2-2-107/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Красное 13 сентября 2018 года

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Толмачёва Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Сапрыкине Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Готовского сельского поселения Красненского района Белгородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 инициировал настоящее дело, обратившись в суд с указанным иском.

В исковом заявлении он указал, что в 1967 году в с.

<

…> Красненского района Белгородской области по адресу ул. 

<

…>, 

<

…>, родителями его жены (

<

…>) на предоставленном колхозом земельной участке, был возведен жилой дом, остальная часть такого участка использовалась для ведения подсобного хозяйства. 

Женившись, с согласия главы хозяйства, он переехал жить в это домовладение, и проживает там до настоящего времени. 

В 1987 году, на его территории с разрешения родителей жены, он построил обособленный жилой дом, где проживал со свой женой и детьми, а родители жены жили в своем доме.

По состоянию на 1991 год главой колхозного двора являлась мать его жены – 

<

…>, поскольку к тому моменту его тесть (отец жены) уже умер. В указанном домовладении проживали 

<

…>, он, его жена – 

<

…>, а также его дети – 

<

…> и 

<

…>.

На территории с. 

<

…> до 25.02.1992 года действовал колхоз «Прогресс», преобразованный решением общего собрания в АОЗТ «Прогресс» (сведения районного архива). 

В декабре 1991 года 

<

…> умерла. В домовладении оставались проживать он, его жена и двое указанных выше детей.

Его жена тяжело болела. Главой хозяйства был записан он. Его жена умерла 04.11.2007 года. Дети там зарегистрированы, но по уехали и фактически живут в других местах.

10.12.2010 года он осуществил оформление в собственность своего домовладения, получил свидетельства о праве собственности на свое имя. До настоящего времени проживает там, пользуясь как домом, так и всем земельным участком. 

Он полагал, что надлежаще оформил в собственность весь земельный участок. Однако, в 2015 году случайно от работников администрации сельского поселения узнал, что это не так, и на него оформлена только часть этого участка площадью 200 кв.м, а остальная часть, которой все это время пользовались как при жизни родители его жены, так в последующем и он сам, остается неоформленной. Неоформленной части земельного участка площадью 1856 кв.м. присвоен кадастровый номер 

<

…> и адрес с. 

<

…>, ул. 

<

…> (без номера дома).

При этом, весь земельный участок, в том числе и его спорная (неоформленная часть) огорожен, там имеются давние постройки, возведенные как при жизни его свекрови (подвал), так и после её смерти (гараж).

За оформлением в собственность оставшейся части этого земельного участка он обращался в сельскую администрацию и федеральную службу кадастра, но безрезультатно. Во внесудебном порядке разрешить данную ситуацию не удалось.

Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1856 кв.м., кадастровый номер 

<

…>, расположенный по адресу: 

<

…>.

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации Готовского сельского поселения – глава администрации ФИО2, а также третьи лица - ФИО3 и ФИО4 (совершеннолетние дети истца), будучи каждый в отдельности надлежаще уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Каждый из них подал суду заявление о рассмотрении дела без их участия.

При этом истец просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 подала заявление о признании иска, правовые последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Суд, с учетом позиций сторон, изложенных в указанных выше заявлениях, исследовав представленные доказательства и материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. 

В ст.ст. 39, 173 ГПК РФ установлено, что ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии такого признания судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований. Суд не принимает признание иска ответчиком, только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик добровольно признал исковые требования, без какого-либо принуждение. Суд принимает признание иска.

Это связано с тем, что принятие признания иска не противоречит закону.

Так, доводы истца о том, что предоставления родителям его жены спорного земельного участка, возведение на нем сперва их домовладения, а затем в 1987 уже и его жилого дома, в котором он проживает до сего дня, такое имущество собой имущество членов колхозного двора, поскольку данное правоотношение возникло в период действия Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, а истец являлся членом колхоза (данные его трудовой книжки). 

По ГК РСФСР такое имущество было в совестной собственности всех его членов, и с выбытием кого-либо из них, в том числе со смертью, его доля оставалась в совместной собственности других членов этого двора (ст.560).

На тот момент, когда в этом домовладении остались только истец, его жена и двое детей (декабрь 1991 года), еще существовал колхоз «Прогресс».

После ликвидации колхоза и введения в действие ГК РФ правоотношения колхозного двора прекратились. Круг лиц, имевших право претендовать на спорный земельный участок, оказался таким: истец, его жена и дети. 

Жена истца умерла, дети на спорное имущество не претендуют.

По данным из ЕГРПНИ, спорный земельный участок имеется, права на него ни за кем не зарегистрированы.

Следовательно, принятие судом признания ответчиком иска не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

Напротив, удовлетворение иска не только позволит истцу узаконить свое право и зарегистрировать его на земельный участок, который фактически все указанное выше время находится в его единоличном пользовании, но и позволит производить на него начисление установленных законом налоговых и других платежей, требовать соблюдение санитарных и иных норм, а также привлекать как собственника установленной законом ответственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Готовского сельского поселения Красненского района Белгородской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1856 кв.м., кадастровый номер 

<

…>, расположенный по адресу: 

<

…>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы (представления) через постоянное судебное присутствие Алексеевского районного суда в с.Красное, Красненского района Белгородской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья Ю.Н. Толмачёв