№

УИД-32RS0№-53

стр. отчета 2.131

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 февраля 2020 г. г. Мглин

Мглинский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Рудиковой Н.В.,

при секретаре Кондрат Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Краснокосаровского сельского поселения Мглинского района Брянской области к ФИО1 о прекращении права собственности на условную земельную долю, признании права муниципальной собственности на условную земельную долю, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новочешуйковского сельского поселения Мглинского района Брянской области обратилась с иском в суд к ФИО1 о прекращении права собственности на условную земельную долю, признании права муниципальной собственности на условную земельную долю, в земельном участке с кадастровым номером 32:16:0000000:156 в границах земель СПК «Быковский» Мглинского района Брянской области. 27 января 2020 года Мглинский районным судом Брянской области в порядке процессуального правопреемства, была произведена замена истца с Новочешуковской сельской администрации на Краснокосаровскую сельскую администрацию, так как после реорганизации правопреемником Новочешуйковской сельской администрации является Краснокосаровская сельская администрация. В обосновании своего иска указала, что указанная условная земельная доля является невостребованной, поскольку собственник в течение длительного времени не использует земельный участок сельскохозяйственного назначения по принадлежности и не совершил действий по распоряжению им в соответствии с требованиями закона. 

Представитель истца ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск признала.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области ФИО3 обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица. 

Суд, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с ч. 3 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24.07.2002 года, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Часть 4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч. 6 ст. 12.1 ФЗ №101-фз от 24.07.2002 года).

Судом установлено, что постановлением администрации Мглинского района Брянской области N19-1 от 10.02.1994г. «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» в соответствии с Указом Президента РФ №1767 от 27.10.1993г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» дольщикам были выданы свидетельства о праве собственности на землю, в частности, удостоверяющих их права на условную земельную долю в землях сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Быковский» Мглинского района, Брянской области.

Указанные земельные доли входят в земельный участок с кадастровым номером 32:16:0000000:156.

Список собственников условных земельных долей, в который также были включен собственник земельной доли ФИО1 был опубликован Новочешуйковской сельской администрацией в газете «Земельная газета» от 28.09.2018г. № 18 (436)

12.03.2014г. в газете «Мглинские вести» №20 (8459) было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:16:0000000:156, расположенный в границах СПК «Быковский» Мглинского района, Брянской области. Проведение собрания было назначено на 12-00 23 апреля 2014 года по адресу ул. Молодежная, д.7а, д. Новые Чешуйки, Мглинского района, Брянской области.

Из протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:16:0000000:156 от 23.04.2014г. следует, что в связи с отсутствием кворума собрание было признано несостоявшимся. Никто из граждан, указанных в Списке невостребованных долей письменных возражений в Новочешуйковскую сельскую администрацию не направил, на общем собрании участников долевой собственности о необоснованности включения в список не заявил.

После чего, постановлением главы Новочешуйковской сельской администрации № 35-2 от 23.04.2014г. был утвержден список невостребованных земельных долей СПК «Быковский».

В силу положений ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Ответчик ФИО1 с 1994г. по настоящее время не распорядилась земельной долей, право собственности на земельный паи не зарегистрировала, никаких действий по распоряжению земельной долей не предпринимала, не передала принадлежащую ей на праве собственности земельную долю в аренду, не предприняла каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядилась ею иным образом.

Ответчик не представил в администрацию Новочешуйковского сельского поселения возражений по поводу включения земельной доли в список невостребованных долей, не явилась на общее собрание участников долевой собственности, тем самым не проявила заинтересованности в осуществлении прав на владение и распоряжение объектом недвижимого имущества. 

При таких обстоятельствах суд считает, что земельная доля, принадлежащая ответчику, находящиеся в границах земель бывшего СПК «Быковский» Мглинского района, оказалась невостребованной. 

Исходя из вышеуказанных норм Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что Новочешуйковской сельской администрацией соблюден порядок признания земельных долей невостребованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Краснокосаровского сельского поселения Мглинского района Брянской области к ФИО1 о прекращении права собственности на условную земельную долю, признании права муниципальной собственности на условную земельную долю– удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности ФИО1 на условную земельную долю на земельном участке с кадастровым номером 32:16:0000000:156 в землях СПК «Быковский» Мглинского района Брянской области.

Признать право муниципальной собственности Краснокосаровского сельского поселения Мглинского района Брянской области на одну условную земельную долю на земельном участке с кадастровым номером 32:16:0000000:156 в границах земель СПК «Быковский» Мглинского района Брянской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Рудикова 

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2020 г.