19RS0№-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Дело №

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего Канзычаковой Т.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 об обязании произвести ремонт, 

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО1, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании провезти ремонт в жилом доме, свои требования мотивируя тем, что ей и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что ДД.ММ.ГГГГ по вине соседей, проживающих в квартире ответчика, в доме произошел пожар, в результате чего пострадала часть жилого дома, принадлежащая истцу. Ответчик на телефонные звонки не отвечает, соглашение о порядке проведения ответчиком ремонта в местах общего пользования после пожара не достигнуто, в связи с чем просит суд обязать ответчика произвести ремонт жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, по адресу: 

<

адрес>, а именно, произвести замену общего деревянного пола, установить оконные блоки, восстановить общую перегородку, утеплить потолок, восстановить покрытие крыши, убрать от общей стены раковину, печь.

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, просила обязать ответчика провести ремонт в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, о чем суду предоставила письменное заявление о признании исковых требований, суду пояснила, что она была в день пожара за городом, проживающей в принадлежащей ей части жилого дома брат затопил печь и ушел устраиваться на работу, свою вину не отрицает, однако с учетом объема работ, необходимых для восстановления после пожара, просила срок для проведения ремонта увеличить.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела в совокупности и проанализировав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник данного имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ст.30 ЖК РФ). 

Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Как установлено в ходе судебного заседания, истец и ответчик являются собственниками в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью №.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по ? доли каждый. 

Истец является собственником земельного участка, площадью № кв.м, распложенного по адресу: 

<

адрес>1, а ответчик ФИО1 является собственником земельного участка, площадью № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, договором мены квартиры на земельный участок с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца, ДД.ММ.ГГГГ по вине соседей, проживающих в принадлежащей ответчику части жилого дома, произошел пожар.

Данный факт подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ по факту пожара по адресу: 

<

адрес>, фотографиями жилого дома после пожара. Согласно данному постановлению очаг пожара располагался в северно-восточном углу большой жилой комнаты в 

<

адрес>. Непосредственной причиной пожара послужило загорание горючих материалов от воздействия топочных (дымовых) газов, вылетевших их трещин и отверстий элементов отопительной печи в северо-восточном углу большой жилой комнаты в 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства ответчиком не отрицаются.

Согласно статье 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (часть 4 статьи 198 ГПК РФ).

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В ходе судебного разбирательства сторона ответчика исковые требования истца признала, последствия признания ответчиком иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК РФ, были разъяснены, что подтверждается письменным заявлением.

Принимая во внимание, что исковые требования ответчиком были признаны в полном объеме, поскольку признание иска является диспозитивным правом ответчика, а материалами дела подтверждается, что последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, то считает возможным удовлетворить требования истца об обязании ответчика 

В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено (ч. 2 ст. 206 ГПК РФ).

Истец просила обязать ответчика произвести ремонт в спорном жилом доме в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако, суд полагает, что с учетом указанного истцом объема необходимых ремонтных работ, установить срок до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного суд находит исковые требования истца удовлетворит, возложив на ответчика обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести ремонт в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с противопожарными, санитарно- эпидемиологическими и градостроительными нормами и правилами.

С учетом требований ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета по требованию неимущественного характера подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести ремонт, принадлежащей ей части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с противопожарными, санитарно-эпидемиологическими и градостроительными нормами и правилами.

Взыскать со ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Абаканский городской суд.

Судья Т.В. Канзычакова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.