Дело № 2-270/2024

УИД 25RS0022-01-2024-000488-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка 13 июня 2024 года 

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Т.А.,

при секретаре Мамедовой Я.Н., 

прокурора Скирда В.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Н., Х.И., Х.С., Х.К., действующей с согласия материи К.Н. к Л.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, с участием представителя истцов Л.Н.

у с т а н о в и л:

ФИО1, Х.И., Х.С., Х.К. обратились в суд с указанным иском к Л.Н.., в обоснование заявленных требований указав, что, согласно свидетельству о государственной регистрации права, они являются собственниками по 1/4 доли в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчик Л.Н. зарегистрирована в указанном доме. Однако, в настоящее время в нем не проживает и никогда не проживала, членом семьи не является, выехала в ДД.ММ.ГГГГ году на постоянное место жительства в Республику Корея и больше не возвращалась, в настоящее время находится за пределами РФ, добровольно сняться с регистрационного учета не имеет возможности, наличие ее регистрации в доме создает препятствие распоряжаться им своим имуществом. Просят признать Л.Н.. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> А. 

В судебном заседании представитель истцов, действующая на основании доверенности, Т.В.. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

ФИО1, Х.И., Х.С., Х.К. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчик Л.Н.. в судебное заседание не явилась. Извещался о дате, времени и месте слушания дела по адресу регистрации по месту жительства заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения». В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчиков. При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст. 119, 167 ГПК РФ. 

Оценив заявленные требования, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Скирда В.В., полагавшего об удовлетворении иска, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (аналогичные положениям данных статей содержатся в ст. 30 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права К.Н., Х.И., Х.С., Х.К. являются собственниками ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>

При изучении домовой книги установлено, что в данном доме зарегистрирована Л.Н.. 

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по Октябрьскому округу Приморского края, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ответчик Л.Н.

Свидетель С.Л. в судебном заседании пояснила, что ответчик Л.Н.. никогда в спорном жилом помещении не проживала, она была супругой погибшего сына на тот момент хозяйки дома Ц.Б., в ДД.ММ.ГГГГ году она видела как ее сын и его супруга Л.Н. приезжали к ней в гости, тогда они проживали в 

<

адрес>, после смерти мужа Л.Н. переехала жить заграницу. В настоящее время в доме не ответчица не проживает, ее вещей никогда она не видела. 

Суд считает, что регистрационный учет ответчицы в спорном доме сам по себе не порождает права Л.Н.. на это жилое помещение, а является административным актом, устанавливаемым в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод. 

Исходя из изложенного, с учетом требований ч.7 ст.31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что Л.Н.. не являющейся членом семьи истца, утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве общей долевой собственности, а потому исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением правительства №713 от 17.07.1995 г., решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования К.Н. (паспорт № выдан ОУФМС России по Приморскому краю г. Уссурийске ДД.ММ.ГГГГ), Х.И. (паспорт № выдан УМВД России по Приморскому краю ДД.ММ.ГГГГ), Х.С. (паспорт № выдан УМВД России по Приморскому краю ДД.ММ.ГГГГ), Х.К., действующей с согласия материи К.Н. (паспорт № выдан УМВД России по Приморскому краю ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2 Эдуардовне (паспорт № выдан Уссурийским ГУВД ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края. 

Судья Т.А.Григорьева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ