Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года 

<

адрес> края

Бикинский городской суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего судьи Лавенецкой Н.Ю.

при секретаре ФИО4

с участием: помощника Бикинского городского прокурора ФИО5

истца ФИО3 ФИО21, ответчика ФИО33 ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к ФИО33 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 ФИО22 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО33 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО3 ФИО23 указала, что является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении кроме неё зарегистрирован и проживает её бывший супруг ФИО33 ФИО12 С момента расторжения брака семейные отношения между ними прекратились, совместное хозяйство не ведется. Её просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления её законных прав собственника. Ссылаясь на то, что проживание ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению ее прав собственника, просила признать ФИО33 ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из спорного жилого помещения.

В судебном заседании истица ФИО3 ФИО24 исковые требования поддержала, дав пояснения, аналогичные вышеизложенным. Дополнительно пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, брачные отношения с ответчиком прекращены в 

<

дата>. На просьбы освободить жилое помещение, ответчик не реагирует, у него имеется своя квартира на праве собственности, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ответчик мешает её спокойному проживанию в доме, возникают скандалы.

Ответчик ФИО33 ФИО14 исковые требования не признал, пояснил, что в добровольном порядке он уже сдал паспорт на снятие его с регистрационного учета в спорном жилом помещении. С выселением из квартиры категорически не согласен, так как проживает совместно с их общим ребенком, занимается его воспитанием, помогает по дому. Считает, что у него есть все законные права проживать в спорном жилом помещении, так как обязан и дальше продолжать участвовать в воспитании ребенка, при раздельном проживании, это будет сделать невозможно. Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащая ему на праве собственности, является благоустроенной. Считает, что его выселение из спорного жилого помещения может сказаться на психике ребенка.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения, в силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а в исключительных случаях иные граждане (например лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания названных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. 

Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства следует вывод, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения и проживанием в нем. Сам факт прописки либо регистрации лица с согласия собственника, не означает возникновение у него права на жилую площадь. 

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 

<

дата>., ФИО3 ФИО25 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ДВ №, брак между ФИО33 ФИО15 и ФИО1 заключен 

<

дата>., прекращен 

<

дата>. (свидетельство о расторжении брака I-ДВ № от 

<

дата>.).

Право собственности за ФИО3 ФИО26 на вышеназванное недвижимое имущество зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации 

<

дата>. 

Согласно справке выданной ООО «СОБР» № от 

<

дата>., в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3 ФИО27, ФИО33 ФИО16, ФИО6, 

<

дата> рождения, ФИО7, 

<

дата> рождения.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата>. за ФИО33 ФИО17 

<

дата>. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин, в силу ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При обращении в суд истец избирает способ защиты нарушенного права, а также указывает свое материально-правовое обоснование и требование адресованное суду, при этом суд, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Из пояснений истца следует и в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО33 ФИО18 вселен в спорное жилое помещение с ее согласия. Но отношения с ответчиком у нее не сложились, совместное хозяйство не ведется, они не имеют общий семейный бюджет, ответчик устраивает скандалы, что негативно сказывается на психике и здоровье детей, совместное проживание между истцом и ответчиком невозможно, они не проживают как одна семья и не планируют в дальнейшем строить семейные отношения, соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Достаточных, допустимых и достоверных доказательств обратному, суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

Принимая во внимание, что истица ФИО3 ФИО28, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не имеет возможности реализовать предоставленное ей законное право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, так как этому препятствует сохранение ответчиком, не являющимся членом её семьи, права пользования спорным жилым помещением, при этом ответчик имеет право пользования иным жилым помещением, учитывая, что соглашения о совместном проживании в доме, принадлежащим истцу, между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении ФИО33 ФИО19 из дома, принадлежащего истцу, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суд не усматривает. 

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». 

В пункте 31 данных Правил определены случаи и основания снятия граждан с регистрационного учета, в том числе в случае выселения лица из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с выселением ФИО33 ФИО20 из спорного жилого помещения, последний подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 ФИО30 к ФИО33 ФИО29 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО33 ФИО31, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО33 ФИО32, 

<

дата> года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд 

<

адрес>.

Судья Н.Ю. Лавенецкая

Решение суда в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.