Решение

 в окончательной форме

изготовлено 10.04.2024

Дело № 2-39/2024

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

р.п. Некрасовское Ярославская область ДД.ММ.ГГГГ года 

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Захариковой Е.Е., при секретаре Хировой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на имущество в порядке наследования 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для обслуживания жилого дома, местоположение относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес: 

<

адрес>, установить границы земельного участка согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ФИО5; на 

<

данные изъяты> долей в праве на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>м, с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, установить границы согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ФИО5; на 1/2 доли в праве на жилой дом с хозяйственными постройками общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является наследником по завещанию после смерти своей бабушки ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства входит вышеуказанное имущество. Дочери ФИО7 – ФИО8, ФИО3, ФИО2 наследство не принимали, на наследственное имущество не претендуют. ФИО6 в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, не имел возможности в установленный законом срок обратиться к нотариусу за оформлением наследственных прав. По просьбе ФИО1 его мать и брат с февраля 2022 года по настоящее время принимают меры по сохранению наследственного имущества, несут расходы, связанные с содержанием данного имущества.

С целью уточнения границ проведено межевание земельных участков, в ходе которого установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером № ошибочно указано нахождение жилого дома, в то время как он находится на земельном участке с кадастровым номером №, фактическая площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв., что на 

<

данные изъяты> кв.м больше, чем площадь, указанная в ЕГРН.

Границы земельного участка с кадастровым номером № определены по фактическому землепользованию, площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м, что соответствует площади ЕГРН. Оба земельных участка вписаны в существующую застройку, огорожены забором, споров со смежными землепользователя не имеется. 

Ответчики, извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица – Управление Росреестра по ЯО, администрация сельского поселения Красный Профинтерн Некрасовского муниципального района ЯО, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Администрация сельского поселения Красный Профинтерн Некрасовского муниципального района ЯО представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не заявлено. 

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть дело при без участия вышеуказанных лиц. 

Представитель истца по доверенности ФИО13 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, при этом пояснила, что после смерти наследодателя было составлено завещание на имя ФИО1. В состав наследственного имущества входит один земельный участок с кадастровым номером на конце :№, раньше он имел другой кадастровый №, в последствии Росреестр производил перенумерацию. 76/240 долей вправе собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер оканчивается на 

<

данные изъяты> и 1/2 доля вправе собственности на жилой дом с хозяйственными постройками в 

<

адрес>. Наследодателю эти объекты недвижимости принадлежали на основании свидетельств о праве собственности. ФИО1 на данный момент находится в местах лишения свободы, что препятствовало своевременно обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства, но действия по поддержанию имущества в надлежащем состоянии по его поручению выполняют родственники, в том числе, брат ФИО14, который имеет доверенность на все юридические и фактические действия от имени истца. Считает, что ФИО1 фактически принял наследство, поскольку совершил действия по сохранению и распоряжению этим наследством. Когда встал вопрос об оформлении наследственных прав на это имущество ФИО14 по доверенности обратился за проведением межевания к кадастровому инженеру и в результате межевания, выявилось несовпадение фактической площади и площади по свидетельству о праве в отношении земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, фактически его площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м, согласно заключению кадастрового инженера - это техническая ошибка, неверно произведены замеры, поскольку использовалось менее современное оборудование. Земельный участок вписан в существующую застройку и никаких споров со смежными землепользователями нет, он огорожен в этой площади забором, примыкает к проездам. По земельному участку с кадастровым номером :

<

данные изъяты> так же имеется ошибка, на данном земельном участке расположен жилой дом, а по сведениям ЕГРН жилой дом расположен на земельном участке 

<

данные изъяты>. Смежные собственники жилого дома и землепользователи не выражают против удовлетворения исковых требований в установленных согласно межевых планов границах. Постановлением Главы администрации 2006 года выделялись земельные участки при 

<

адрес> долях, получается по совокупности долей никакого приращения земли истец не делает, просто уточняет площадь в пределах первоначально выделенных долей. Просит исковые требования удовлетворить.

Трети лица ФИО9 и ФИО10 в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ пояснили, что спорный жилой дом делится на две половины, одна принадлежала ФИО7 бабушке ФИО1, вторая половина принадлежит им. Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером :302 расположен под домом и вокруг дома, а земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м принадлежал ФИО7 был отдельный огород, но сейчас забор на половине ФИО1 снесен и данный земельный участок по факту объединен с общим. Участок получился большей площадью, но они согласовали межевание, так как оно проведено по забору, как с их стороны, так и со стороны соседей, с другой стороны дорога. Не возражают против удовлетворения исковых требований. 

Согласно представленным возражениям администрация Некрасовского муниципального района Ярославской области считает себя ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку все объекты недвижимости, в том числе жилой дом и земельные участки расположены не на межселенной территории, и после смерти ФИО7 могут перейти в собственность администрации сельского поселения Красный Профинтерн. Возражают против удовлетворения требований в части земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, поскольку по сведениям ЕГРН площадь участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Уточнение границ земельных участков допускается в отношении земельных участков, предоставленных до введении в действие Земельного кодекса РФ, спорный земельный участок приобретался ФИО1 в порядке принятия наследства. В силу ч.1 ст. 1110 ГК РФ истец вправе приобрести земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, поскольку он приобрел тот объем прав, который принадлежал прежнему правообладателю. Произвольное увеличение площади земельного участка не соответствует действующему законодательству.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы представителя истца, третьих лиц, возражения ответчика – администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования законными и обоснованными по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является внуком ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти наследодателю ФИО7 принадлежало следующее недвижимое имущество: земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для обслуживания жилого дома, местоположение относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес: 

<

адрес>, 76/240 долей в праве на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м, с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1/2 доли в праве на жилой дом с хозяйственными постройками общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, на основании свидетельств о регистрации права собственности, подтверждается выписками из ЕГРН. 

Согласно с ч.1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. 

В соответствии с завещанием, удостоверенным нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО15, ФИО7 распорядилась принадлежащим ей имуществом, завещала ФИО11 земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м и садовый домик по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, 76/240 долей в паве собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и ? доли в праве собственности на жилой дом с хозяйственными постройками расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

По смерти ФИО7 наследственное дело не заводилось. 

В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО7 в порядке ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, выдал доверенность на оформление наследственных прав. Родственники истца принимают меры по сохранению наследственного имущества, несут расходы, связанные с содержанием данного имущества, что подтверждается показаниями третьих лиц Ш-вых.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Право собственности наследодателя на спорные объекты недвижимости документально подтверждены.

Исходя из положений ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ФИО1 являющийся наследником по завещанию, принял наследство в установленные ч. 1 ст. 1154 ГК РФ сроки. 

Доводы администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области о незаконности признания права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м в границах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ФИО5. судом отклоняются.

Согласно землеустроительному делу по межеванию от 2006 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, границы данного земельного участка были установлены в условной системе координат. При этом, на топографическом плане, чертеже границ с линейной привязкой к местности отражено, что к данному земельному участку примыкает земельный участок границы которого не устанавливались, но по периметру установлен забор по 

<

адрес> и по дороге напротив земельного участка ФИО16 Границы со смежными землепользователями согласованы. 

Согласно пояснениям третьих лиц Ш-вых отраженный на данном плане земельный участок, примыкающий к земельному участку с кадастровым номером №, принадлежал ФИО7, был выделен ей под город, которым она пользовалась и данный участок находился в заборе.

Согласно межевым планам от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, земельный участок с кадастровым номером № является смежным с земельным участком с кадастровым номером №, границы указанных земельных участков установлены по фактическому землепользованию, в границах, отраженных в землеустроительном деле по межеванию от 2006 года, то есть имевшего место на момент смерти наследодателя. 

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 при выезде на место были вычеслены координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № согласно фактическому землепользованию, площадь составила 

<

данные изъяты> кв.м. Средняя квадратическая погрешность определена по формуле, утвержденной Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № п/0393. 

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ статус «актуальные, ранее учтенные», границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Таким образом, увеличение площади земельного участка произошло по причине отсутствия установленных границ, что не является препятствием для уточнения границ и площади в порядке, предусмотренном ч.1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости». 

Размер уточненной площади не превышает максимальный размер, на который может быть уточнены границы, установленный ст. 10 Правил землепользования и застройки сельского поселения Красный Профинтерн, утвержденных Решением Думы Некрасовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Исходя из вышеизложенного, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области (ИНН №, ОГРН №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (паспорт №) в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для обслуживания жилого дома, местоположение относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в границах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ФИО5

Признать за ФИО1 (паспорт №) в порядке наследования право собственности на 76/240 долей в праве на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес>, в границах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ФИО5

Признать за ФИО1 (паспорт №) в порядке наследования право собственности на 1/2 доли в праве на жилой дом с хозяйственными постройками общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Решение является основанием для регистрации и прекращения регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Е. Захарикова