благоустройству и развитию территорий администрации 

<

данные изъяты> муниципального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ главой хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО3 Членами хозяйства также указаны бывшая жена- ФИО5, дочь- ФИО9, дочь- ФИО10, дочь- ФИО11 В хозяйстве имеются жилой бревенчатый дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кирпичный сарай, кирпичная баня.

Из сообщения 

<

данные изъяты> территориального отдела Управления по благоустройству и развитию территорий администрации 

<

данные изъяты> муниципального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение по адресу: 

<

адрес> в похозяйственной книге 

<

данные изъяты> территориального отдела зарегистрировано за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой по завещанию является ФИО3 Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, в похозяйственной книге зарегистрирован за ФИО3 в порядке наследования по завещанию после смерти бабушки- ФИО8 В домовладении имеются жилой бревенчатый дом, сарай кирпичный с мансардой, баня кирпичная с предбанником.

Как следует из сообщения МО МВД России «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения- сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года №101-ФЗ.

Главой 3 указанного Федерального закона установлены особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. К числу таких особенностей законом отнесены положения ч.1 ст.12, согласно которым к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила ГК РФ. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила ГК РФ применяются с учётом особенностей, установленных ст.ст.12, 13, 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В числе особенностей правового регулирования оборота долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения указано, что без выделения земельного участка в счёт земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести её в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить её другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину- члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счёт земельной доли (ч.1 ст.12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе определён ст.255 ГК РФ, в соответствии с которой кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на неё взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путём продажи этой доли с публичных торгов.

При обращении взыскания на долю в праве общей собственности на земельный участок необходимо иметь в виду, что земельный оборот ограничен. Земельные доли могут быть проданы должником другим участникам общей собственности, а также иным лицам для производства сельскохозяйственной продукции.

При этом с учётом приведённых выше норм закона, действующим законодательством установлен ограниченный перечень действий, которые может совершить участник долевой собственности с принадлежащей ему долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка в счёт этой доли, а именно, он вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на долю, внести её в уставный капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить её другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину- члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Распорядиться же земельной долей по своему усмотрению иным образом в силу прямого указания в законе участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в счёт земельной доли, то есть после того, когда земельная доля будет выделена с установлением границ.

В соответствии со ст.11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с ч.2 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

Поскольку принадлежащие ФИО3 земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: №), № из земель сельскохозяйственного назначения в установленном законом порядке не выделены, на местности их границы не установлены и не определены, то, соответственно, они не являются земельными участками и не могут выступать объектом земельных правоотношений, на которые может быть обращено взыскание.

В Определении Конституционного Суда РФ от 21.04.2011 года №569-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Из системного толкования вышеприведённых положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе участника долевой собственности от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже (п.2 ст.250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Согласно п.п.1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Действующее земельное законодательство исходит из принципа единства судьбы земельных участков и расположенных на них строений, сформулированного в подп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с п.4 ст.35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. 

Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, обращение взыскания на земельный участок должно осуществляться одновременно с обращением взыскания на объекты строительства, расположенные на земельном участке.

При обращении взыскания на земельный участок должен быть разрешен вопрос в отношении расположенного на нем жилого дома и других строений.

Ответчик- ФИО3 принял наследство по завещанию после смерти ФИО8 в виде спорного земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, и расположенного на нем жилого дома с надворными постройками: сараем, баней, и согласно п.4 ст.1152 ГК РФ является также и собственником жилого дома с надворными постройками: сараем, баней.

Принимая во внимание, что на спорном земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположены объекты недвижимости- жилой дом, сарай, баня, принадлежащие ответчику, отчуждение спорного земельного участка не может быть совершено без отчуждения объектов, которые на нем находятся.

Между тем, требование об обращении взыскания на жилой дом и другие строения, расположенные на спорном земельном участке, истцом не заявлялось.

Кроме того, у ответчика в собственности имеется 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, местоположением: 

<

адрес>, на которую возможно обратить взыскание. Доказательств, что у ответчика- ФИО3 нет другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования начальника отделения-старшего судебного пристава Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии не подлежат удовлетворению, в том числе требование об обращении взыскания на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, местоположением 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска начальника отделения-старшего судебного пристава Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии ФИО1 к ФИО2 

<

данные изъяты> об обращении взыскания на объекты недвижимого имущества: земельный участок, назначение- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, назначение- для сельскохозяйственного производства, доля в праве 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, назначение- для ведения сельскохозяйственного производства, доля в праве 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, полностью отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27 мая 2024 года.

Судья Вурнарского районного суда О.А. Филиппов