Дело № 2-1383/2023 (УИД 37RS0012-01-2023-001649-08)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 года город Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Королевой Ю.В., 

при ведении протокола помощником судьи Павловой Е.Н.,

с участием представителя истца ООО «Орион» ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Орион» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Орион» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, мотивировав свои исковые требования тем, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ООО «Орион» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>. Собственником квартиры № 80 дома № 24, корпус 1 по ул. 4-ой Деревенской г. Иваново является ФИО2 Таким образом, в силу закона ответчик ФИО2, как собственник жилого помещения обязан нести бремя его содержания, нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, капитальному ремонту общего имущества, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт. Кроме того, в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит член семьи собственника ФИО2 – ФИО3 Однако, свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не исполняли, в связи с чем, за период с 01.01.2022 по 30.10.2022 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57 454, 45 руб., а также по взносам на капитальный ремонт в размере 5 248, 40 руб. В связи с нарушением ответчиками сроков уплаты платежей за жилищно-коммунальные услуги и взносов на капительный ремонт в порядке п.14 ст. 155 ЖК РФ истцом произведено начисление пени за период с 11.02.2022 по 30.10.2022, размер которых на задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг составил 2 504, 97 руб., на задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт – 256, 53 руб. Определениями мирового судьи от 01.03.2023 и 19.04.2023 ранее вынесенные судебные приказы на взыскание с ответчиков спорной задолженности в приказном порядке были отменены в связи с поступившими от ответчиков возражениями. В этой связи истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском, в котором просит взыскать: 

- с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 31.10.2022 в сумме 57 454, 45 руб., пени за просрочку внесения платы за период с 11.02.2022 по 30.10.2022 в сумме 2 504, 97 руб.;

- с ФИО2 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2022 по 31.10.2022 в сумме 5 248, 40 руб., а также пени за просрочку внесения оплаты за период с 11.02.2022 по 30.10.2022 в размере 256, 53 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 165, 15 руб.;

- взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины в сумме 2 163, 93 руб.

Представитель истца ООО «Орион» ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, в нем изложенные, просила иск удовлетворить. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не просили, возражений на заявленные истцом требования суду не представили. 

С учетом положений ст.ст. 233-234 ГПК РФ, позиции представителя истца, не возражавшей на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, с 08.02.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.07.2023.

В соответствии с нормами ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Поэтому невнесение ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги является неправомерным, а требования истца обоснованным и подлежащими удовлетворению. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в ходе рассмотрения дела ООО «Орион» (ранее Общество имело наименование ООО «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства № 4», осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 11.06.2014 (л.д. 19-20), что ответчиками не оспорено.

Как установлено в ходе рассмотрения дела в указанном жилом помещении с 09.02.1990 на регистрационном учете состоит ответчик ФИО3, что подтверждается представленной в материалы дела справкой из МКУ МФЦ в городе Иванове от 19.06.2023 (л.д. 17), и стороной ответчиков также не оспорено. 

В спорный период времени с 01.01.2022 по 30.10.2022 на имя собственника управляющей организацией выставлялись счета-извещения на оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества, на оплату коммунальных ресурсов, потребленных в целях содержания общего имущества МКД, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, с указанием всей необходимой информации о размерах начислений, тарифах, объемах оказанных услуг, периодах оплаты, размере задолженности и др. 

Между тем, указанные счета-извещения ответчиками надлежащим образом не оплачивались, доказательств обратного суду в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не предоставлено. 

Поскольку ответчик ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, а ответчик ФИО3, являющийся членом семьи собственника в спорный период времени был зарегистрирован по месту жительства в квартире по вышеуказанному адресу, в силу п. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, они несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования указанным жилым помещением.

В силу ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, ответчики являясь собственником и членом семьи собственника жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание и ремонт общего имущества. Однако, ответчиками с 01.01.2022 по 30.10.2022 оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги надлежащим образом не производилась, что стороной ответчиков не оспорено. 

Согласно расчету, представленному истцом, общая задолженность по оплате коммунальных услуг, оказываемых жилому помещению по адресу: 

<

...>, за период с 01.01.2022 по 30.10.2022 составляет 57 454, 45 руб. задолженность по уплате взносов за этот же период времени составляет 5 248, 40 руб.

Проверив указанные расчеты, суд находит их арифметически верными, соответствующим имеющимся в материалах дела сведениям о произведенных за спорный период времени начислениях и произведенных уплатах.

В этой связи, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, подлежат удовлетворению в заявленной сумме, которая должна быть взыскана с ответчиков частично в солидарном порядке (по оплате жилищно-коммунальных услуг), частично с собственника жилого помещения ФИО2 (по оплате взносов на капитальный ремонт).

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом было произведено начисление пеней за несвоевременное внесение ответчиками (невнесение) платы за коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Согласно тому же расчету, представленному истцом, общая сумма пеней по просрочке оплаты жилищно-коммунальных услуг составила за период с 11.02.2022 по 30.10.2022 2 504, 97 руб. Размер пеней на просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт за аналогичный период времени составил 256, 53 руб.

Расчет пеней ответчиками также не оспорен, иного расчета в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы согласно ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

При обращении в суд с настоящим иском истцом с учетом цены иска оплачена государственная пошлина в размере 2 163, 93 руб. (л.д. 12).

С учетом размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней, взысканных с ответчиков в солидарном порядке, сумма расходов по оплате госпошлины, подлежащей взысканию с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке составляет 1 998, 78 руб. оставшаяся часть суммы судебных расходов, уплаченных истцом при подаче иска. Подлежит отнесению на ответчика ФИО2, с которого судом взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и пеней.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Орион» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС 

<

данные изъяты>), ФИО3 (СНИЛС 

<

данные изъяты>) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Орион» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 31.10.2022 в сумме 57 454, 45 руб., пени за просрочку внесения платы за период с 11.02.2022 по 30.10.2022 в сумме 2 504, 97 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 998, 78 руб. 

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС 

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Орион» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2022 по 31.10.2022 в сумме 5 248, 40 руб., а также пени за просрочку внесения оплаты за период с 11.02.2022 по 30.10.2022 в размере 256, 53 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 165, 15 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.В. Королева

Мотивированное решение изготовлено судом 13 июля 2023 года.