Гр. дело № 2-181/2021

УИД № 68RS0017-01-2021-000211-49

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 25 марта 2021 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Усачевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области о сохранении квартиры в переустроенном состоянии, признании наследником, принявшим наследство, оставшееся после смерти матери – ФИО2, и признании права собственности в порядке принятия наследства на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

В Никифоровский районный суд обратился ФИО1 с иском к администрации Дмитриевского поссовета Адрес о сохранении квартиры, расположенной по адресу: Адрес, р/п Дмитриевка, Адрес, в переустроенном состоянии, признании наследником, принявшим наследство, оставшееся после смерти матери – ФИО2, и признании права собственности в порядке принятия наследства на квартиру.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, пояснив, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: Адрес, р/п Дмитриевка, Адрес. Истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери, постоянно проживая в данной квартире и будучи зарегистрированным по адресу квартиры, вступив во владение и управление наследственным имуществом, следя за сохранностью имущества, неся расходы по его содержанию, производя ремонт квартиры. Он является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти матери; кроме того, ФИО2 при жизни было составлено завещание, которым оспариваемую квартиру она завещала истцу. Принятию наследства препятствует то, что ФИО2 при жизни произвела в целях благоустройства произвела переустройство квартиры – холодная пристройка Литер а была переустроена в жилую пристройку Литер А7, а также возведена холодная пристройка Литер а; разрешение в установленном порядке на проведение этих действий не получалось. Переустройство квартиры произведено без нарушения строительных норм и правил, интересы соседей не нарушены. При проведении технической инвентаризации было установлено, что площадь квартиры составляет 47,3 м2. Признание за истцом права собственности необходимо для государственной регистрации права.

Представитель ответчика – администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района – в судебное заседание не явился, письменно просив суд о рассмотрении дела в его отсутствие; против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Выслушав представителя истца, учитывая мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Материалами дела, в том числе копией Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, Выпиской из похозяйственной книги администрации Дмитриевского поссовета Адрес подтверждается, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Адрес, р/п Дмитриевка, Адрес. ФИО2 при жизни произвела в целях благоустройства произвела переустройство квартиры – холодная пристройка Литер а была переустроена в жилую пристройку Литер А7, а также возведена холодная пристройка Литер а; разрешение в установленном порядке на проведение этих действий не получалось.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. 

В рассматриваемом случае перепланировка и переустройство квартиры произведены без нарушения строительных норм и правил, что подтверждается Техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект»; сохранение квартиры в реконструированном состоянии и ее дальнейшая эксплуатация по своему функциональному назначению в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными нормами возможны; переустройство квартиры не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, интересы соседей не нарушаются.

В соответствии с Техническим паспортом жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 47,3 м2, в том числе жилая – 28,9 м2. Постановлением администрации Дмитриевского поссовета Адрес № от ДД.ММ.ГГГГ оспариваемой квартире был присвоен адрес: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный район, городское поселение Дмитриевский поссовет, р.Адрес. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Учитывая изложенное и исходя из обстоятельств дела, ФИО1 было фактически принято наследство, оставшееся после смерти его матери – ФИО2

Кроме того, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было составлено завещание, которым указанную квартиру, принадлежавшую ей на праве собственности, она завещала ФИО1.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Никифоровский муниципальный район, городское поселение Дмитриевский поссовет, р.Адрес, в переустроенном состоянии.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.Адрес, признать принявшим наследство, оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ его матери – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 47,3 м2, в том числе жилой – 28,9 м2, расположенную по адресу: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный район, городское поселение Дмитриевский поссовет, р.Адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня его изготовления мотивированного решения.

Судья Нищев В.В.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Нищев В.В.