дело № 2-534/2020

24RS0054-01-2020-000374-41

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 мая 2020 года город Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Жулидовой Л.В., 

при секретаре Васиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Крутоярского сельсовета Ужурского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Крутоярского сельсовета Ужурского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает на территории Крутоярского сельсовета со дня своего рождения и с 1994 года зарегистрирована в квартире, общей площадью 100,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом, в котором расположена данная квартира, был построен и введен в эксплуатацию совхозом «Андроновский» в 1991 году, и предоставлен А.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его семье, на основании решения профкома АСО «Андроновское» от 19.08.1994 года. В спорной квартире, после смерти А.Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживает его дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 постоянно проживает, открыто владеет и пользуется данной квартирой, самостоятельно несет расходы по содержанию жилого помещения. 30.09.1991 на основании приказа № 962 Министерства сельского хозяйства и продовольствия РСФСР совхоз «Андроновский» был преобразован в КСП «Андроновское». ДД.ММ.ГГГГ приказом № КСП «Андроновское» перерегистрировано в акционерное сельскохозяйственное общество «Андроновское», АСО «Андроновское» ДД.ММ.ГГГГ перерегистрировано в ЗАО «Андроновское», а ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в СПК «Андроновский». В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1592, распоряжением Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 114 - рп при реорганизации предприятий жилые дома должны полностью передаваться в муниципальную собственность органа местного самоуправления (или в собственность соответствующего субъекта Российской Федерации). Передача жилищного фонда, состоящего на балансе совхоза «Андроновский», своевременно не была оформлена в муниципальную собственность и в настоящее время, данная квартира не имеет собственника. Поэтому ФИО1 не может приватизировать занимаемое жилое помещение. Ст. 11 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закреплено право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальной жилищном фонде социального использования один раз. Ранее ФИО1 в приватизации жилищного фонда не участвовала. Создавшаяся ситуация нарушает права граждан, предусмотренные ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла действующего законодательства Российской Федерации, граждане вправе признать право собственности на квартиру в судебном порядке. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 8, 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, просит признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру общей площадью 100,4 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 и ее представитель Г.Н.П. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В суд от представителя Г.Н.П. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также в отсутствие истца ФИО1, исковые требования поддерживают. 

Представитель ответчика администрации Крутоярского сельсовета Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. От главы сельсовета М.Е.В. в суд поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражает против исковых требований ФИО1 

Представитель третьего лица администрации Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. От представителя администрации Ужурского района Ш.М.Г., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений против удовлетворения заявленных требований истца не имеют.

Представитель третьего лица СПК «Андроновский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. От представителя СПК «Андроновский» К.Т.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя СПК «Андроновский», не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1

С учетом надлежащего извещения участников процесса, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, проживает на территории Крутоярского сельсовета с рождения и с 1994 года проживает в спорной квартире, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой, представленной администрацией Крутоярского сельсовета Ужурского района Красноярского края.

На регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит с 22 января 2002 года, что подтверждается выпиской из домовой книги финансово-лицевого счета № 82.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее отцом является А.Н.В..

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено отцу истца А.Н.В. как работнику АСО «Андроновское», и его семье, на основании решения профкома от 19 августа 1994 года, что подтверждается корешком ордера.

Из справки, выданной Ужурским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 23.03.2020 № 2433/46 следует, что согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано. 

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30 марта 2020 года, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно справке администрации Крутоярского сельсовета № 353 от 27.03.2020, жилая квартира, по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана. 

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Учитывая, что занимаемая истцом квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истца в общем порядке в настоящее время невозможно. 

Вместе с тем, возможность реализации права истца на приватизацию занимаемой им квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истца. Принимая во внимание, что истец не может реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от него причинам, суд считает, что защита прав ФИО1 будет осуществлена путем признания за ней права собственности на спорную квартиру. Согласно техническому плану помещения, общая площадь квартиры составляет 100,4 кв.м.

Согласно справке, выданной Ужурским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 23.03.2020 № 2433/45 за ФИО1 по состоянию на 01.07.1999 года на территории 

<

адрес> и 

<

адрес> объекты недвижимости на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, в приватизации участия не принимала. 

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 13 мая 2020 года следует, что сведения о зарегистрированных правах ФИО1 в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Таким образом, сведения, что ФИО1 принимала участие в приватизации - отсутствуют. 

Согласно свидетельству о смерти от 10.12.2019 А.Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти 

<

адрес>.

Как следует из справки, представленной администрацией Крутоярского сельсовета Ужурского района Красноярского края, А.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по месту жительства и проживал, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного пользования землей А.Н.В. решением Администрации Крутоярского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № выделена земля для индивидуального пользования по адресу: 

<

адрес>. При жизни А.Н.В. своим правом на регистрацию права собственности спорного земельного участка не воспользовался. 

Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо правопритязания на данную квартиру со стороны других лиц. С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Крутоярского сельсовета Ужурского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, общей площадью 100,4 кв.м, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Жулидова

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 26 мая 2020 года.