Дело № 2-338/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Великие Луки 8 мая 2018 года 

Великолукский городской суд Псковской области в составе: 

председательствующего судьи Красиковой Т.В.,

при секретаре Беллавиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к Администрации города Великие Луки Псковской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Великие Луки Псковской области, которым просит признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 73 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование исковых требований истец указала, что 23 апреля 1995 года умерла её бабушка ФИО2 После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес> 

Наследником ФИО2 являлась мать истца - ФИО3, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 15 декабря 1995 года №. ФИО3 надлежащим образом не зарегистрировала наследуемое имущество, но фактически была его собственником. 9 июня 2017 года ФИО3 умерла. После её смерти открылось наследство по завещанию в виде жилого дома общей площадью 73 кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1144 кв.м., расположенных по вышеуказанному адресу. В отношении земельного участка у истца никаких споров не имеется. 

В установленный законом срок, истец обратилась к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти матери истца ФИО3 отказала. 

В качестве правоустанавливающего документа на жилой дом истцом было предоставлено свидетельство о праве на наследство по закону от 15 декабря 1995 года. Согласно указанному свидетельству о праве на наследство, общая площадь жилого дома составляла 40,4 кв.м.

В соответствии с данными технического паспорта составленного по состоянию на 17 мая 1995 года была проведена реконструкция наследуемого жилого дома за счет возведения пристройки. В результате чего, общая площадь всего жилого дома увеличилась до 73,0 кв.м. 

Другой наследник ФИО3 – ФИО4 не претендует на долю в наследстве на земельный участок и расположенный на нем жилой дом. Со ссылкой на статьи 1110,1125,1152 ГК РФ просит удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации города Великие Луки, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление просит дело рассмотреть в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда. 

Третье лицо ФИО11., будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении в адрес суда заявленные требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

Как следует из положений статьи 1142 ГК РФ, к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг, родители наследодателя. 

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что 23 апреля 1995 года умерла бабушка истца – ФИО2 После её смерти открылось наследство в виде земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> расположенного на нем жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> 

Наследником ФИО2 являлась мать истца - ФИО3, которой нотариусом Великолукской государственной нотариальной конторы ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 15 декабря 1995 года № на жилой дом общей площадью 40.4. кв.м. В установленном законом порядке ФИО3 указанный жилой дом зарегистрирован не был. 28.04.2004 года ФИО3 зарегистрировала право собственности на земельный участок, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 01.03.2018.

9 июня 2017 года ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ДО №от 14 июня 2017 года. 

ФИО3 было составлено завещание от 16 ноября 2005 года, согласно которому земельный участок и жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, завещаны дочерям - истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ/рождения и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ/рождения, в равных долях по 1/2 доле каждой. 

В установленный законом срок, истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома ей было отказано. В качестве правоустанавливающего документа на дом нотариусу ею было представлено вышеуказанное свидетельство от 15.12.1995 года, в котором общая площадь дома указана – 40,4 кв.м. Однако, как указала истец, в соответствии с данными технического паспорта составленного по состоянию на 17.05.1995 года за счет возведенной ее бабушкой ФИО2 пристройки, площадь всего дома увеличилась до 73,0 кв.м. В связи с чем, она (истец) не может воспользоваться своим правом на принятие наследства.

У суда нет оснований не доверять показаниям истца, поскольку они не противоречивы и согласуются с материалами дела. В частности установлено, что на момент выдачи свидетельства о праве на наследство от 15.12.1995 года, пристройка уже была возведена, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом от 17.05.1995, на который имеется ссылка в указанном свидетельстве. 

Тот факт, что при жизни ФИО2 произвела реконструкцию жилого дома за счет возведения пристройки, в результате чего, общая площадь жилого дома увеличилась с 40,4 кв.м. до 73,0 кв.м., не является основанием для отказа в признании права собственности на жилой дом. 

Так, с соответствии с пунктом 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 от 29.04.2010 года, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.

Применительно к возникшим правоотношениям, суд считает достоверно установленным то обстоятельство, что в результате произведенных строительных работ не создан новый объект недвижимости, поскольку произведены неотделимые улучшения жилого дома, то есть уже существующего объекта недвижимого имущества с увеличением общей площади за счет пристройки, которая не может быть признана отдельным (самостоятельным) объектом вновь созданного недвижимого имущества, поскольку по своему функциональному назначению является строением не отделимым от жилого дома.

Помимо этого, решением Великолукского городского суда от 13 октября 2017 года определено место нахождения наследственного имущества – жилого дома, указанного в свидетельстве о праве на наследство по закону, выданного ФИО3 15 декабря 1995 года нотариусом Великолукской государственной нотариальной конторы Псковской области ФИО5, 

<

адрес> 

Впоследствии постановлением Администрации города Великие Луки «О присвоении адреса земельному участку и индивидуальному жилому дому» от 25 декабря 2017 года № адрес земельного участка: 

<

адрес> адрес жилого дома: 

<

адрес> аннулированы и им присвоен другой адрес: 

<

адрес> 

При изложенных выше обстоятельствах, проанализировав представленные суду документы, а также ввиду отсутствия правовых притязаний со стороны других лиц на указанное недвижимое имущество, суд считает правильным удовлетворить заявленные требования. 

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности на жилой дом, общей площадью 73,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. 

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: Т.В. Красикова