дело № 2-1651/2021

Решение

Именем Российской федерации

18 июня 2021 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Хохловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней А об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней А и просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, по 

<

адрес>, в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты; обязать ООО «МосОблЕИРЦ» заключить с истцом отдельное соглашение по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты, с выдачей отдельного платежного документа; и разделить образовавшийся долг на дату 10.02.2021 по оплате коммунальных платежей за жилое помещение по 

<

адрес>, в соответствие с определенными долями от общей суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, как 1/3 часть долга – ФИО1, 1/3 части долга – ФИО2 и 1/3 части долга – ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней А

Свои требования истец мотивирует тем, что она и ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальном жилом помещении, расположенном по 

<

адрес>. 

Квартира является муниципальной собственностью, пользование квартирой осуществляется в соответствии с правилами пользования на условиях договора социального найма. Приборами учета квартира не оборудована.

11.05.2011 Серпуховским городским судом Московской области было вынесено решение по определению долей в квартире. Решением суда определены доля П – 3/5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 (в настоящее время ФИО1) и А, и доли ФИО2 и Н по 1/5 каждой.

П умер 02.12.2014.

Н умерла 20.01.2016.

После смерти П и Н коммунальные платежи за квартиру вносились не регулярно, в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным платежам.

После достижения совершеннолетия истцом, финансовой возможности, 15.04.2019 образовавшийся долг в размере 173846,88 рублей истцом был погашен. Истец произвела оплату в полном объеме за себя, ФИО2 и несовершеннолетнюю А

До 03.07.2020 коммунальные платежи оплачивались истцом единолично в полном объеме.

С августа 2020 года истец в указанной квартире не проживает и коммунальные платежи не оплачивала, сумма образовавшегося долга составляет 63412,83 рублей.

Поскольку стороны не являются членами одной семьи, совместно не проживают просит определить доли в оплат за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с количеством лиц, зарегистрированных в квартире. 

Соглашения о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Стороны не достигли согласия о разделе долговых обязательств и порядка их уплаты.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против исковых требований не имеет.

Ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней А в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против исковых требований не имеет.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен. Представлен письменный отзыв (л.д.45), в котором указано, что ООО «МосОблЕИРЦ» с исковыми требованиями не согласно, просит отказать в полном объеме. ООО «МосОблЕИРЦ» не является поставщиком коммунальных услуг в многоквартирном доме, в котором расположена спорная квартира, находится в управлении ООО «Развитие городского хозяйства», договорные отношения с собственниками квартир отсутствуют, в связи с чем, ООО «МособлЕИРЦ» является ненадлежащим ответчиком.

Третьи лица - представители Администрации городского округа Серпухов Московской области и МУП «Развитие городского хозяйства» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещены.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела в квартире, расположенной по 

<

адрес>, зарегистрированы истец ФИО1 с 14.04.1994, ответчик ФИО2 с 01.04.1993, несовершеннолетняя А с 20.08.2004 (л.д.10).

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету по адресу: 

<

адрес> имеется задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 63412 рублей 83 копейки (л.д.11).

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 11.05.2011 по гражданскому делу по иску П в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, А к Н., ФИО2 об определении доли в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, встречному иску ФИО2 к П, Н об определении доли в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определена доля П действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, 

<

дата> рождения, А, 

<

дата> рождения, в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> размере 3/5, определена доля ФИО2 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> в размере 1/5 доли, определена доля ФИО5 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес>, в размере 1/5 доли (л.д. 14-16).

П умер 02.12.2014. (л.д.12)

Н умерла 20.01.2016.(л.д.14)

ФИО1 в материалы дела представлены платежные документы об оплате коммунальных платежей (л.д.17-29)

Договором 

<

номер> от 20.01.2021 определена организация расчетов за жилищно-коммунальные услуги между ООО «МосОблЕИРЦ» и МУП «Развитие городского хозяйства» (л.д. 47-53).

Согласно ответа нотариуса, в ее производстве имеется наследственное дело, открытое к имуществу П, умершего 02.12.2014, наследниками являются супруга ФИО3, дочь ФИО6, мать Н и дочь ФИО1 отказались от наследства (л.д.72).

Сведения о наследниках Н, умершей 20.01.2016, отсутствуют (л.д.67-84).

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ч. 4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с п.п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Исходя из положений ст.ст. 61, 80 Семейного кодекса Российской Федерации, родители несут обязанность по оплате за несовершеннолетнего ребенка приходящейся на него доли расходов за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Поскольку размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и количества проживающих лиц, то зарегистрированные лица должны нести обязанность по оплате коммунальных услуг в равных долях.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, consultantplus://offline/ref=84BC959DCD24B30FF9515DC57BDD26DBDE41D21BCD1DF1EBF194BC43BF306FB60C910C5FB3925A8Cu8j6Mустановленных по делу обстоятельств, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, принимая во внимание, что стороны имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, соглашения между сторонами об участии в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто, в силу действующего жилищного законодательства все лица, проживающие в жилом помещении на основании договора социального найма, имеют равные права по пользованию жилым помещением и должны нести равные обязанности по его оплате независимо от фактически занимаемой жилой площади, с учетом лиц, зарегистрированных и проживающих в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что доли сторон должны быть определены в размере 1/3 доли каждый. При этом, расходы по жилищно-коммунальным услугам, приходящиеся на долю несовершеннолетней А, 

<

дата> рождения, должны нести ее родители, в настоящем случае ФИО3. Ранее установленные доли вступившим в законную силу решением суда, не могут применяться, так как количество зарегистрированных лиц, изменилось. Исковые требования ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, по 1/3 доли, подлежат удовлетворению.

Оснований для отдельного разрешения исковых требований об обязании ООО «МосОблЕИРЦ» заключить с истцом отдельное соглашение по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не основаны на нормах действующего жилищного законодательства, поскольку ООО «МосОблЕИРЦ» не является собственником жилого помещения, или обслуживающей, ресурсоснабжающей организацией. 

При этом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно установленным настоящим решением долей.

Непроживание лиц по месту регистрации не освобождает от обязанности по оплате, поскольку начисление оплаты за наем и коммунальные услуги производится на количество зарегистрированных лиц.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Изменение количества лиц проживающих и зарегистрированных, является основанием для изменения размера начислений, производимых по количеству проживающих лиц в платежных документах.

Разрешая исковые требования о разделе задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что долг по жилищно-коммунальным платежам образовался до момента определения между сторонами порядка и размера участия каждого в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры, как единого объекта, следовательно, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг до момента определения порядка и размера участия каждого из сторон являлась солидарной, в связи с чем, оснований для раздела долга за прошедший период времени не имеется.

Права истца в части указания суммы долга на лицевом счете на имя П, ее права не нарушает, так как такая задолженность в отношении квартиры имеется. Истец вправе защищать свои права иным образом, в том числе путем предъявления иска к другим лицам, зарегистрированном в спорном жилом помещении, в случае оплаты истцом всей задолженности по жилищно-коммунальным услугам в отношении квартиры, о взыскании выплаченных сумм, за вычетом доли, приходящейся на истца. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес>: 

ФИО1 в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты;

А, 

<

дата> рождения (законный представитель ФИО3)- 1/3 доли от общей суммы оплаты;

ФИО2 – 1/3 доли от общей суммы оплаты.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по 

<

адрес>, согласно установленным настоящим решением долей.

Исковые требования ФИО1 к ООО «МосОблЕИРЦ о заключении отдельного соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты, разделе задолженности по оплате коммунальных платежей, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж.Крутоус

мотивированное решение составлено 20.07.2021