Дело № 2-2728/19

заочное

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2019 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

с участием помощника Солнечногорского городского прокурора Галабурда М.А.,

при секретаре Петрове В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением – квартирой № в доме 

<

адрес> и выселении ответчика.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит жилое помещение – однокомнатная квартира 

<

адрес> ФИО2 проживает в указанной квартире с устного разрешения истца до 1 сентября 2018 года - до окончания ремонта в квартире ответчика. К оговоренному сроку ответчик отказалась в добровольном порядке выселиться из указанной квартиры, в связи с чем истец, был вынужден обратиться в суд с указанным иском. 

В судебное заседание истец, не явился, а его представитель требования поддержал, пояснив их по существу.

Ответчик, будучи уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, отзыв не представила.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом семьи. 

В соответствии со ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследств по закону от 18 мая 2014 года удостоверенного нотариусом Солнечногорского нотариального округа Московской области ФИО6 18.04.2014 года и зарегистрированного в реестре за № 1-1191, ФИО1 является собственном жилого помещения - однокомнатной квартиры 

<

адрес> 

Ранее указанная квартира принадлежала отцу истца – ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из домовой книги, в указанной квартире зарегистрирован один истец. 

Учитывая, что ответчик не является собственником указанной квартиры, и до настоящего времени проживает в указанной квартире не зарегистрированной, соглашения о пользовании жильем с истцом не заключала, право пользования спорным жилым помещением за ней не сохраняется, в связи с чем, она должна быть признана утратившей право пользования спорным жилым помещением и выселена без предоставления иного жилого помещения. При этом оснований для сохранения права пользования спорной квартирой за ответчиком на определенный срок, суд не усматривает. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Выселить ФИО2 из жилого помещения – 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.И. Гордеев