Дело № 2-826/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2017 года г. Поронайск Сахалинской области

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Поповой Т.В., с участием представителя истца ФИО1, представителя третьего лица администрации Поронайского городского округа ФИО2, при секретаре судебного заседания Илюшиной И.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

*2 обратилась в суд с настоящим иском к *3, указав в его обоснование, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: *, на основании договора социального найма от дата , согласно которому в указанную квартиру в качестве члена ее семьи вселен ответчик. Однако ФИО4 в данное жилое помещение так и не вселился, фактически в нем не проживает и никогда не проживал, его вещи в квартире отсутствуют, общего хозяйства они не ведут, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имелось. Отношения между ними прекращены, у ответчика имеется другая семья. Добровольно сняться с регистрационного учета по спорной квартире ФИО4 отказывается. Наличие его регистрации препятствует полноценному ее пользованию жилым помещением, влечет для нее дополнительные расходы по оплате коммунальных и жилищных услуг. Ссылаясь на нормы жилищного законодательства, истец в иске просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой * в * в * и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. 

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от дата к участию в нем в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца были привлечены администрация Поронайского городского округа и ФИО5 

Истец ФИО3, ответчик ФИО4 и третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщали, об отложении слушания не ходатайствовали. 

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО3 поддержала, настаивала на удовлетворении иска по указанным в нем основаниям. 

Представитель третьего лица администрации Поронайского городского округа ФИО2, действующая на основании доверенности, оставила разрешение заявленных истцом требований на усмотрение суда. 

Учитывая изложенное, суд находит возможным рассмотреть данное дело в соответствии со статьей 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Жилое помещение – квартира по адресу *, является муниципальной собственностью. Согласно выписке из финансово-лицевого счета в квартире с дата зарегистрированы: ФИО3 и ФИО4. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО3 на основании постановления администрации Поронайского городского округа от дата * «О предоставлении гражданам жилых помещений, находящихся в многоквартирном жилом * в * в связи с переселением из аварийного жилищного фонда». В соответствии с заключенным дата с истицей договором социального найма жилого помещения * спорное жилое помещение предоставлено нанимателю (ФИО3) для вселение в него совместно с членами семьи: ФИО4 * и ФИО5 * 

В силу статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Из разъяснения в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статьей 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, спорное жилое помещение было предоставлено истцу для вселения с членами семьи в лице бывшего супруга ФИО4 и зятя ФИО5 При этом ФИО3 на момент заключения с ней договора социального найма на указанную в иске квартиру уже не проживала совместно с ответчикам на протяжении трех лет. Последний знал о предоставлении жилого помещения по адресу: *, что подтверждается предоставленными представителем администрации Поронайского городского округа документами, между тем, в данную квартиру никогда не вселялся, его вещи там отсутствуют, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, бремя ее содержания не несет, препятствий с чьей-либо стороны в пользовании квартирой ему не чинились, у него имеются ключи от жилого помещения, предоставленные ему ФИО3 Фактически он проживает по адресу: *. 

Анализ вышеперечисленных доказательств указывает, что выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный, постоянный характер, поскольку обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, личные вещи его в квартире отсутствуют, попыток к вселению в квартиру не предпринимает, фактически на протяжении длительного времени постоянно проживает по другому адресу. 

Совокупность приведенных фактов свидетельствует о волеизъявлении ответчика отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма. 

При таком положении дела, исходя из анализа приведенных выше норм жилищного законодательства, требование ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, суд отказывает истцу в удовлетворении иска в части снятия ответчика с регистрационного учета, поскольку исходя из положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата *, суд не является органом уполномоченным ставить и снимать граждан с регистрационного учета, при этом в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 названных Правил вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета органом регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО4, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным адресу: *. 

В удовлетворении искового требования ФИО3 о снятии с регистрационного учета ФИО4 отказать. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Мотивированное решение суда постановлено 17 июля 2017 года.

Судья Поронайского городского суда Т.В. Попова