Дело № 2-6224/2021

16RS0042-03-2021-004934-14

Заочное 

решение

 

именем Российской Федерации

23 июня 2021 года город Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Багаутдинова К.М.,

при секретаре Кирилловой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Набережные Челны Республики Татарстан в интересах несовершеннолетнего ... к ФИО1, ФИО2 об определении долей в праве общей собственности,

установил:

прокурор города Набережные Челны в интересах ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4, в вышеприведенной формулировке, указав в обоснование, что прокуратурой города Набережные Челны проведена проверка соблюдения законодательства, регламентирующего предоставление и использование бюджетных средств при реализации государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, в ходе которой установлено, что решением Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Набережные Челны от 29 мая 2009 года удовлетворено заявление ФИО4 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала с направлением средств на погашение основного долга по кредитному договору от 8 мая 2007 года №..., заключенному с ЗАО ГКБ «Автоградбанк», на приобретение квартиры № 1 ... города Набережные Челны Республики Татарстан. ФИО2 и ФИО4 дано нотариально заверенное обязательство о том, что они обязуются вышеуказанное жилое помещение оформить в общую собственность, собственность детей, с определением размера долей по соглашению, в течение шести месяцев после снятия обременения. 23 мая 2007 года ФИО2 и ФИО4 зарегистрировали по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на себя и несовершеннолетнего сына .... 15 сентября 2009 года родился сын ... право собственности которого, на долю приобретенной квартиры, не оформлено, чем нарушаются права несовершеннолетнего ребенка на улучшение жилищных условий на средства, выделенные из бюджета Российской Федерации.

Просит признать право общей долевой собственности и определить доли на квартиру, расположенную по адресу: город Набережные Челны, переулок ... в размере: 1/16 доли - на имя ....; 1/16 доли - на имя ....; 7/8 доли - на имя ФИО4; 7/8 доли - на имя ФИО2; аннулировать записи государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: Набережные Челны, ... и признать в установленных долях; обязать ФИО1, ФИО2 зарегистрировать право собственности на доли несовершеннолетних ФИО3, ФИО5 в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: город Набережные Челны, ... ....

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, суд счиатет возможным рассмотреть дело без их участия в порядке заочного судопроизводства.

Привлечённые судом в качестве третьих лиц представители АО «Татэнергосбыт» и ЗАО ГКБ «Автоградбанк», представители третьих лиц Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Набережные Челны, межмуниципальный отдел по городу Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, отдела опеки и попечительства при Исполнительном комитете муниципального образования города Набережные Челны в судебное заседание не явились, извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Частями 1 и 2 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 1 января 2007 года, независимо от места их жительства.

В частности, в силу пункта 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

В соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Согласно части 6 статьи 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться в том числе на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

На основании части 4 статьи 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из материалов дела следует, что 8 мая 2007 года ФИО2 и ФИО4 заключили с ЗАО ГКБ «Автоградбанк» кредитный договор № ..., согласно которому банк предоставил им кредитные денежные средства в сумме 1 300 000 рублей на приобретение квартиры ..., расположенной в доме ..., города Набережные Челны, РТ (л.д.32-40).

23 мая 2007 года ФИО2 и ФИО4 зарегистрировали по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на себя и несовершеннолетнего сына ФИО5, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.42-47).

Из предоставленных Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Набережные Челны документов следует, что по заявлению ФИО4 на погашение основного долга, по вышеуказанному кредитному договору, использованы средства материнского (семейного) капитала, предоставленного ответчику в связи с рождением второго ребенка ..., в размере 312 162 рубля 50 копеек, о чём 15 октября 2009 года выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии ... (л.д.15-17,20,22-26).

При этом ФИО2 и ФИО4 обязались оформить квартиру в общую собственность, собственность детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей), с определением размера долей по соглашению, в течение шести месяцев после снятия обременения, о чем оформили нотариальное обязательство от 2 ноября 2009 года (л.д. 48).

Вместе с тем, право собственности ... на долю приобретенной квартиры, не оформлено, чем нарушаются права несовершеннолетнего ребенка на улучшение жилищных условий на средства, выделенные из бюджета Российской Федерации.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение было приобретено ответчиками с использованием средств материнского капитала, оно подлежит оформлению в общую долевую собственность всех членов семьи в соответствии с данным ответчиками обязательством, суд считает необходимым, на основании расчётов истца, определить за ФИО2 и ФИО4 по 7/8 доле в праве общей долевой собственности, за несовершеннолетними ... по 1/16 доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, один из способов защиты гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственный регистратор обязан внести запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск прокурора города Набережные Челны Республики Татарстан в интересах несовершеннолетнего ... удовлетворить. 

Определить и зарегистрировать в установленном порядке за ФИО1 и ФИО2 по 7/8 доли каждому, за ... по 1/16 доли каждому в праве собственности на квартиру ..., города Набережные Челны, Республики Татарстан.

Аннулировать записи государственной регистрации права собственности на квартиру ..., города Набережные Челны, Республики Татарстан, за ФИО4, ФИО2, ..., по 1/3 доли.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд, или решение может быть пересмотрено по заявлению ответчиков в течение 7 дней со дня получения его копии.

.

Судья подпись Багаутдинов К.М.

Мотивированное решение суда составлено 23 июня 2021 года. На момент публикации не вступило в законную силу.

Решение25.06.2021