дело № 2-87/2025 (2-3572/2024;)

50RS0036-01-2024-003179-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» марта 2025 года

г. Пушкино 

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

при помощнике судьи Талалаеве С.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТВС» к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ТВС» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 (А.) А. Н., ФИО3 (А.) А.Н., ФИО4, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени, судебных расходов, указывая, что ФИО1 является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ФИО1 зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя. Однако ответчики систематически уклоняются от внесения платежей за горячее водоснабжение и отопление, в связи с чем за ними образовалась задолженность за коммунальные услуги. Дополнительные меры, принимаемые по внесудебному урегулированию задолженности, не дали каких-либо результатов, истец был вынужден обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности в приказном порядке. 13.07.2023 мировым судьей судебного участка № Пушкинского судебного района 

<

адрес> по заявлению истца в отношении ответчиков был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании задолженности за коммунальные услуги, который определением того же судьи от 

<

дата> отменен. В настоящее время по лицевому счету № имеется задолженность за отопление, холодное водоснабжение и водоотведение за период с августа 2021 года по март 2022 года в размере 18 753,13 руб. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> № "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер пеней за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 7 607,39 руб. Для восстановления нарушенных прав истец был вынужден заключить договор №-ДЗ/ТВС от 

<

дата> с ООО «Гарант» на представление интересов истца в суде при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в рамках которого истец понес судебные расходы в размере 30 000 руб., также истцом понесены почтовые расходы на отправку искового заявления. 

На основании изложенного с учетом уточнений требований в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2021 по март 2022 в размере 18 753,13 руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата>, за исключением периода моратория с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 7 607,39 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 990,82 руб., почтовые расходы в размере 1 656,24 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб.

Определением суда от 

<

дата> производство по данному гражданскому делу в части требований к ответчику ФИО4 прекращено.

Определением суда от 

<

дата> исковое заявление в части требований к ответчику ФИО1 оставлено без рассмотрения.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 

<

дата>, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО5, законным представитель которого является ФИО3 (А.) А.Н.

Представитель истца ООО «ТВС» по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что на сегодняшний день порядок оплаты между ответчиками не определен и освобождение одного из должников от оплаты, в связи с банкротством, не является основанием к отказу во взыскании оплаты с других солидарных должников. Обязанность оплаты ЖКУ до момента определения порядка оплаты является солидарной ответственностью между всеми нанимателями. Кроме того указала, что после смерти одного из нанимателей истцом вновь был произведен перерасчет задолженности и пени, в связи с чем исковые требования были уточнены.

Ответчик ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании поддержали доводы письменных возражений, суду пояснили, что не согласны с расчетом истца в части расчета оплаты за водоснабжение и водоотведение, представили контррасчет. Кроме того просили снизить размер штрафных санкций и расходы на услуги представителя, полагая их чрезмерно завышенными.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, выразила согласие с возражениями, представленными ФИО1, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил возражения на иск, в которых выразил несогласие с заявленными требованиями, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав позицию сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу:

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взносы на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст.154 ЖК РФ).

В силу ч.1ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО3 (А.) А.Н. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи нанимателя ФИО2, ФИО3 (А.) А.Н., ФИО5 в указанном жилом помещении. 

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от 

<

дата> ФИО3 (А.) А.Н. признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура банкротства гражданина – реализация имущества сроком на 6 (шесть) месяцев, до 

<

дата>.

Из материалов дела следует, что ответчики систематически уклоняются от внесения платежей за горячее водоснабжение и отопление, в связи с чем, за ними образовалась задолженность за коммунальные услуги.

<

дата> мировым судьей судебного участка № Пушкинского судебного района 

<

адрес> по заявлению истца в отношении ответчиков был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании задолженности за коммунальные услуги, который определением того же судьи от 

<

дата> отменен. 

В соответствии с постановлением Главы г.о. 

<

адрес> от 

<

дата> № ООО «ТеплоВодоСнабжение» (ООО «ТВС») присвоен статус единой теплоснабжающей организации.

Размер тарифов за коммунальные услуги определен условиями договора об организации расчетов за коммунальные услуги от 

<

дата> №, заключенного между ООО «Коммунальные платежи» и ООО «ТВС».

Согласно представленной в материалы дела информации о расчете по лицевому счету №, задолженность ответчиков по оплате по оплате потребленных коммунальных услуг за период с августа 2021 года по март 2022 года составляет 18 753,13 руб., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата>, за исключением периода моратория с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 7 607,39 рублей. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из письменных пояснений стороны ответчика, при расчете истцом суммы задолженности по оплате потребленных коммунальных услуг за период с августа 2021 года по март 2022 года не учтены произведенные ими платежи в общей сумме 1 522,28 руб., что должно было учитываться при определении суммы задолженности.

Суд с данными возражениями ответчиков соглашается, поскольку они являются обоснованными, подтверждены материалами дела, вместе с тем истцом не представлено доказательств тому, что произведенные ответчиками оплаты были учтены при расчете долга за спорный период. 

В связи с вышеизложенным, принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца частично, взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2021 по март 2022 в размере 17 230,85 руб. (18 753,13 - 1 522,28).

При разрешении исковых требований в части взыскания пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги, суд основывается на положениях п. 14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в указанной части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца, размер пени за период с 

<

дата> по 

<

дата>, за исключением периода моратория с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 7 607,39 руб.

Проверив расчет пени, произведенный истцом, суд признает его правильным и арифметически верным, выполненным в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пунктом 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" установлено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке. 

Из п. 71 названного Постановления Пленума следует, при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). 

Учитывая изложенное, решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суд принимает во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая, в том числе, соотношение суммы неустойки и основного долга, длительность неисполнения обязательства, действия истца по принятию мер к своевременному взысканию задолженности, ходатайство ответчиков, и полагает необходимым снизить сумму пени за заявленный истцом период за просрочку оплаты коммунальных услуг, подлежащую взысканию солидарно с ответчиков за заявленный период до 3 000 руб. 

При этом, в отсутствие установленного между ответчиками порядка оплаты признание ФИО3а (А.) А.Н. банкротом не освобождает остальных солидарных должников от исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб.

В обоснование исковых требований истцом представлены договор № о возмездном оказании юридических, информационных и консультационных услуг от 

<

дата> №-ДЗ/ТВС, реестр на оплату представительских расходов к платежному поручению от 

<

дата> №, платежное поручение от 

<

дата> № на сумму 60 000 руб. 

Исходя из необходимости соблюдения баланса прав лиц, участвующих в деле, а также характера и сложности дела, объема оказанных услуг, удовлетворении иска, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб. 

В силу ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям - в размере 910,39 руб., а также почтовые расходы в размере 1 521,79 руб., подтвержденные документально. 

Иные доводы сторон были предметом подробного судебного исследования, однако не влияют на выводы суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ООО «ТВС» к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт серии 4607 №), ФИО2 (паспорт серии 5607 №) в пользу ООО «ТВС» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2021 по март 2022 в размере 17 230,85 руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата>, за исключением периода моратория с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 910,39 руб., почтовые расходы в размере 1 521,79 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб.

В удовлетворении иска в размере, превышающем установленный судом, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме-

<

дата>.

Судья: