№

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 года г. Ачинск Красноярского края

ул. Назарова 28Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

с участием помощника Ачинского городского прокурора Занько Н.В., 

при секретаре Гордеевой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Ачинска к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Ачинска обратилась в суд с иском к 

<

данные изъяты> ФИО1, ФИО2, 

<

данные изъяты> о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну. С 1996 года на регистрационном учете без правоустанавливающих документов состоят ответчики. 19.12.2022 в адрес ответчиков направлено уведомление о необходимости явиться в общественную приёмную администрации г. Ачинска с целью предоставления документов, послуживших основанием для регистрации. 21.02.2023 специалистами КУМИ администрации г. Ачинска при посещении спорного жилого помещения установлено, что в квартире никто не проживает более 11 лет. Просит признать 

<

данные изъяты> ФИО1, ФИО2, 

<

данные изъяты> приобретшими право пользования указанным жилым помещением и выселить их из указанного жилого помещения (л.д. 6).

Определением суда от 14 августа 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено КУМИ администрации г. Ачинска (л.д. 45). 

Определением суда от 16 октября 2023 года производство по делу, в части исковых требований администрации г. Ачинска к 

<

данные изъяты> прекращено в связи со смертью последних. 

Представитель истца администрации г. Ачинска, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления почтового извещения (л.д.56), в судебное заседание не явился. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления извещений по известному месту жительства и регистрации (л.д. 56), в судебное заседание не явились, от получения почтовой корреспонденции уклонились, почтовое отправление возвращено в суд в связи с истечением срока хранения (л.д. 57-60). 

Представитель третьего лица КУМИ администрации г. Ачинска, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления извещения (л.д. 56), в судебное заседание не явился. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ). 

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о судебном заседании по известным адресам. Их действия судом расценены как избранный ими способ реализации процессуальных прав, которые не могут являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования администрации г.Ачинска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в Постановлении № 8 от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В частности жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

Статьей 67 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеет право вселять в занимаемое жилое помещение в установленном порядке иных лиц. 

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. 

Как следует из материалов дела, 

<

адрес> числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну.

Согласно выписки из домовой книги 

<

адрес> нанимателем указанной квартиры указан 

<

данные изъяты> который был зарегистрирован в указанной квартире с 23 апреля 1980 года, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

С 27.08.1996 года в указанной квартире по месту жительства был зарегистрирован ФИО1 (указан – внук нанимателя), а также с 27.08.1996 года в квартире была зарегистрирована ФИО2 (указана – внучка нанимателя)(л.д. 7). Также в указанном жилом помещении был зарегистрирован 

<

данные изъяты> умерший ДД.ММ.ГГГГ и 

<

данные изъяты> умершая ДД.ММ.ГГГГ( л.д. 46-48). 

Документов, послуживших основанием для регистрации ответчиков в жилом помещении, не имеется. Доказательств родственных отношений ФИО1, ФИО2, с нанимателем 

<

данные изъяты> не представлено, как и сведений о том, что они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя. 

Согласно сведениям МО МВД России «Ачинска», ответчики на дату рассмотрения дела в спорном жилом помещении не зарегистрированы( л.д. 30, 31). 

Согласно акту, составленному специалистами КУМИ администрации г. Ачинска, на момент проверки квартира закрыта на навесной замок, со слов соседей, в квартире никто не проживает в течение нескольких лет( л.д. 8). 

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, ФИО2 были зарегистрированы в спорной квартире в отсутствие документов, предоставляющих право пользования, поскольку администрация г. Ачинска, являясь собственником жилого помещения, решение о предоставлении спорной квартиры не принимала, ордер на их вселение не выдавала, по договору найма жилое помещение в пользование ответчикам не передавала. В связи с этим, требования о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, а также требования о их выселении, являются обоснованными. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г. Ачинска удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Корявина.

Мотивированное решение составлено 23 октября 2023 года.