84RS0001-01-2024-000164-07

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2024 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Васильева А.В., 

при секретаре Малышевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-176/2024 по иску акционерного общества «Таймырбыт» (далее по тексту – АО «Таймырбыт») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 595 357 руб. 96 коп., а также уплаченной государственной пошлины в сумме 9 153 руб. 58 коп., мотивируя свои требования тем, что, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, где и зарегистрирована по месту жительства. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, размер которой составляет 595 357 руб. 96 коп., из них: 391 819 руб. 95 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2016 по 31.01.2024; 203 538 руб. 01 коп. - пеня за несвоевременную оплату за период с 11.07.2016 по 13.02.2024. В этой связи истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги, пеню за несвоевременную оплату за коммунальные услуги, всего в размере 595 357 руб. 96 коп., а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 153 руб. 58 коп.

Представитель истца - АО «Таймырбыт» в зал суда не явилась, о времени и месте судебного заседание истец надлежаще уведомлен, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, путём направления по месту регистрации заказного письма с уведомлением о вручении, которое вернулось в суд по истечении срока хранения в почтовом отделении связи, об уважительных причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении слушания дела не просила. 

В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного разбирательства. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон на основании ст.167 ГПК РФ, с вынесением по делу заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является ответчик ФИО1, что подтверждается справкой формы № 4 ООО «Дудинская управляющая компания» от 02.02.2024, выпиской из финансово-лицевого счета от 02.02.2024. 

По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №), образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги, сумма которой составляет 595 357 руб. 96 коп., из них: 391 819 руб. 95 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2016 по 31.01.2024; 203 538 руб. 01 коп. - пеня за несвоевременную оплату за период с 11.07.2016 по 13.02.2024.

Ответчик не выполняет возложенную законом обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, что послужило основанием для обращения АО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени и судебных расходов, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 9 153 руб. 58 коп. (п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу АО «Таймырбыт» расположенного по адресу: 

<

...>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 595 357 (пятьсот девяносто пять тысяч триста пятьдесят семь) рублей 96 копеек, включающую в себя: 

- 391 819 руб. 95 коп. – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.06.2016 по 31.01.2024; 

- 203 538 руб. 01 коп. - пеня за несвоевременную оплату за период с 11.07.2016 по 13.02.2024.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Таймырбыт» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9 153 (девять тысяч сто пятьдесят три) рубля 58 копеек.

Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Судья А.В. Васильев