Дело № 2-174/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2017 года пос. Лежнево

Лежневский районный суд Ивановской области в составе судьи Тупицыной И.В.,

при секретаре Агафоновой Н.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Кудряшова А.Ю., третьего лица Г.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к К.А., ФИО3, С.Д., К.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

Производство по делу в отношении ответчиков К.А., К.Э., С.Д., К.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу прекращено. 

В иске указано, что ФИО1 является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка и жилого дома от 09.08.1994 года. В указанном жилом доме он проживает с супругой Г.Н. По просьбе ФИО2 ФИО1 зарегистрировал ее в указанном доме. Регистрация была необходима ответчику для получения гражданства РФ, она заверила, что как только получит гражданство выпишется. В настоящее время место жительства ответчиков не известно, их личных вещей в доме нет, в указанное жилище ответчики никогда не заселялись. Регистрация носила формальный характер. Таким образом, ответчики не приобрели право пользования домом. Регистрация ответчиков в доме существенным образом ограничивает права истца, в связи с чем ФИО1 просит заявленные требования удовлетворить. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования в отношении ФИО2 поддержал и настаивал на их удовлетворении. 

Поскольку место жительства ответчика в настоящее время не известно, интересы ФИО2 по назначению суда представляет адвокат Адвокатской палаты Ивановской области Кудряшов А.Ю., который с исковыми требованиями не согласен, поскольку в результате снятия с регистрационного учета будут нарушены права ответчика, она будет лишена социальных гарантий. Указывает, что ФИО1 добровольно зарегистрировал в принадлежащем ему доме родственницу своей жены. Доказательств нарушения регистрацией ответчика каких-либо интересов ФИО1 не имеется. Считает, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению. 

Третье лицо Г.Н. поддерживает исковые требования и просит их удовлетворить. Пояснила, что в принадлежащем им доме супруг зарегистрировал ее двоюродную сестру - гражданку Украины ФИО2 Она намеревалась оформить гражданство РФ. Однако с момента регистрации до настоящего времени ФИО2 в доме не проживает, не вселялась, сведений о ее местонахождении они не имеют. Регистрация ФИО2 нарушает ее права как педагогического работника на использование в полной мере льгот по оплате коммунальных платежей - льгота делится на всех зарегистрированных лиц.

Представитель третьего лица Органа опеки и попечительства ТУ СЗН по Лежневскому муниципальному району Ивановской области в судебное заседание не явился. 3 лицо о дате, месте, времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОП №7 (п.г.т.Лежнево) МО МВД России «Ивановский» в судебное заседание не явился, от начальника Миграционного пункта С. поступило ходатайство о рассмотрении дела без её участия. Исковые требования поддерживает. 

Суд с учетом мнения участников процесса счел возможным рассмотреть дело без участия представителей третьих лиц Органа опеки и попечительства ТУ СЗН по Лежневскому муниципальному району Ивановской области и Миграционного пункта ОП №7 (п.г.т.Лежнево) МО МВД России «Ивановский».

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика Кудряшова А.Ю., 3 лицо Г.Н., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от 09.08.1994 года ФИО1 принадлежит жилой дом и земельный участок в 

<

адрес>. Договор надлежащим образом зарегистрирован.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Домовая книга для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, не содержит сведений о зарегистрированных в доме гражданах.

Согласно справке Миграционного пункта ОП №7 (п.г.т.Лежнево) МО МВД России «Ивановский», по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО4 по настоящее время; ФИО2 с 10.07.2015 года по 09.10.2017 года.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Г.Г., З., Г.М. подтвердили, что ФИО2 с момента регистрации и до настоящего времени в доме Г-вых не проживала. Со слов истцов они знают, что регистрация ответчика носила формальный характер и была нужна ей для получения гражданства РФ. В доме постоянно проживает истец со своей супругой Г.Н. Ответчик ФИО2 в дом не вселялась, ее вещей в доме нет. Где проживает ответчик в настоящее время, им не известно.

По сведениям, представленным ОБУЗ Лежневская ЦРБ, гражданка ФИО2 в данном лечебном учреждении не наблюдалась, ее медицинская карта в поликлинике отсутствует.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.3 и п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

В соответствии с пунктом «ж» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17 июля 1995 года, обнаружение не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В суде установлено, что ФИО2 зарегистрирована в доме по адресу: 

<

адрес>, с 10.07.2015 года, с момента регистрации и по настоящее время в доме не проживала, и не вселялась, ее вещей в доме нет. В связи с чем, ФИО2 не приобрела право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Таким образом, регистрация ФИО2 по указанному адресу в настоящее время носит формальный характер. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, а также 3 лица - супруги ФИО1 Г.Н., которая в связи с регистрацией в доме иных лиц не в полной мере использует принадлежащие ей льготы на оплату коммунальных услуг.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства.

Учитывая, что истец является собственником жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Лежневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Тупицына

Решение в окончательной форме принято 25 августа 2017 г.

Судья И.В. Тупицына