Дело №2-434/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года п. Урмары 

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего - судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Ковалинского сельского поселения к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности и признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Ковалинского сельского поселения Урмарского района обратилась в суд с иском к ответчику по тем мотивам, что ФИО2 и ФИО3 ранее принадлежали земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего колхоза «Заря», но последние умерли и не успели распорядиться своей земельной долей, а их наследник, ответчик по делу ФИО1, не оформила наследственные права на земельные доли наследодателейу. 

Постановлением главы администрации Урмарского района ЧР от 21.11.1996 г. № 209 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей СХПК «Заря» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,29 га, в том числе 2,09 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 324 долевика, общая площадь земель их коллективно-долевой собственности составила 741,96 га. После ликвидации СХПК «Заря» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии с п.3 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) администрацией Ковалинского сельского поселения в 2011 г. был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе. 

Во исполнение вышеуказанного Закона администрация Ковалинского сельского поселения Урмарского района опубликовала в газете «Ковалинский вестник» за номером 144.1 от 19.12.2011 г. и на своем официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Ковалинского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался, общее собрание собственников, назначенное на 20.03.2012г., не состоялось. Постановлением главы администрации Ковалинского сельского поселения от 26.04.2012 г. № 112 утвержден список невостребованных земельных долей. 

Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники умерших как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

С учетом указанного, истец просит прекратить право общей долевой собственности на невостребованные земельные доли ФИО2 и ФИО3 - наследник ФИО1 и признать право собственности муниципального образования Ковалинское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на указанные две земельные доли умерших собственников.

Представитель истца на судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение о времени месте рассмотрения дела. При этом его представитель по доверенности ФИО4 просит рассмотреть данное дело без их участия, указав, что исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить. 

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, обратилась в суд с телефонограммой и просит рассмотреть дело без ее участия, указав, что исковые требования признает, ей земельная доля не нужна. 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, будучи извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Суд, изучив заявление представителя истца по доверенности ФИО4, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, посчитав их достаточными для принятия решения, приходит к следующему.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24.07. 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 указанной статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5).

Согласно п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

Судом по делу установлено, что список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 ст. 12.1 Закона, администрацией Ковалинского сельского поселения был составлен и опубликован в газете «Ковалинский вестник» за № 144.1 от 19.12.2011 г. и на своем официальном сайте в сети «Интернет». В указанный список включена и земельная доля умерших собственников.

20 марта 2012 г. в 14.00 часов в Старомуратовском сельском клубе было созвано общее собрание граждан собственников земельных долей СХПК « Заря» с повесткой дня: «Утверждение списка невостребованных земельных долей». 

Из акта, составленного работниками администрации Ковалинского сельского поселения 20.03.2012 г. следует, что в назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся.

Постановлением главы Ковалинского сельского поселения Урмарского района ЧР от 26.04.2012 г. № 112 утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Ковалинского сельского поселения Урмарского района ЧР.

Из списка умерших граждан д. Старое Муратово, имевших земельные доли площадью 2,30 га по Ковалинскому сельскому поселению Урмарского района ЧР (Приложение к постановлению администрации Ковалинского сельского поселения от 26.04.2012 г. № 112) видно, что в нем, в числе прочих указаны и умершие собственники по данному делу.

Согласно кадастровой выписке из ЕГРН от 07.03.2019 г. земельный участок площадью 6718794 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят) (бывший СХПК «Заря»), имеет кадастровый №. Из списка правообладателей указанного земельного участка следует, что их доли в праве общей долевой собственности указаны как 2,29 га, так и в виде правильной дроби - 1/324. 

При этом в указанном списке правообладателей отсутствуют сведения о регистрации права собственности на земельные доли как за умершим ФИО3, а также за его наследником. Определенная законом процедура признания указанной земельной доли ФИО3 невостребованной администрацией Ковалинского сельского поселения была соблюдена.

Исходя из предмета спора по настоящему делу, вытекающего из правоотношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, которые регулируются кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, также Федеральным законом № 101-ФЗ от 24.07.2002г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Законом Чувашской Республики № 11 от 01.06.2004 г."Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике", суд не находит оснований не принимать признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Признание права собственности муниципального образования Ковалинского сельского поселения Урмарского района ЧР на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности умерших собственников земельных долей. 

Как следует из материалов дела, согласно справкам о смерти в д. Старое (адрес изъят) умерли ФИО3 - 26.01.1997г., ФИО2 - 12.10.1999г.

Согласно сообщению нотариуса на имущество ФИО3, умершего (дата), имеется наследственное дело и наследником по закону, принявшими наследство, является жена ФИО2, свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего колхоза «Заря» Урмарского района ЧР не выдавалось. На имущество ФИО2, умершей (дата) г., имеется наследственное дело и наследницей по завещанию, принявшей наследство, является дочь ФИО1, свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего колхоза «Заря» Урмарского района ЧР, по указанному наследственному делу выдано 14.07.2000 г. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации Ковалинского сельского поселения подлежит удовлетворению частично в части земельной доли ФИО3.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление администрации Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности умершего ФИО3 на невостребованную земельную долю размером 2,29 га, в том числе 2,09 га пашни каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят).

Признать право собственности муниципального образования Ковалинское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на невостребованную земельную долю размером 2,29 га, в том числе 2,09 га пашни каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят), ранее принадлежавшей умершему ФИО3.

В остальной части в удовлетворении исковых требований администрации Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд. 

Судья Соловьева К.А.

(данные изъяты) 

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты) 

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты) 

(данные изъяты)

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты)

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты) 

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты) 

(данные изъяты)

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты)

(данные изъяты) 

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты) 

(данные изъяты)