Дело № 2-2546/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 года гор. Ижевск 

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего - судьи Черединовой И.В.,

при секретаре – Ивановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Аргон 19» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л :

ООО «Аргон 19» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, ООО «Аргон 19» выбрано управляющей организацией жилого 

<

адрес>. Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2 2/3 доли и ФИО1 1/3 доли. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не осуществляется оплата коммунальных услуг. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 53.823 руб. и пени 10.993,57 руб.

Просят взыскать в пользу ООО «Аргон 19»:

- с ответчика ФИО2 задолженность за коммунальные услуги в размере 38.578,49 руб.; 

- пени в размере 7.880,19 руб. 

- с ответчика ФИО1 задолженность за коммунальные услуги в размере 15.244.51 руб.;

- пени в размере 3.113,38 руб. 

Представитель истца ООО «Аргон 19» - по доверенности ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме. 

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебном заседании возражают против заявленных требований, так как задолженность за указанный период у них удержана на основании судебного приказа, впоследствии отмененного. 

Суд, выслушав позицию сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются:

- ФИО2 – 2/3 доли,

- ФИО1 – 1/3 доли.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенному по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Аргон 19» выбрано управляющей организацией многоквартирным домом.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками многоквартирного 

<

адрес> и ООО «Аргон 19» заключен договор управления многоквартирным сроком действия на 3 года. 

Истец ООО «Аргон 19» осуществляло в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставление коммунальных услуг по спорному адресу. Доказательств обратного, суду ответчиками не представлено. В установленном законом порядке протокол общего собрания собственников многоквартирного дома не оспорен.

Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № 4 Устиновского района г. Ижевска с ФИО2 в пользу ООО «Аргон-19» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 17.845,61 руб.; с ФИО1 в пользу ООО «Аргон-19» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 17.845,61 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа о взыскании долга, пени, госпошлины в размере 18.163,29 руб. в отношении должника ФИО2, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в пользу взыскателя ООО «Аргон 19». 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа о взыскании долга, пени, госпошлины в размере 18.163,29 руб. в отношении должника ФИО1, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, в пользу взыскателя ООО «Аргон 19». 

ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство № в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО «Аргон 19» окончено в связи с фактическим исполнением документа. 

ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство № в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ООО «Аргон 19» окончено в связи с фактическим исполнением документа. 

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ от со счета плательщика УФК по Удмуртской Республике (Устиновский РОСП г. Ижевска УФССП России по Удмуртской Республике) на счет получателя ООО «Аргон 19» поступили денежные средства в размере 18.163,29 руб. по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ, должник ФИО2 по исполнительному производству №. 

Из платежных поручений: № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 9,83 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1.480,42 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4.965,50 руб. следует, что указанные денежные средства в общем размере 6.445,75 руб. перечислены с расчетного счета ФИО1 на расчетный счет Устиновского РОСП г. Ижевска по исполнительному производству №. 

Из выписки по лицевому счету № отдела ПФР в Первомайском районе УПФР в г. Ижевске на имя ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что по исполнительному листу № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Аргон 19» на счет Первомайского РОСП с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перечислены денежные средства в размере 15.070,24 руб. По делу № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Аргон 19» с лицевого счета перечислены денежные средства в размере 18.163,29 руб. на счет Устиновского РОСП г. Ижевска с ДД.ММ.ГГГГ 

Проанализировав установленные обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153, ч. 1 ст. 154, п.п. 1-4 ст. 155 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (уплата налогов, капитальный ремонт, коммунальные платежи и т.п.)Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

Как установлено в судебном заседании собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2 2/3 доли и ФИО1 1/3 доли в общей долевой собственности. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу п. 1 ст. 307 ГК РФ отношения между истцом и ответчиками по своей природе являются обязательственными правоотношениями.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение. 

В соответствии со ст. ст. 153-157 ЖК РФ граждане и организации обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.

Из представленной суду адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, поскольку ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответственно, они обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. 

В связи с не внесением ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35.691,22 руб., которая взыскана судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ и удержана в полном объёме с ответчиков.

В судебном заседании установлено, что ответчиками ФИО2 и ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ погашена в полном объеме, что подтверждается представленными в судебное заседание ответчиками ФИО2 и ФИО1 платежными документами по оплате задолженности по судебному приказу.

Факт исполнения ответчиками обязанности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлен в судебном заседании и ООО «Аргон 19» не оспаривается. 

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, суд полагает, что требования ООО «Аргон 19» о взыскании с ответчиков ФИО2 и ФИО1 задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат, поскольку они исполнены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ООО «Аргон 19» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отказать в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через суд вынесший настоящее решение.

Судья Устиновского районного суда

гор. Ижевска Удмуртской Республики - Черединова И.В. 

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2017 г.

Судья Устиновского районного суда

гор. Ижевска Удмуртской Республики - Черединова И.В.