КОПИЯ

УИД 52RS0002-01-2025-002291-15

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.11.2025 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Кузьменко В.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Складневой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД" в лице доверительного управляющего ООО ПКО "Жилкоминкасо-Нижний Новгород" ФИО1, ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» в лице Доверительного управляющего ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету (№) за период с 01.02.2015 по 31.03.2025 составляет 36 585 рубля 74 копейки.

За период с 01.02.2015 по 31.03.2025 по лицевому счету (№) начислены пени в размере 16 063 рублей 76 копеек.

На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков сумму задолженности за период с 01.05.2015 по 31.05.2024 по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, пени за период с 01.02.2015 по 31.03.2025, пени с 11.04.2024 г. по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт, расходы по оплате государственной пошлины, соразмерно долям собственников в праве собственности на жилое помещение. 

На судебное заседание стороны не явились.

В деле имеется заявление от истца о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в ходе участия в судебном разбирательстве факт наличия задолженности и её расчёт не оспаривали. Указывали на пропуск срока исковой давности. 

Стороны извещались надлежащим образом: посредством направления почтовой корреспонденции и размещения в порядке предусмотренном ч.2.1 ст. 113 ГПК РФ: посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 169 Жилищного кодекса РФ, установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Указанных случаев при рассмотрении данного дела не установлено. 

Постановлением Правительства Нижегородской области от 01.04.2014 № 208 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области» была утверждена соответствующая программа. Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа город Нижний Новгород Нижегородской области, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества, являющийся приложением 48 к региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, содержит указание на проведение капитального ремонта многоквартирного дома указанного в иске.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) следующих долях: ФИО4 – 5/12, ФИО2 – 1/12, ФИО1 – 5/12, ФИО3 – 1/12, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету (№) за период с 01.02.2015 по 31.03.2025 составляет 36 585 рубля 74 копейки. Данный расчет судом проверен и является правильным. 

В соответствии со ст. 96 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства в обоснование своих требований и возражений. Ответчики доказательств оплаты долга суду не представили.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 заявили о применении срока исковой давности к требованию о взыскании задолженности. 

Оценив доводы данного заявления, суд приходит к следующему. 

Согласно положениям ст. 196 ГК РФ и ст. 200 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

С исковым заявлением о взыскании задолженности истец обратился в суд 15.04.2025г.

На основе изложенного, срок исковой давности приходится на 15.04.2022 года, а сумма задолженности по лицевому счёту составляет 15 841 рубль 08 копеек. Истец утратил право требования задолженности с февраля 2015 по март 2022 года. 

Исходя из доли каждого собственника, данная сумма задолженности подлежит распределению следующей пропорции: ФИО4 – 6 600 рублей 45 копеек, ФИО2 – 1 320 рублей 09 копеек, ФИО3 – 1 320 рублей 09 копеек.

Ответчиком ФИО1 ходатайство о применении срока исковой давности не заявлялось, и, исходя из её доли в праве собственности на квартиру и установленной судом суммы задолженности, суд определяет к взысканию с неё 15 244 рубля 06 копеек.

За период с 01.02.2015 по 31.03.2025 года по лицевому счету № 

<

***> начислены пени в размере 16 063 рублей 76 копеек.

Применив положения ст. 333 ГК РФ, учитывая снижение размера неустойки по причине применения срока исковой давности по требованиям к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 суд считает возможным снизить размер неустойки, начисленной данным ответчикам в связи с нарушением сроков оплаты услуг до 3 500 рублей, которую считает необходимым взыскать с ответчиков в размере: с ФИО2 – 500 рублей, ФИО3 – 500 рублей, ФИО4 – 2 500 рублей, а по требованиям к ФИО1 – до 5 000 рублей. Также учитывая требования истца, суд взыскивает неустойку с ответчиков с 11.11.2025 года до момента фактического исполнения обязательства по оплате задолженности по взносам за капитальный ремонт.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере по 1 000 рублей с каждого.

В соответствии с положениями статьи 21, 26, 28 ГК РФ и ст.56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации поскольку, ФИО2 и ФИО1 являются родителями несовершеннолетнего ФИО3 30.03.2009г.р., то они несут солидарную обязанность по оплате задолженности несовершеннолетнего ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (№) в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» ИНН 

<

***> сумму задолженности за период с 01.04.2022 по 31.03.2025 по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 1 320 рублей 09 копеек, пени по 10.11.2025 в размере 500 рублей, пени с 11.11.2025 по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей.

Взыскать с ФИО4 (№) в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» ИНН 

<

***> сумму задолженности за период с 01.04.2022 по 31.03.2025 по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 6 600 рублей 45 копеек, пени по 10.11.2025 в размере 2 500 рублей, пени с 11.11.2025 по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» ИНН 

<

***> сумму задолженности за период с 01.04.2022 по 31.03.2025 по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 15 244 рублей 06копеек, пени по 10.11.2025 в размере 5 000 рублей, пени с 11.11.2025 по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2 (№) и ФИО1 (№), действующих в интересах ФИО3 в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» ИНН 

<

***> сумму задолженности за период с 01.04.2022 по 31.03.2025 по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 1 320 рублей 09 копеек, пени по 10.11.2025 в размере 500 рублей, пени с 11.11.2025 по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.С.Кузьменко

Решение в окончательной форме принято 13.11.2025.

Судья подпись В.С. Кузьменко 

Копия верна.

Судья: В.С.Кузьменко

Помощник судьи: О.В.Складнева 

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-2851/2025 в Канавинском районном суде города Нижнего Новгорода