11RS0009-01-2023-001696-94

Дело № 2-78/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Мишиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Гариповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве 19 февраля 2024 года гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к АМР «Княжпогостский» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, судебных расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

АО «КТЭК» обратилось в суд с исковым заявлением к АМР «Княжпогостский» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги в жилом помещении, 

<

адрес>, за период с 01.06.2022 по 31.07.2023 в сумме 38 109,38 руб., пени за период с 01.06.2022 г. по 31.07.2023, в размере 20 187,84 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 948,92 руб. 

В обосновании иска указано, что собственником спорного жилого помещения являлась ФИО1, которая умерла, после её смерти не производится оплата за оказанные истцом коммунальные услуги.

На основании определения суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена АГП «Емва».

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель АГП «Емва», АМР «Княжпогостский в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд в соответствии с положениями статьей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

В соответствии со ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, в полном объеме вносить управляющей компании плату за жилое помещение (содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, включая услуги по управлению) и коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление), дополнительные услуги.

За просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Как усматривается из материалов дела, АО «КТЭК» с 01.08.2017 года является единой ресурсоснабжающей организацией в сфере тепло - водоснабжения на территории Княжпогостского района.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершая 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

После смерти ФИО1 в спорной квартире никто не зарегистрирован.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с 01.06.2022 по 31.07.2023 в сумме 38 109,38 руб.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости кадастровая стоимость спорной квартиры составляет 839 994,19 руб.

В ходе судебного заседания исследовано наследственное дело к имуществу ФИО1, из которого следует, что наследников принявших наследство после её смерти не имеется.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.

По правилам, установленным пунктом 1 статьи 1152, пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств оплаты коммунальной услуги за спорный период ответчиком администрацией муниципального района «Княжпогостскимй» суду не представлено, расчет задолженности стороной ответчика не оспаривается.

Разрешая настоящий спор, суд, руководствуясь положениями статей 210, 309, 310, 1112, 1113, 1142, 1151, 1152, 1153, 1157, 1175, Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в пунктах 34, 36, 49, 50, 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", установив, что жилое помещение, ранее принадлежащее умершей ФИО1, ввиду отсутствия наследников, принявших наследство, является выморочным имуществом, приняв во внимание, что принятие выморочного имущества в собственность муниципальных образований происходит в силу прямого указания закона, приходит к выводу, что лицом, обязанным оплатить задолженность по жилищно-коммунальным услугам, является администрация муниципального района «Княжпогостский».

Истцом также заявлены требования о взыскании пени в связи с неоплатой ответчиками за предоставленные коммунальные услуги, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, также предоставлен расчет пени. Согласно которому размер пени составляет за период с 01.06.2022 г. по 31.07.2023, в размере 20 187,84 руб.

Суд, изучив расчет пени, а также период взыскания задолженности с учетом применения срока исковой давности не соглашается с ним, поскольку он является арифметически неверным и произведенным в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ.

Судом произведен расчет пени за спорный период, согласно которому размер пени составил 3 813,60 руб.

С учетом вышеизложенного, поскольку ответчиком плата за потребленные коммунальные услуги в спорный период не производилась, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) в размере за период с 01.06.2022 г. по 31.07.2023 года в размере 3 813,69 руб.

Истцом при обращении в суд с заявленными требованиями оплачена государственная пошлина в размере 1 948, 92 руб.

С учетом вышеизложенного требования АО «КТЭК» к АМР «Княжпогостский» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги в жилом помещении, 

<

адрес>, за период с 01.06.2022 по 31.07.2023 подлежат удовлетворению частично, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 38 109,38 руб., пени в размере 3 813,69 руб., всего 41 923,07 руб. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков расходы на уплате государственной пошлины по 1 457 руб. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с АМР «Княжпогостский» в пользу АО «КТЭК» задолженность за предоставленные коммунальные услуги в жилом помещении 

<

адрес>, за период с 01.06.2022 по 31.07.2023 в сумме 38 109,38 руб., пени в размере 3 813,69 руб. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 457 руб., всего 43 380,07 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Мишина