Дело № 2-1031/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 ноября 2019 года город Гай 

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующий судья Карагодина Е.Л.

при секретаре Малышевой В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гайского городского округа Оренбургской области о признании договора приватизации действительным, определении долей в праве собственности на квартиру, включении имущества в наследственную массу, признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к администрации Гайского городского округа Оренбургской области, указав, что на основании договора № от 03.03.1993 истец и ее мать Ф. приобрели в совместную собственность в порядке приватизации квартиру по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в органах БТИ 23.03.1993. В договоре отсутствует подпись Ф., однако она подала заявление, регистрационный № от 11.09.1992, в котором изъявила желание приватизировать квартиру. ДД.ММ.ГГГГ Ф. умерла. Просит признать договор приватизации действительным, определить доли собственников равными по ? доле за каждым, признать ее фактически принявшей наследство после смерти матери и признать за ней право собственности на ? долю в праве собственности на жилое помещение в порядке наследования. 

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом.

Суд приходит к следующему.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных отношений), лица, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях указанного закона. 

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

На основании ст. 3.1 Закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли признаются равными. 

В судебном заседании установлено, что 11.09.1992 ФИО1 и ее мать Ф. подали заявление на передачу в их совместную собственность в порядке приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес>. Заявление зарегистрировано за №.

Согласно договору № на передачу квартиры в собственность граждан от 03.03.1993 администрацией Гайского горно-обогатительного комбината в совместную собственность ФИО1 и Ф. передана занимаемая ими квартира общей площадью ... кв.м., находящаяся по адресу: 

<

адрес>. Договор подписан одним владельцем, но имеется штамп о регистрации 23.03.1993 права совместной собственности на данную квартиру за ФИО1 и Ф.

Таким образом, требования о признании договора приватизации действительным и определении долей собственников в праве собственности равными по ? доле за ФИО1 и Ф. являются законными и подлежат удовлетворению.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 218, ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону наступает, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Состав наследства определяется на день открытия наследства, каковым признается день смерти гражданина (ст. 1112 - 1114 ГК РФ).

В силу положений ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1146 ГК РФ).

Как следует из положений ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства и др. 

По сообщению нотариуса Гайского городского округа от 05.11.2019 № наследственное дело после смерти Ф. не открывалось, никто из наследников не обращался, завещание от имени умершей не удостоверялось.

Вместе с тем из свидетельства о рождении №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка 

<

адрес>, является дочерью Ф..

Согласно паспортным данным ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Следовательно, ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своей матери Ф., поскольку на день открытия наследства совместно с наследодателем владела спорной квартирой и проживала в ней.

С учетом изложенного, требования о признании истца принявшей наследство и признании за ней права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по праву наследования также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, судья

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать договор от 03.03.1993 № на передачу квартиры в собственность граждан действительным, заключенным между администрацией Гайского горно-обогатительного комбината и ФИО1, Ф. в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и определить доли собственников в праве собственности на квартиру равными, по ? доле за каждым.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, принявшей наследство после смерти Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Ф..

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья Е.Л. Карагодина 

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2019 года.