УИД 77RS0019-02-2025-003246-36

№ 2-3147/2025 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 августа 2025 года город Москва

Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А. при помощнике судьи Ильязовой А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Территориальная генерирующая компания №1» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя заявленные требования тем, что ФИО1 в период времени с марта 2020 года по октябрь 2022 года являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, кв. 50А, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (по горячему водоснабжению и теплоснабжению). Истец в вышеуказанный период бесперебойно и в полном объеме оказывал потребителям коммунальные услуги. Вместе с тем, ФИО1 свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за период с марта 2020 по октябрь 2022 по тепловой энергии и по горячему водоснабжению – 64 886,39 руб. ФИО1 сумма задолженности до настоящего времени не оплачена, что явилось поводом для обращения в суд.

Представитель истца ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в отсутствии представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги (обязательные платежи). Квартирная плата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ и п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случае, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в период времени с марта 2020 года по октябрь 2022 года являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, кв. 50А, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (по горячему водоснабжению и теплоснабжению). 

Истец в вышеуказанный период бесперебойно и в полном объеме оказывал потребителям коммунальные услуги. 

ФИО1 свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за период с марта 2020 по октябрь 2022 по тепловой энергии и по горячему водоснабжению – 64 886,39 руб. 

Представленный суду расчет проверен и признан арифметически верным.

Таким образом, задолженность ответчика за период с марта 2020 по октябрь 2022 по тепловой энергии и по горячему водоснабжению – 51 846,37 руб., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Рассматривая требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей в размере 13 040,02 руб., суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию пени в размере 13 040, 02 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» задолженность по оплате коммунальных услуг (ГВС и теплоснабжение) за период с марта 2020 по октябрь 2022 в размере 64 886,39 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированная часть решения суда составлена 01 сентября 2025 года

Судья А.А. Терехова