Дело № 2-1641/2023 УИД: 23RS0013-01-2023-001758-75

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 06 июля 2023 года 

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Бочко И.А.,

при секретаре Чеботаревой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Муниципального образования Гулькевичский район о сохранении нежилых помещений в нежилом здании в реконструированном состоянии, 

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит: 

- сохранить в реконструированном состоянии нежилое здание Литер «З,И,К,Г4,Г5» с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, общей площадью 598,0 кв.м, признав за ФИО1 право собственности на указанный объект;

- указать, что решение по данному иску является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости – нежилое здание Литер «3,И,К,Г4,Г5» с кадастровым номером 23:06:0802080:731 в соответствии со следующими техническими характеристиками: назначение - нежилое, наименование - нежилое здание, год постройки - 1967, этажность - 1, материал стен - бетонные, кирпичные, общая площадь 598 кв.м, уточнение местоположения здания на земельном участке с кадастровым номером №, адрес (местоположение): Российская Федерация, 

<

адрес>;

- сохранить в реконструированном состоянии помещение для пищевого производства Литер «Л,Л1» с кадастровым номером № расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, общей площадью 234,2 кв.м, признав за ФИО1, право собственности на указанный объект;

- указать, что решение по данному иску является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости - помещение для пищевого производства Литер «Л,Л1» с кадастровым номером № в соответствии со следующими техническими характеристиками: назначение - нежилое, наименование - нежилое помещение-помещение для пищевого производства, год постройки - 1967, этажность - 1, материал стен - бетонные, кирпичные, общая площадь - 234,2 кв.м, уточнение местоположения здания на земельном участке с кадастровым номером №, адрес (местоположение): Российская Федерация, 

<

адрес>.

Свои требования истец обосновала тем, что арендует земельный участок с кадастровым номером № по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р/н Гулькевичский, 

<

адрес>. На данном земельном участке в нежилом здании Литер «З,И,К,Г4,Г5» общей площадью 598,0 кв.м, с кадастровым номером: № выполнены реконструкция и перепланировка. Из технического заключения следует, что выполненные в ходе реконструкции и перепланировки нежилого здания Литер «З,И,К,Г4,Г5» строительные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил. На момент осмотра каких-либо признаков неблагоприятного воздействия от выполненных строительных работ на несущие и ограждающие конструкции существующего строения (деформаций, сквозных трещин, отклонения от вертикали, выпучивания стен и др.) не выявлено, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций исправное, выполненные работы не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Выполненные в ходе реконструкции и перепланировки строительные работы в нежилом здании Литер «З,И,К,Г4,Г5» не нарушают интересы других (третьих) лиц. Выполненная реконструкция и перепланировка в нежилом здании Литер «З,И,К,Г4,Г5» не затрагивает интересы других (третьих) лиц. Нежилое здание Литер «З,И,К,Г4,Г5» является объектом капитального строительства. Обратившись с заявлением в Администрацию МО Гулькевичский район о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию нежилого здания Литер «З,И,К,Г4,Г5» истец получила отказ. Так же истцом на данном земельном участке в нежилом здании-пункт на пять машин Литер «Л», общей площадью 419,3 кв.м с кадастровым номером: № выполнены реконструкция, перепланировка и переустройство нежилых помещений, в результате чего образовано помещение для пищевого производства Литер «Л,Л1» обшей площадью 234,2 кв.м. Из технического заключения следует, что выполненные в ходе реконструкции, перепланировки и переустройства нежилого здания - пункт на пять машин Литер «Л», общей площадью 419,3 кв.м, с целью образования нежилого помещения - помещение для пищевого производства Литер «Л,Л1» общей площадью 234,2 кв.м, строительные работы выполнялись в соответствии с требованиями строительных норм и правил. На момент осмотра каких-либо признаков неблагоприятного воздействия от выполненных строительных работ на несущие и ограждающие конструкции существующего строения (деформаций, сквозных трещин, отклонения от вертикали, выпучивания стен и др.) не выявлено, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций исправное, выполненные работы не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Согласно своему функциональному назначению нежилые помещения-помещение для пищевого производства Литер «Л,Л1» можно использовать как производственные и вспомогательные помещения здания цеха производства сыра. Обратившись с заявлением в Администрацию Муниципального образования Гулькевичский район о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию нежилого помещения - помещение для пищевого производства Литер «Л,Л1» общей площадью 234,2 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация. 

<

адрес>, истец получила отказ. 

В судебное заседание стороны, третьи лица, надлежаще уведомленные, не явились, в своих заявлениях просили дело рассматривать в их отсутствие. 

Представитель ответчика представил в суд письменное возражение, в котором указал, что строительные работы должны вестись при наличии разрешения на строительство. Иск о признании права на самовольную постройку является исключительным способом защиты права. Материалы дела не свидетельствуют, что истцом предпринимались меры во внесудебном порядке легализовать постройки. Строительство произведено с нарушением градостроительных норм, без получения разрешения. Помещения, предусмотренные для копчения, выстроены в непосредственной близости от жилой зоны, где уже существует сложившаяся жилая застройка, что указывает на нарушение ст. 11 Федерального закона «Об охране окружающей среды».

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора аренды земельного участка № от 23 августа 2011 года, по которому Арендодателем выступает Администрация МО Гулькевичский район, договора купли-продажи объектов недвижимости от 31 марта 2012 года, во владении и пользовании ФИО1 находится земельный участок площадью 45443 кв.м с кадастровым номером 23:06:0802080:157 из земель населенных пунктов - для обслуживания и функционирования зданий и сооружений, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Право аренды ФИО1 (обременение участка в ее пользу) зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 25 апреля 2012 года.

На указанном земельном участке находится принадлежащее истцу на праве собственности на основании решения Гулькевичского районного суда от 17 сентября 2020 года здание Литер «З,И,К,Г4,Г5» площадью 586,5 кв.м, а также принадлежащее истцу на основании договора купли-продажи от 12 апреля 2012 года здание Литер «Л» - пункт на пять машин, площадью 419,3 кв.м.

Нежилое здание Литер «З,И,К,Г4,Г5» без получения необходимых разрешений подверглось реконструкции и перепланировке: 

произведено возведение (строительство) наружных ограждающих конструкций (стены) помещения №22 (производственная площадка-до реконструкции и перепланировки), площадью 12,9 кв.м, в результате чего образовано помещение №21 (производственная - после реконструкции и перепланировки), площадью 29,10 кв.м,

переоборудован (заложен кирпичной кладкой) дверной проем между помещением № 11 и № 10,

демонтирована перегородка с дверным проемом между помещениями № 11 и № 12,

демонтирована перегородка с дверным проемом между помещением № 12 и № 13,

демонтирована перегородка между помещением № 13 и № 11,

переоборудован (заложен кирпичной кладкой) дверной проём в южной наружной стене помещения №13.

Нежилое здание Литер «Л» без получения необходимых разрешений подверглось реконструкции, перепланировке и переустройству: 

произведено возведение (строительство) пристройки, литер «Л1», состоящей из восьми помещений, общей площадью 81,5 кв.м,

переоборудован (заложен кирпичной кладкой) дверной проём в южной наружной стене помещения №1 (производственное - до реконструкции, перепланировки и переустройства),

демонтировано дверное наполнение в комплекте из дверного проёма в перегородке между помещением №9 (коридор-до реконструкции, перепланировки и переустройства) и помещением №5 (служебная - до реконструкции, перепланировки и переустройства),

возведена (построена) перегородка в помещении №1 (производственная до реконструкции), в результате чего образовалось помещение №1 (производственное помещение -после реконструкции, перепланировки и переустройства) площадью 130,3 кв.м,

возведены (построены) две перегородки с дверными проёмами и одна без дверного проёма, в результате чего образовано помещение №2 (камера сушки) площадью 11,2 кв.м и помещение № 3 (камера сушки), площадью 11,2 кв.м,

оборудован дверной проем в северной наружной стене помещения № 1, установлены санитарно-технические приборы (раковина, унитаз) в помещении № 6 (туалет после реконструкции). 

По завершении реконструкции и перепланировки истец обратилась в Администрацию МО Гулькевичский район за выдачей разрешения на строительство.

Сообщением № 11/205, №11/206 от 08 февраля 2023 года истцу отказано в выдаче разрешения на реконструкцию в связи с тем, что установлен факт самовольного строительства по вышеуказанному адресу; не представлена проектная документация, а также сведения о результатах инженерных изысканий; разрешение на строительство (реконструкцию) объектов не выдавалось.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со статьей 222 ГК РФ и пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. В соответствии с пунктом 2 статьи 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. В соответствии с пунктом 1 статьи 615 ГК РФ использование арендованного имущества, в том числе земельного участка, должно осуществляться арендатором в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. В соответствии с положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 41 ЗК РФ арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии с абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. 

Из системного толкования вышеуказанных норм гражданского и земельного законодательства, а также обстоятельств настоящего дела следует, что право собственности на самовольную постройку, возведенную истцом без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды, может быть признано при соблюдении определенных условий. Собственник земельного участка должен определенно выразить свою волю на предоставление земельного участка в аренду для возведения строений соответствующего целевого назначения. Возведенное в соответствии с условиями договора, градостроительными нормами и правилами, строение не должно нарушать права и интересы других лиц, создавать угрозу жизни и здоровью граждан. Указанная позиция также соответствует разъяснению, изложенному в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством», утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 19.03.2014 года. 

Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в совместном Постановлении «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» № 10/22 от 29 апреля 2010 года указали, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В настоящее время на уровне федерального законодательства порядок перепланировки нежилых помещений не урегулирован. (Письмо Минэкономразвития России от 03.03.2017 № Д23и-1179), Позиция Департамента недвижимости Минэкономразвития России с учетом позиции Минстроя России (письмо от 18 февраля 2015 г. № 4302-НА/06) относительно перепланировки в том числе нежилых помещений изложена в письме МЭР 14 апреля 2015 г. № Д23и-1578 (размещено на сайте Минэкономразвития России), в частности, вопросы изменения границ нежилых помещений решаются посредством реконструкции зданий, сооружений, в которых такие помещения расположены. 

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. 

Согласно ч. 1 ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные п. п. 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). 

В связи с чем, при разрешении настоящего спора суд полагает возможным применить по аналогии положения о самовольной постройке.

Согласно техническому заключению от 18 января 2023 года, выполненному экспертом филиала ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Гулькевичскому району (свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0369.05-2010-2308058712-П-033) в отношении нежилого здания Литер «З,И,К,Г4,Г5» на момент осмотра каких-либо признаков неблагоприятного воздействия от выполненных при строительных работах на несущие и ограждающие конструкции существующее строения (деформаций, сквозных трещин, отклонения от вертикали, выпучивания стен и др.) не выявлено, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций исправное, выполненные работы не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Выполненные в ходе перепланировки строительные работы не предусматривают решения, затрагивающие несущие конструкции нежилого здания Литер «З,И,К,Г4,Г5» общей площадью 598,0 кв.м, конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, а также произведенные в ходе перепланировки строительные работы с изменением объемно-планировочных и конструктивных решений помещений не являются реконструкцией. На момент осмотра каких-либо признаков неблагоприятного воздействия от выполненных при строительных работах на несущие и ограждающие конструкции существующее строения (деформаций, сквозных трещин, отклонения от вертикали, выпучивания стен и др.) не выявлено, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций исправное, выполненные работы не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Нежилое здание Литер «З,И,К,Г4,Г5» представляет собой совокупность 3 помещений с единой системой коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление) и по основным нормативным требованиям - планировочным (высоте, размерам), санитарно-гигиеническим (водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха, электроснабжение, связь, проветривание), противопожарным (площади противопожарного этажа) - является нежилым зданием хозяйственно-бытового и производственного назначения, включая помещения общественного питания. Выполненные в ходе реконструкции и перепланировки строительные работы не нарушают интересы третьих лиц. Нежилое здание Литер «З,И,К,Г4,Г5» является объектом капитального строительства. Согласно своему функциональному назначению его помещения можно использовать как: производственные № 1 - 69 кв.м, № 2 - 30,9 кв.м, № 3 - 6,8 кв.м, № 4 - 14,8 кв.м, № 5 - 30,4 кв.м, № 6 - 6,2 в.м, № 7 8,2 кв.м, № 8 - 24 кв.м, № 9 - 42 кв.м, № 16 - 13,7 кв.м, № 17 - 87,4 кв.м, № 18 - 18,4 кв.м, № 20 - 48,9 кв.м, № 21 - 29,1 кв.м, № 10 - цех по переработке мяса 63,2 кв.м, № 11, № 12 -помещения для холодильной камеры 41 кв.м и 41 кв.м, № 13 - коридор 7,5 кв.м, № 14, 15 туалеты площадью 1,6 кв.м, 1,6 кв.м, № 19 - котельная 48,9 кв.м, общая площадью 598 кв.м.

Согласно техническому заключению от 18 января 2023 года, выполненному экспертом филиала ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Гулькевичскому району (свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0369.05-2010-2308058712-П-033) в отношении нежилого здания Литер «Л,Л1» по основным нормативным требованиям - планировочным (высоте, размерам), санитарно-гигиеническим (водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха, электроснабжение, связь, проветривание), противопожарным (площади противопожарного этажа) - соответствует строительным нормам и правилам, предъявляемым к категории объектов молочной промышленности как производственные и вспомогательные помещения здания цеха производства сыра. Помещение для пищевого производства Литер «Л,Л1» общей площадью 234,2 кв.м, образованное после выполненной реконструкции, перепланировки и переустройства нежилых помещений в нежилом здании - пункте на пять машин Литер «Л», общей площадью 419,3 кв.м, представляет собой совокупность нежилых производственных и вспомогательных помещений с единой системой коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление). Помещение для пищевого производства Литер «Л,Л1» общей площадью 234,2 кв.м является объектом капитального строительства. Выполненные в ходе перепланировки строительные работы не предусматривают решения, затрагивающие несущие конструкции нежилого здания - пункт на пять машин Литер «Л», общей площадью 419,3 кв.м, образованного для пищевого производства Литер «Л,Л1» общей площадью 234,2 кв.м, конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, а также произведенные в ходе перепланировки строительные работы с изменением объемно-планировочных и конструктивных решений помещений являются реконструкцией. На момент осмотра каких-либо признаков неблагоприятного воздействия от выполненных при строительных работах на несущие и ограждающие конструкции существующее строения (деформаций, сквозных трещин, отклонения от вертикали, выпучивания стен и др.) не выявлено, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций исправное, выполненные работы не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Согласно своему функциональному назначению его помещения можно использовать как: № 1 производственное помещение 130,3 кв.м, № 2 камера сушки 11,2 кв.м, № 3 камера сушки 11,2 кв.м, № 4 фасовочная 16,8 кв.м, № 5 бытовое помещение 18,2 кв.м, № 6 туалет 1,5 кв.м, № 7 душ 2,1 кв.м, № 8 бытовое помещение 17,1 кв.м, № 9 производственное помещение 16,9 кв.м, № 10 коптильная 7 кв.м, № 11 коптильная 1,9 кв.м, общая площадь 234,2 кв.м, основная 195,3 кв.м, вспомогательная 38,9 кв.м. 

Учитывая, что нежилые помещения в нежилом здании Литер «З,И,К,Г4,Г5» и Литер «Л,Л1» расположены на земельном участке с соответствующим видом разрешенного использования, имеются документы, подтверждающие, что строительные работы соответствуют санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам, не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью; размещение объектов находится в пределах земельного участка, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанные объекты. 

Отсутствие у истца разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию само по себе не является основанием для отказа в сохранении объектов и в признании за истцом права собственности на них. Обращение истца в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на строительство свидетельствует о предпринятых им мерах к легализации самовольной постройки. Поскольку разрешение на строительство не может быть выдано после осуществления реконструкции, а выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в отсутствие разрешения на строительство не осуществляется, постольку иной, внесудебный способ защиты, связанный с признанием права собственности, у истца отсутствует.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к Администрации Муниципального образования Гулькевичский район о сохранении нежилых помещений в нежилом здании в реконструированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии нежилое здание Литер «З,И,К,Г4,Г5» с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, общей площадью 598 кв.м, признав за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> Грузинской ССР, СНИЛС №, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>) право собственности на указанный объект.

Сохранить в реконструированном состоянии помещение для пищевого производства Литер «Л,Л1» с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, общей площадью 234,2 кв.м, признав за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> Грузинской ССР, СНИЛС №, паспорт №, выдан 23 марта 2017 года Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>), право собственности на указанный объект.

Настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости: нежилое здание Литер «3,И,К,Г4,Г5» с кадастровым номером: № в соответствии со следующими техническими характеристиками: назначение - нежилое, наименование - нежилое здание, год постройки - 1967, этажность - 1, материал стен - бетонные, кирпичные, общая площадь 598 кв.м, уточнение местоположения здания на земельном участке с кадастровым номером № адрес (местоположение): Российская Федерация, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости: помещение для пищевого производства Литер «Л,Л1», с кадастровым номером № в соответствии со следующими техническими характеристиками: назначение - нежилое, наименование - нежилое помещение-помещение для пищевого производства, год постройки - 1967, этажность - 1, материал стен - бетонные, кирпичные, общая площадь - 234,2 кв.м, уточнение местоположения здания на земельном участке с кадастровым номером №, адрес (местоположение): Российская Федерация, 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

Гулькевичского районного суда И.А.Бочко