УИД 77RS0004-02-2024-017008-75

Решение

именем Российской Федерации

адрес12 марта 2025 года

Гагаринский районный суд в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1437/2025 по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива «Работники Академии Наук СССР» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

Установил:

Истец Жилищно-строительный кооператив «Работники Академии Наук СССР» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом уточнений просил взыскать основной долг сумма за период с октября 2021 г. по август 2024 г., пени за несвоевременное внесение платы в размере сумма с 11.11.2021 г. по 11.03.2025 г., расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы сумма

Мотивирует заявленные требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: Москва, адрес. Дом находится в управлении истца. В период с октября 2021 г. по август 2024 г. Ответчиком не в полном объеме вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем возникла вышеуказанная задолженность, на которую истцом начислены пени.  

Представитель истца ФИО2 в заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 явилась, возражала в удовлетворении иска, просила о применении срока исковой давности, с размером задолженности не согласна, т.к. полагает, что плата за водоснабжение начислена неправильно, пени рассчитаны без учета положений об ограничении размера ставки ЦБ РФ.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Москва, адрес. Дом находится в управлении истца. В период с октября 2021 г. по август 2024 г. Согласно акту сверки Ответчиком не в полном объеме вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем возникла задолженность в размере сумма за период с октября 2021 г. по август 2024 г., а также пени за несвоевременное внесение платы в размере сумма с 11.11.2021 г. по 11.03.2025 г.

Доказательств оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период стороной Ответчика не представлено. Каких-либо обращений о качестве оказанных услуг Ответчиком не представлено.   

Оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, в связи с чем с ответчика с пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере в размере сумма Представленный истцом расчет проверен судом и признан обоснованным. Расчет произведен с учетом установленных Правительством Москвы и отраслевыми ведомствами тарифов.

Возражения ответчика о необоснованном расчете платы за услуги водоснабжения, а также заявление о применении срока исковой давности с декабря 2021 г. подлежат отклонению, так как основываются на неверном толковании норма материального и процессуального права.

С заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчика истец обратился в суд 22.10.2024 г., что подтверждается материалами дела. 

Срок исковой давности по общему правилу приостанавливается со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Таким образом в период с 22.10.2024 г. (дата регистрации заявления о вынесении судебного приказа) по 19.11.2024 г. (дата вынесения определения об отмене судебного приказа) течение срока исковой давности по спору между сторонами приостанавливалось.

Согласно абз. 2 п. 41 Пленума № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Пленум № 22) срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

С учетом указанного, срок исковой давности в отношении задолженности за октябрь 2021 г. начинает течь с 11 ноября 2021 г., за декабрь 2021 г. – с 11 января 2022 г. 

Абз. 1 п. 17 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» установлено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 18 Постановления Пленума № 43, по смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

 Срок исковой давности за период октябрь, ноябрь 2021 г. не истек, а удлинился, т.к. по каждому из указанных периодов на момент отмены судебного приказа (19.11.2024 г.) и обращения с иском в суд неистекшая часть срока составила менее 6 месяцев и соответственно удлинилась на аналогичный срок.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Заявленные ответчиком возражения о регулярном предоставлении показаний приборов учета и непринятии их истцом не подтверждаются допустимыми и относимыми доказательствами, письменные показания соседки, не являющейся участником дела, не могут быть приняты в  качестве доказательств. 

С учетом указанного, расчет платы за услуги водоснабжения в виду непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период, произведенный Истцом в соответствии с п. 42, 59, 60 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов - в течение 3 расчетных периодов исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, в последующем исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, признан судом правильным и обоснованным. Также судом установлено, что после предоставления Ответчиком показаний приборов учета в соответствии с п. 61 Правил Истцом произведен перерасчет платы, в результате которого излишне начисленной потребителю суммы были зачтены в счет оплаты будущих расчетных периодов.

Доводы ответчика о необходимости применения к отношениям сторон п. 84 Правил № 354, определяющего обязанность исполнителя коммунальной услуги провести проверку и снять показания прибора учета при непредставлении потребителем исполнителю показаний в течение 6 месяцев подряд, не имеют правового значения, т.к. указанные нормы права не порождают за истцом обязанности при несовершении указанных действий применять в отношении ответчика какой-либо иной порядок расчета платы за услуги водоснабжения, чем предусмотренный п. 42, 59, 60 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В соответствии с п. 14. ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с расчетом Истца пени за нарушение сроков внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 11.11.2021 г. по 11.03.2025 г. составили сумма

Ответчик не согласился с расчетом истца, однако контррасчет, либо иные доказательства несоответствия суду не представил.

Расчет истца проверен судом и признан арифметически верным, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за нарушение сроков внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 11.11.2021 г. по 11.03.2025 г. в размере сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, оплаченная при подаче искового заявления, а также почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд 

Решил:

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу Жилищно-строительного кооператива «Работники Академии Наук СССР» сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через гагаринский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

решение в окончательной форме изготовлено 28 марта 2025 г.

Судья Е.М.Черныш