Дело № 2-1445/2023

УИД: 91RS0011-01-2023-001672-97

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

пгт Красногвардейское 14 сентября 2023 г.

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего – судьи Сангаджи-Горяева Д.Б.,

при ведении протокола помощником судьи Мухетдиновой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав тем, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирован ответчик ФИО2 Последний зарегистрирован в жилом помещении с согласия бывшего собственника ФИО5 – отца сторон, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в качестве члена семьи – сына. Ответчик длительное время не проживает в указанном жилом помещении в связи с выездом в новое местожительство, неизвестное истцу, на территорию Украины. Регистрация ответчика создаёт истцу препятствия в пользовании и владении принадлежащим ему имуществом. Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Стороны и представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красногвардейскому району, надлежащим образом извещённые о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

В силу частей 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания указанного свидетельства следует, что сын наследодателя ФИО2 и супруга наследователя ФИО6 отказались от причитающихся им долей имущества в пользу ФИО1

В указанной квартире с 09.02.2007 зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красногвардейскому району и сведениями из похозяйственной книги.

По сведения адресно-справочной работы ФИО2 паспортом гражданина Российской Федерации не документирован, имеет паспорт гражданина Украины.

Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с февраля 2014 г., личных вещей в нём не хранится.

Судом установлено, что с марта 2014 г. ответчик в добровольном порядке отказался от своего права пользования спорным жилым помещением, его регистрация в спорном жилом помещении не соответствует фактическому месту пребывания или жительства, с указанной даты в жилом доме не проживает, не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса путём обращения в правоохранительные органы или в суд с заявлением о создании ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильём суду не представлено и о них не сообщено.

Своей регистрацией в жилом помещении ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

С учётом вышеизложенного, проанализировав материалы дела, оценив их в совокупности, суд полагает, что собранные по делу доказательства и их надлежащая оценка указывают на наличие оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При этом суд полагает необходимым указать, что в силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993, вступившее в силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для прекращения регистрации ответчика в данном жилом помещении; вопрос о снятии ответчика с регистрационного учёта разрешается органами миграции в административно-заявительном порядке. Данный судебный акт является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта органами по вопросам миграции и не требует дополнительного указания об этом в решении.

С учётом изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Украины 

<

данные изъяты> № выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части искового заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Красногвардейский районный суд Республики Крым.

Судья (подпись) Д.Б. Сангаджи-Горяев