Дело № 2-812/2025 УИД № 23RS0027-01-2025-001206-51

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лабинск 26 августа 2025 года

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кузиковой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Гринько Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

...>. В жилом доме зарегистрирована по месту жительства, но не проживает ФИО2, не являющаяся членом семьи истца. Регистрация ФИО2 препятствует истцу, как собственнику, беспрепятственно владеть и пользоваться жилым домом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением (жилым домом) и снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. 

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в материалы дела письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялась судом по адресу регистрации и фактического места жительства (почтовые идентификаторы: ###). Сведений об уважительных причинах неявки суду не представила, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие, либо с участием представителя, отложении разбирательства дела, отводов составу суда не заявила. Иной адрес места проживания (пребывания) ответчика суду не известен.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району, надлежащим образом уведомленное о месте и времени рассмотрения дела, явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечило. Согласно поступившему в материалы дела письменному ходатайству представителя по доверенности, просит рассмотреть дела по существу в отсутствие представителя третьего лица, против удовлетворения иска не возражает. 

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" также была размещена на официальном сайте Лабинского городского суда Краснодарского края в сети Интернет (http://labins-gor.krd.sudrf.ru/).

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нормами ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодеком; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании договора дарения недвижимого имущества от 11.12.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12).

В жилом доме с 19.12.2018 зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2, приходившаяся ранее супругой ФИО1, что подтверждается представленной в материалы дела домовой книгой.

Согласно справке председателя ОО ТОС МКР № 2 Ф,И.О.4 № 57 от 16.06.2025, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...>, проживает ФИО1 со своими детьми Ф,И.О.5, Ф,И.О.6 и Ф,И.О.7 Бывшая супруга ФИО1 – ФИО2 по указанному адресу зарегистрирована, но фактически в жилом доме не проживает с 2021 года (л.д. 7).

В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, в спорном жилом доме ФИО2 не проживает, не несет расходов на оплату коммунальных услуг, не ведет с истцом общего хозяйства, не имеет в жилом доме своих личных вещей. Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д. 8), ответчик не является членом семьи истца, круг которых определен ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Договора найма жилого помещения, либо соглашения о пользовании помещениями (комнатами) жилого дома, между истцом и ответчиком не заключалось. 

При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования жилым домом истца и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

...>, в силу того, что собственник (истец) может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Оснований для возложения обязанностей на регистрационный орган по снятию ответчика с регистрационного учета не имеется, поскольку последний никаких прав и интересов заявителя не нарушал, препятствий в пользовании спорным помещением не чинил, а для совершения требуемых действий предусмотрен иной порядок.

Требований о возмещении судебных издержек истцом не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, место рождения: 

<

...>, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2025 года.

Судья Н.И. Кузикова