Дело № 2-230/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года поселок Залегощь

Залегощенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Быковой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Бадритдиновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации Залегощенского района Орловской области и администрации Золотаревского сельского поселения Залегощенского района Орловской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО4, обратились в суд с иском к администрации 

<

адрес> и администрации Золотаревского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону.

В обосновании иска указали, что ФИО1 являлась супругой, а ФИО2 и ФИО3 детьми И.В.И., который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти было заведено наследственное дело. В настоящее время истцы в качестве наследников первой очереди обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти И.В.И. на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, находящуюся в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> однако в выдаче свидетельства о праве на наследства по закону, в отношении спорного земельного участка им было отказано, поскольку право собственности на землю И.В.И. в установленном законом порядке зарегистрировано не было, и в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, он среди собственников земельных долей в составе земельного участка с кадастровым номером №, не значится.

С учетом указанных обстоятельств, истцы просили суд признать за ними право собственности в равных долях в порядке наследования по закону на земельную долю, размером 

<

данные изъяты> га, находящуюся в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащую И.В.И., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3, будучи надлежаще извещёнными о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили (л.д. 57, 58, 59).

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 (л.д. 9) исковые требования поддержала и просила суд признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право собственности в равных долях на земельную долю 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> И.В.И. в порядке наследования по закону. Суду пояснила, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются наследниками по закону первой очереди. При обращении к нотариусу был получен отказ в выдаче свидетельств о праве собственности по закону на земельную долю, и истцам было указано на необходимость предоставить выписку из единого государственного реестра недвижимости и зарегистрированных правах на указанную земельную долю. При обращении в Росреестр выяснилось, что сведения о правах И.В.И. на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, не были внесены в Единый государственный реестр недвижимости, что является препятствием для выдачи истцам свидетельств о праве собственности в порядке наследования по закону.

Представитель ответчика ФИО5, действующая от имени администрации Залегощенского района Орловской области на основании доверенности (л.д. 34), исковые требования признала, считая их правомерными, и подтвердила обстоятельства, указанные истцами ФИО1, ФИО2 и ФИО3,

Представитель ответчика – администрации Золотаревского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, будучи надлежаще извещённым о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, своих возражений на иск не представил (л.д. 62).

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Орловской области, будучи надлежаще извещённым о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился и о причинах неявки суду не сообщил (л.д. 61).

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии истцов, представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения представителей истцов и ответчика, изучив представленные материалы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 (с изменениями от 6 марта 1992 года) «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении.

Пункт 2 Указа Президента РФ «О некоторых мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года № 323 установлено, что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

Согласно п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» совершение сделок с земельными участками регулируется гражданским законодательством с учётом земельного, лесного, природоохранного, иного специального законодательства и названного Указа. В силу п. 2 того же Указа, граждане и юридические лица – собственники земельных участков имеют продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями.

Порядок изъятия и предоставления земельных участков, относящихся к государственной собственности, был установлен Земельным кодексом РСФСР, действовавшим на момент формирования земельных долей и выдачи свидетельств о праве собственности на них в КСП «

<

данные изъяты>» Залегощенского района Орловской области.

В силу положений статей 28, 29 ЗК РСФСР изъятие и предоставление земельного участка производилось по решению соответствующего Совета народных депутатов на определённых в этом решении условиях. Решение принималось после выполнения заинтересованными лицами специальной процедуры включающей обращение с ходатайством о выделении участка, выбор его на местности в натуре и подготовку землеотводных документов. 

В силу п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 каждому собственнику на землю, которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство являлось документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием для совершения сделок купли – продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, к основаниям возникновения у конкретного лица прав на земельный участок, находящийся в государственной собственности, относится акт компетентного органа и выданное на его основании свидетельство о праве собственности на землю.

Как установлено в судебном заседании, Постановлением главы администрации Залегощенского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ был утверждён список рабочих и пенсионеров СПТУ, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно, из земель переданных в аренду КХ «

<

данные изъяты>», и расположенных на территории КСП «

<

данные изъяты>», в котором под номером 17 числится И.В.И.(л.д. 17-20).

Согласно информации Новосильского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности на землю И.В.И. не выписывалось и не выдавалось (л.д. 17). 

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, составленной ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером № относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, и расположен по адресу: 

<

адрес> В сведениях о зарегистрированных правах на объект недвижимости, в списке входящих в состав указанного земельного участка, И.В.И. не значится (л.д. 22-26).

Согласно сведениям Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ, исходным для выделов земельных участком в счет земельных долей, собственники которые ранее не распорядились данными земельными долями на территории КСП «

<

данные изъяты>» 

<

адрес>, является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 63).

Спорная земельная доля, площадью 

<

данные изъяты> га, принадлежащая И.В.И., расположенная по адресу: 

<

адрес> в муниципальной собственности не значится (л.д. 21).

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В статье 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельства о смерти №, усматривается, что И.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 15).

Из свидетельств о рождении № и №, выданных 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, и их родителями являются: отец - И.В.И., мать - И.Е.М. (л.д. 10, 12).

Согласно свидетельству о заключении брака №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключила брак с К.Д.П., после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО8» (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ И.В.И. заключил брак с Р.Е.М., после заключения брака жене была присвоена фамилия «ФИО9», что подтверждается справкой о заключении брака №-п от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

После смерти мужа И.Е.М., будучи вдовой, ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с П.С.А., и после регистрации брака ей была присвоена фамилия «Петрова» (л.д. 14).

Как видно из наследственного дела №, находящегося в производстве нотариуса Залегощенского нотариального округа Орловской области Т.Ю.А., наследниками, принявшими наследство И.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга – ФИО7 и дети - ФИО2 и ФИО8 (ФИО9) С.В.(л.д. 39-53).

Согласно информации из похозяйственной книги № лицевой счет № 

<

адрес>, а также наследственного дела № усматривается, что И.В.И., постоянно и по день смерти проживал со своей супругой ФИО7 и детьми ФИО2 и ФИО10 (л.д. 16, 45).

Сведениями о том, что кто-либо из иных лиц претендует на спорный земельный участок, суд не располагает.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Факт того, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в отношении спорной земельной доли, подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным нотариусом Залегощенского нотариального округа Орловской области Т.Ю.А., из текста которого усматривается, что основанием для отказа явилось то обстоятельство, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации права общей долевой собственности наследодателя на указанную земельную долю (л.д. 27).

В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нём растения, если иное не установлено законом. 

Как было установлено в судебном заседании, И.В.И. при жизни являлся собственником земельной доли, размером 

<

данные изъяты> га, входящей в общую долевую собственность с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> которая входит в состав наследства умершего И.В.И. и наследуется на общих основаниях.

Учитывая, что земельные участки переходят по наследству без каких – либо изъятий из общего порядка наследования, а истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются наследниками по закону первой очереди после смерти своего 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> ФИО11 на имущество в виде земельного пая, оставшегося после его смерти, в связи с чем, их исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.131, п. 2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности в порядке наследования по закону после смерти И.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на принадлежащую ему земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, находящуюся в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Золотаревское сельское поселение, ООО «Золотарево» (старое название КСП «Новая Жизнь»), в равных долях, т.е. по 1/3 доли каждому. 

В соответствии со ст.131 ГК РФ решение суда подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд Орловской области в течение в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий 

судья Г.В.Быкова