РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

по делу № 2-609/2024 

УИД 43RS0010-01-2024-000613-81

24 июля 2024 года г.Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колесниковой Л.И.,

при секретаре Донских М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Е.А. к МКУ администрации Вятскополянского района Кировской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Л.Е.А. обратился в суд с иском к МКУ администрации Вятскополянского района Кировской области, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> В обосновании требований указал, что указанные жилой дом и земельный участок принадлежали на праве собственности Г.В.П. на основании договора купли-продажи от 19.03.1990г., свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Омгинского сельского поселения. 

При жизни Г.В.П. завещал ему (Л.Е.А.) все свое имущество, в том числе земельный участок с жилым домом и надворными постройками по адресу: 

<

адрес>

07.01.2021г. Г.В.П., умер.

После смерти Г.В.П. истец обратился к нотариусу Ж.Т.А. с заявлением о вступлении в наследство по завещанию. 

Постановлением № от 16.12.2021г. жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано в связи с расхождением в адресе нежилого имущества в представленных документах и в завещании. Считает, что из представленных документов можно однозначно сделать вывод о том, что Г.В.П. завещал ему дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В связи с чем просил суд признать за ним (Л.) право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец Л.Е.А. не явился. О времени и месте судебного заседания извещался надлежаще. Причин неявки не сообщил. Представил заявление, в котором проси допустить к участию в деле в качестве его представителя адвоката В.Е.А..

Представитель истца Л.Е.А. – адвокат В.Е.А. заявленные истцом требования поддержала, по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что спора о наследстве не имеется, завещание не оспорено. С 2000г. по настоящее время Л.Е.В. проживает по адресу: 

<

адрес>, пользуется домом и земельным участком. 

Представитель ответчика МКУ администрации Вятскополянского района Кировской области С.О.М.., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась. Представила отзыв на заявление, в котором просила дело рассмотреть без участия представителя МКУ администрации Вятскополянского района Кировской области. Возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Кировской области Ш.А.Л., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась. В отзыве на иск указала, что в ЕГРН содержаться следующие сведения о спорном объекте – земельном участке с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес> вид земельного участка – землепользование, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, декларированная площадь – 

<

данные изъяты> кв.м., дата постановки на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ., сведения о правах отсутствуют, незарегистрированные права – собственность Г.В.П. на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ –сведения носят информационных характер, сведения об ограничениях прав отсутствуют. В границах земельного расположено здание с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> назначение здания – жилой дом, площадь – 

<

данные изъяты> кв.м., дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах и об ограничениях прав отсутствуют. Дело просила рассмотреть без участия представителя Управления. (л.д.66-67).

Третье лицо нотариус Ж.Т.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще, причин неявки суду не сообщила, ходатайств не заявляла. 

Определением Вятскополянского районного суда Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены - Г.Ю.В. и Г.Л.Т.. (л.д.65), которые в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались заказной корреспонденцией. (л.д.78-79). Причин неявки суду не сообщили, ходатайств не заявляли, возражений на иск не представили. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник в течение шести месяцев со дня открытия наследства должен его принять одним из способов, указанных в ст. 1153 ГК РФ, в том числе и путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (в ред. от 23.06.2015г.) разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Судом установлено, что Г.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения был собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящиеся по адресу: 

<

адрес> Данный факт подтверждается следующими документами.

Согласно договора купли-продажи, заключенного 19.03.1990г. между Т.А.Н.(продавец) и Г.В.П. (покупатель), Т.А.Н. продала Г.В.П. жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу 

<

адрес>, расположенный на земельном участке, закрепленном за колхозом «

<

адрес>. (л.д.60).

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей КВО №, Г.В.П., проживающему в 

<

адрес> на основании решения от 24.11.1992г. № администрации Омгинского сельского Совета предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 61)

Согласно выписке из похозяйственной книги выданной администрацией Омгинского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области за период с 2018г. по 2022г.г. имеются сведения о том, что Г.В.П. на праве личной собственности принадлежит жилой дом, площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> расположенный на земельном участке, закрепленном за Г.В.П.. На земельном участке расположен бревенчатый жилой дом одноэтажный общей площадью 25 кв.м. с надворными постройками. Указанный жилой дом принадлежит Г.В.П. на основании договора купли от 19.03.1990г. В отношении данного жилого дома имеется завещание Г.В.П. (л.д. 17)

Согласно справке администрации Омгинского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области от 16.12.2021г. №, что в похозяйственной книге за 1997-2001г. лицевой счет № имеются сведения о том, что Г.В.П. на праве личной собственности принадлежит жилой дом, находящийся в 

<

адрес>, расположенный на земельном участке, закрепленном за Г.В.П. На земельном участке расположен бревенчатый жилой дом одноэтажный общей полезной площадью 38,1 кв.м. с надворными постройками : навес, хлев бревенчатый, баня бревенчатая. Дом построен в 1967 году. В отношении данного жилого дома имеется завещание Г.В.П. (л.д. 19)

Истцом представлен технический паспорт от 16.08.2011г., из которого следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, имеет общую площадь 38,1 кв.м., жилую 25,2 кв.м. Собственником указан Г.В.П. на основании договора купли-продажи от 19.03.1990г. (л.д.21-25). 

Согласно постановления администрации Омгинского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области № от 16.12.2021г. жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.28). 

Согласно выписки из ЕГРН от 14.06.2024г. земельный участок с кадастровым №, расположен по адресу: 

<

адрес>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м.. Право собственности в установленном законом порядке ни за кем не зарегистрировано. (л.д. 69). 

Согласно выписки из ЕГРН от 14.06.2024г. жилой дом с кадастровым №, расположен по адресу: 

<

адрес>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м.. Право собственности в установленном законом порядке ни за кем не зарегистрировано. (л.д.70). 

Из материалов наследственного дела №г. Г.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что Г.В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес>, о чем 09.01.2021г. отделом (ЗАГС) 

<

адрес> составлена запись акта о смерти №. (л.д.51-64).

В материалах наследственного дела имеется завещание, составленное 06.10.2000г. Г.В.П., в котором он из принадлежащего ему имущества завещал земельный участок с расположенным на нем жилым домом и надворными постройками по адресу: 

<

адрес> – Л.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание удостоверено нотариусом Вятско-Полянского района Кировской области ФИО1 (л.д.57 оборот). 

Из ответа нотариуса З.В.И. от 11.06.2024г. следует, что завещание Г.В.П., удостоверенное 06.10.2000г., не отменено и не изменено. (л.д.42). 

Также из материалов наследственного дела № следует, что после смерти Г.В.П. к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын наследодателя - Г.Ю.В., указав, что наследственное имущество состоит из денежных вкладов. Супруга наследодателя - Г.Л.Т. и дочь наследодателя – К.Н.В. отказались от доли наследства в пользу Г.Ю.В.

Свидетельство о праве на наследство по закону выдано Г.Ю.В. на наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на права на денежные средства, находящиеся на счете в ПАО Сбербанк России доп. офис № дата открытия счета 13.12.2001г., с причитающимися прочетами и компенсациями, а также Г.Л.Т. выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу на из ? доли в праве общей долевой собственности на права на денежные средства, находящиеся на счете в ПАО Сбербанк России доп. офис №, дата открытия счета 13.12.2001г., с причитающимися прочетами и компенсациями.

Кроме того, к нотариусу Ж.Т.А. с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился Л.Е.А., указав, что наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес> (л.д.54). 

Согласно ответа нотариуса Беловского нотариального округа Кемеровской области Ж.Т.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство Л.Е.А. было отказано, поскольку из представленных документов, невозможно идентифицировать принадлежность жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, Г.В.П., в связи с чем невозможно установить какой дом и земельный участок Г.В.П. завещал Л.Е.А. (л.д. 64)

Согласно сведений ОВМ МО МВД России «Вятскополянский» от 10.06.2024г. в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> 04.11.2000г. по настоящее время зарегистрирован Л.Е.А.,ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д. 48). 

Проанализировав представленные письменные документы суд приходит к выводу, что Г.В.П. на праве собственности принадлежали объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1932кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 38,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Представленные письменные документы свидетельствуют, что Г.В.П. при жизни приобрел по договору купли-продажи только один дом в 

<

адрес>, и ему был выделен в указанном населенном пункте только один земельный участок. В последствии, указанным объектам недвижимости был присвоен адрес: 

<

адрес>, а также присвоены кадастровые номера: жилому дому №, земельному участку №

Иного недвижимого имущества в 

<

адрес> Г.В.П. не имел. В связи с чем суд приходит к однозначному выводу, что Г.В.П. завещал Л.Е.А. именно указанные в настоящем решении жилой дом и земельный участок. 

Принимая во внимание, что право собственности наследодателя на спорные объекты недвижимости установлено, завещание Г.В.П. не изменено и не отменено, наследник по завещанию – Л.Е.А. принял в установленный срок наследство, поскольку с 2000г. жил и продолжает жить в принадлежащем наследодателю жилом доме, использовать еего по назначению, следить за его состоянием, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Л.Е.А. к МКУ администрации Вятскополянского района Кировской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить. 

Признать за Л.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты> право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 38,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1932кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья- Л.И.Колесникова. 

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2024 года. 

Судья- Л.И.Колесникова.