Дело № 2-1356/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

03 июля 2017 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при секретаре Гайнановой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Касарги» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов,

У С Т А Н О В И Л:

Садовое некоммерческое товарищество «Касарги» (далее – СНТ «Касарги») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов за 2013, 2014, 2015 годы в сумме 34 293 руб., неустойки 23 546 руб., расходов по уплате государственной пошлины 1 935 руб. 20 коп., судебных издержек 1 500 руб.

В качестве основания иска указано, что ответчик является членом СНТ «Касарги» с 2007 года, ответчику принадлежит земельный участок № площадью 1610 кв.м. Ответчик целевые взносы за 2013, 2014 и 2015 годы в размере и в сроки, установленные собраниями уполномоченных СНТ «Касарги», не уплатил. При этом ответчик решения собраний уполномоченных СНТ «Касарги» по вопросам порядка исчисления и уплаты членских и целевых взносов не обжаловал, о выходе из членов СНТ «Касарги» не заявлял. 

Определением суда от 04 июля 2017 года производство по гражданскому делу № 2-1356/2017 по иску СНТ «Касарги» к ФИО1 прекращено в части исковых требований о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате членских, целевых взносов, пени за 2013 год.

Представитель истца СНТ «Касарги» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признали в полном объеме, ссылаясь на то, что ответчик не являлся членом СНТ «Касарги».

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Федеральный закон № 66-ФЗ) член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; не нарушать права членов такого объединения, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В силу ст. 16 Федерального закона № 66-ФЗ порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов указываются в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) (ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ).

Суд установил, что ФИО1 являлся собственником земельного участка № площадью 1610 кв.м в СНТ «Касарги» с ДАТА до 21 июня 2017 года. В судебном заседании ответчиком предъявлен договор купли-продажи указанного земельного участка от 17 июня 2017 года, зарегистрированный в установленном порядке 21 июня 2017 года.

Сведений о членстве ФИО1 в СНТ «Касарги» в материалах дела не имеется. Допустимых доказательств, подтверждающих принятие ФИО1 в члены СНТ «Касарги» (решение общего собрания) истцом не представлены. Договор на пользование объектами инфраструктуры СНТ «Касарги» и другим имуществом общего пользования между СНТ «Касарги» и ФИО1 не заключен.

Вместе с тем, указанные обстоятельства не освобождают ФИО1 как собственника земельного участка в СНТ «Касарги» от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ «Касарги» путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

В силу требований ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 1 Федерального закона № 66-ФЗ имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу положений абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона № 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 2 ст. 8 Федерального закона № 66-ЗФ).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 Федерального закона № 66-ЗФ).

Согласно выписке из протоколов отчетного собрания уполномоченных СНТ «Касарги» от 10 мая 2013 года размер членского взноса с сотки с 01 июля 2013 года составляет 600 руб. (на уровне предыдущего года), размер целевого взноса – 100 руб./сотка (л.д. 30).

Согласно выписке из протоколов отчетного собрания уполномоченных СНТ «Касарги» от 02 мая 2014 года размер членского взноса с сотки с 01 июля 2014 года составляет 600 руб., размер целевого взноса – 100 руб./сотка, размер пени 0,1 % за каждый день просрочки (л.д. 30).

Согласно выписке из протоколов отчетного собрания уполномоченных СНТ «Касарги» от 16 мая 2015 года размер членского взноса с сотки с 01 июля 2015 года составляет 630 руб., размер целевого взноса – 100 руб./сотка, размер пени 0,1 % за каждый день просрочки (л.д. 31).

В соответствии со справкой - расчетом СНТ «Касарги» у ФИО1 имеется задолженность по уплате членских и целевых взносов за 2013, 2014, 2015 годы, в том числе за 2013 год по членским взносам – 9 660 руб. (16,1 х 600), по целевым взносам – 1 610 руб. (16,1 х 100), за 2014 год по членским взносам 9 660 руб. (16,1 х 600), по целевым взносам – 1 610 руб. (16,1 х 100), за 2015 год по членским взносам – 10 143 руб. (16,1 х 630), по целевым взносам – 1610 руб. (16,1 х 100), всего 34 293 руб. (л.д. 33-34).

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Курчатовского района г. Челябинска от 28 октября 2015 года, вступившим в законную силу 01 декабря 2016 года, с ФИО1 взыскана задолженность по оплате целевых взносов за 2012 год 1 610 руб., за 2013 год – 1 610 руб., пени за период с 01 октября 2012 по 31 августа 2015 года - 1 000 руб., судебные расходы, в удовлетворении требований в части взыскании членских взносов в сумме 19 320 руб., пени в размере 19 195 руб. 84 коп., расходов по оплате государственной пошлины 1 335 руб. 73 коп. отказано.

Вместе с тем, сведений об утверждении общим собранием членов СНТ «Касарги» размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования гражданами, не являющими членами СНТ «Касарги», ведущими садоводство в индивидуальном порядке, истцом не представлено, требований о взыскании с ФИО1 платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования истцом не предъявлено. 

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Учитывая, что определением суда от 03 июля 2017 года прекращено производство по делу в части взыскания задолженности по взносам за 2013 года, решениями собраний утверждены размеры целевых взносов (на реконструкцию ЛЭП, приобретение электроматериалов, то есть обслуживание имущества общего пользования) в размере 100 руб. за сотку, площадь участка истца составляет 1610 кв.м, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию целевые взносы за 2014 и 2015 годы в общей сумме 3 220 руб. (1610 х 2).

Согласно п. 4.9 Устава СНТ «Касарги», утвержденного решением общего собрания членов товарищества 29 мая 2010 года (с изменениями), в случае неуплаты либо несвоевременной уплаты целевого или членского взноса в сроки, установленные общим собранием членов товарищества, с такого члена товарищества взыскивается пени в размере 0,1% от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки, но не более неуплаченной суммы.

Истцом начислены пени за несвоевременную уплату целевых взносов 3 339 руб. 14 коп. Ответчик в судебном заседании просили снизить размер начисленных пеней на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК РФ).

Учитывая период просрочки платежей, сумму задолженности по целевым взносам, высокую ставку пени, предусмотренную Уставом (0,1 % в день по сравнению с размером процентной ставки рефинансирования (учетной ставки) Банка Росси на день вынесения решения суда – 9 % годовых), а также учитывая, что пеня по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, суд приходит к выводу, что размер пени, начисленный истцом, несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, исходя из чего считает возможным снизить размер начисленных пеней до 700 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате целевых взносов за 2014, 2015 годы в сумме 3 220 руб., пени – 700 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 1 500 руб., в подтверждение несения расходов представлен договор на оказание юридических услуг № от 21 июня 2016 года, платежное поручение № от 24 июня 2016 года (л.д. 14).

Учитывая размер удовлетворенных требований истца (8,56 %), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в сумме 165 руб. 59 коп., а также расходы на оплату услуг представителя в сумме 200 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Касарги» удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Касарги» задолженность по оплате целевых взносов за 2014 и 2015 годы в сумме 3 220 руб., пени за период с 01 июля 2014 по 27 июня 2016 года – 700 руб., расходы по уплате государственной пошлины 165 руб. 59 коп., расходы на оплату услуг представителя 200 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований садоводческого некоммерческого товарищества «Касарги» отказать. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: