Дело № 2-229/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2017 года город Лермонтов 

Лермонтовский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Федотовой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Ряполовой С.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации г. Лермонтова по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лермонтовского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Лермонтова о включении в состав наследства права пожизненно наследуемого владения на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Лермонтова о включении в состав наследства права пожизненно наследуемого владения на земельный участок, в котором указывает, что после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в состав которого, в том числе, входило право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 698 кв.м., вид разрешенного использования: коллективное садоводство, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, На данном земельном участке нет недвижимого имущества, подлежащего государственному кадастровому учету, что подтверждается актом обследования № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку при жизни его отцом ФИО3 какого-либо завещания оставлено не было, то в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди на открывшееся после его смерти наследство являлись: он, ФИО1 (сын наследодателя); его мать ФИО4 (супруга наследодателя); брат ФИО5 (сын наследодателя). В установленный ст. 1154 ГК РФ срок для принятия наследства, его мать ФИО4 и брат ФИО5 приняли вышеуказанное наследство в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 1153 ГК РФ. Он, ФИО1, во время установленного ст. 1154 ГК РФ срока для принятия наследства, указанное выше наследство в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 1153 ГК РФ не принимал.

ДД.ММ.ГГГГ умер брат ФИО5 Согласно составленного ФИО5 завещания, его наследниками по завещанию в равных долях являлись: дочь -ФИО6, сын - ФИО7 Также у его брата ФИО5 имелись нетрудоспособные наследники, которые в соответствии со ст. 1149 ГК РФ имели право на обязательную долю в открывшемся после его смерти наследстве: мать, ФИО4, и его супруга ФИО8 Все вышеуказанные наследники в установленный ст. 1154 ГК РФ срок для принятия наследства, приняли наследство в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 1153 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4 Согласно составленного ФИО4 генерального завещания, ее единственным наследником по завещанию на открывшееся после ее смерти наследство, является он - ФИО1, которое было принято мной в установленный ст. 1154 ГК РФ срок для принятия наследства, в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 1153 ГК РФ. При оформлении своих прав на наследство, открывшееся после смерти матери ФИО4 выяснилось, что его мама ФИО4 и брат ФИО5 по каким-то причинам не оформили свои наследственные права на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 698 кв.м., вид разрешенного использования: коллективное садоводство, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Тогда как его маме ФИО4 причиталась 1/2 доля в праве пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок. При жизни его отец ФИО3 не зарегистрировал за собой в установленном законом порядке право пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок. Указанный земельный участок был предоставлен его отцу ФИО3 на основании постановления главы администрации города Лермонтова № «Об утверждении материалов инвентаризации земель садоводческого товарищества им. Мичурина и передаче земельных участков гражданам в пожизненное пользование» от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, в данном постановлении была допущена ошибка в части общей площади участка: вместо 698 кв.м. его площадь была указана 650 кв.м. Указанная ошибка была устранена постановлением главы города Лермонтова № «Об утверждении материалов инвентаризации земель садоводческого некоммерческого товарищества им. Мичурина» от ДД.ММ.ГГГГ, где его фактическая общая площадь указана - 698 кв.м., что соответствует действительности. От возникшего у него права пожизненно наследуемого владения указанным земельным участком его отец ФИО3 при его жизни не отказывался. В отношении указанного земельного участка общей площадью 698 кв.м. осуществлен государственный кадастровый учет, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (сведения об основных характеристиках объекта недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, указанному участку присвоен кадастровый №, вид разрешенного использования - коллективное садоводство. После смерти ФИО3, его мама ФИО4, брат ФИО5, и он продолжали пользоваться и владеть указанным земельным участком, оплачивая при этом СНТ им. Мичурина все причитающиеся данному товариществу платежи и взносы, задолженности по которым не имеется. До настоящего времени какого-либо права на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, каких-либо судебных притязаний с чьей-либо стороны на указанный земельный участок не имеется.

Просит суд включить в наследство, открывшееся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 698 кв.м., вид разрешенного использования: коллективное садоводство, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика администрации г. Лермонтова по доверенности ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по г. Пятигорску и г. Лермонтову Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Нотариус Лермонтовского городского нотариального округа ФИО9 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо председатель правления СНТ им Мичурина ФИО10 в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, представив заявление, о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, а так же о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истец ФИО1 приходится сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Пятигорским Райбюро ЗАГС Ставропольского края. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ) Истец указывает, что после его смерти открылось наследство, в состав которого, в том числе, входило право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 698 кв.м., вид разрешенного использования: коллективное садоводство, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО3 в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 1153 ГК РФ, являлись его мать ФИО4 и брат ФИО5 Истец ФИО1 в наследственные права не вступал.

При этом, ФИО4 и ФИО5 наследственные права на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 698 кв.м., вид разрешенного использования: коллективное садоводство, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не оформили. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 Согласно составленного ФИО4 генерального завещания, ее единственным наследником по завещанию на открывшееся после ее смерти наследство, является ФИО1

Согласно ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет право владения и пользования земельным участком, передаваемым по наследству.

В соответствии п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с положениями закона предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателю при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

В подтверждение принадлежности наследодателю ФИО3 земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения истцом предоставлены архивная выписка из постановления главы администрации города Лермонтова от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении материалов инвентаризации земель садоводческого товарищества им. Мичурина и передаче земельных участков гражданам в пожизненное пользование» из которой следует, что ФИО3 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок площадью 650 кв.м. в садоводческом товариществе им. Мичурина 

<

адрес>; а так же архивная выписка из постановления главы города Лермонтова от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении материалов инвентаризации земель садоводческого некоммерческого товарищества им. Мичурина», согласно которой фактическая общая площадь земельного участка, переданного ФИО3 в пожизненно наследуемое владение, указана - 698 кв.м. 

На момент предоставления ФИО3 земельного участка правоотношения сторон регулировались Земельным кодексом РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 № 1103-1), в редакции, действовавшей с 25.04.1991 г. по 24.12.1993 г. 

Согласно ст. 7 ЗК РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Согласно ЗК РСФСР нормы о возникновении права пожизненного наследуемого владения действовали до конца 1993 года. Пунктом 1 Указа Президента РФ от 24 декабря 1993 года № 2287 «О приведении земельного законодательства РФ в соответствии с Конституцией Российской Федерации» нормы о предоставлении гражданам земельных участков в пожизненное наследуемое владение (ст. ст. 6-7 ЗК РСФСР), нормы о полномочиях городских Советов народных депутатов по предоставлению земельных участков в пожизненное наследуемого владение (п. 1 ст. 19 ЗК РСФСР) были признаны недействующими.

В силу ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничиваются (п. 3 ст. 3 Закона № 137-ФЗ). 

Согласно п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Как следует из материалов дела в постановлении главы администрации г. Лермонтова от ДД.ММ.ГГГГ № указано право, на котором ФИО3 предоставлен земельный участок - пожизненное наследуемое владение. Данное постановление не оспорено, недействительным не признано, не отменено, а кроме того фактически подтверждено постановлением главы администрации г. Лермонтова от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом в деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии спорного земельного участка. В отношении указанного земельного участка общей площадью 698 кв.м. осуществлен государственный кадастровый учет, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (сведения об основных характеристиках объекта недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, указанному участку присвоен кадастровый №, вид разрешенного использования - коллективное садоводство. Право на указанный земельный участок не зарегистрировано. На данном земельном участке нет недвижимого имущества, подлежащего государственному кадастровому учету, что подтверждается актом обследования № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни наследодатель ФИО3 не зарегистрировал за собой право пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок.

Однако, в силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшей на момент смерти наследодателя) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 1110 - 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, изложенными в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которым принадлежащие наследодателю на день открытия наследства имущественные права и обязанности, включая и право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входят в состав наследства наравне с иным наследственным имуществом, суд приходит к выводу о том, что принадлежавшее ФИО3 право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком вошло в состав его наследства. 

Отсутствие государственной регистрации права не является основанием к отказу в признании имущества наследственным, поскольку государственная регистрация является лишь подтверждением данного права, а включение недвижимости в состав наследственного имущества или признание права за наследниками на такое имущество должно производится на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимости за собой.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Лермонтова о включении в состав наследства права пожизненно наследуемого владения на земельный участок – удовлетворить.

Включить в наследство, открывшееся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 698 кв.м., вид разрешенного использования: коллективное садоводство, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.М.Федотова