47RS0008-01-2024-002153-26

Р Е Ш Е Н И Е

 

по делу № 2-322/2025

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2025 года г. Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мельниковой Е.А.,

при секретаре Шимановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области об установлении факта постоянного проживания на территории Российской Федерации, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области об установлении факта постоянного проживания на территории Российской Федерации, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение было предоставлено матери истца ФИО2 в составе семьи из 3 человек, в том числе истцу и брату истца ФИО3. Согласно выписки из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение внесено в реестр муниципального имущества. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения об отнесении жилого помещения к определённому виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наёмного дома социального использования или наёмного дома коммерческого использования отсутствуют. В соответствии со справкой №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной муниципальным предприятием «Жилищное хозяйство» муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» истец был зарегистрирован по адресу жилого помещения: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – выбыл на учёбу; временная регистрация с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – выбыл в ряды ВС; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В соответствии со справкой №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной паспортной службой Санкт-Петербургского государственного технологического института, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован по месту учёбы в общежитии № по адресу: 

<

адрес>. В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Военного комиссара Волховского и Киришского районов Ленинградской области, истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу по призыву. Ранее истец правом на приватизацию жилых помещений не воспользовался, в собственности на территории РФ жилья не имеет. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда». Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация муниципального образования Киришского муниципального района Ленинградской области уведомила истца об отказе в предоставлении жилого помещения в собственность в порядке приватизации в связи с непредставлением сведений о месте регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Для реализации права на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации истцу необходимо установить факт проживания его в спорном помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На момент окончания учёбы в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ истец стоял на воинском учёте по месту прописки в 

<

адрес>. По выписки из 

<

адрес> и прибытии в 

<

адрес> обнаружилось, что документы воинского учёта из 

<

адрес> в 

<

адрес> не переданы, утеряны, в связи с чем до прохождения воинской службы истец был лишён возможности зарегистрироваться в жилом помещении и устроиться на работу. Указанные обстоятельства подтвердить документально истец не может. Между тем, факт проживания истца с семьей по адресу: 

<

адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждён свидетельскими показаниями соседей. Просит установить факт проживания ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.2-3).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области надлежаще извещён о времени и месте слушания дела (л.д.37), в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, из которого следует, что в приватизации спорного жилого помещения истцу было отказано поскольку им не был доказан факт постоянного проживания по месту жительства. При подтверждении истцом места проживания за весь период действия закона о приватизации, не будет возражать против удовлетворения данного иска, просит рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д.27).

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Таким образом, одни из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма. 

Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, устанавливаются Законом РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», который определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

Согласно статье 1 указанного Закона под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Правом на приватизацию жилых помещений обладают граждане Российской Федерации, имеющие право пользования этими помещениями на условиях социального найма (статья 2 Закона от 04 июля 1991 года №1541-1).

Согласно статье 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). 

Ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен на семью из трёх человек, включая ФИО1, который приходится сыном ФИО2.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об отнесении жилого помещения к определённому виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наёмного дома социального использования или наёмного дома коммерческого использования отсутствуют (л.д.9-11).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Киришского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, внесено в реестр имущества муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области на основании постановления Администрации Киришского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из справки выданной ДД.ММ.ГГГГ МП «Жилищное хозяйство» муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» следует, что в спорном жилом помещении ФИО1 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – выбыл на учёбу; временная регистрация с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – выбыл в ряды ВС; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.13). 

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ паспортной службой Санкт-Петербургского государственного технологического института, следует, что ФИО1 был зарегистрирован в общежитии № по адресу: 

<

адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Военным комиссариатом Ленинградской области, следует, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу по призыву (л.д.15).

ФИО1 обратился в Администрацию муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области с заявлением по вопросу приватизации спорной квартиры, однако согласно решению администрации МО Киришский муниципальный район Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, было отказано в связи с тем, что в представленных им документах отсутствуют сведения о месте его регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО4 пояснил, что проживает по адресу: 

<

адрес> с детства, примерно с 1988-1989 года, является соседом и знает ФИО1 и его мать, они общались, бывал у истца в квартире, в период с 1999 года по 2001 год ФИО1 проживал по адресу: 

<

адрес>.

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что проживает по адресу: 

<

адрес> с 1988 года, знает ФИО1 с 1988 года, т.к. въезжали в дом вместе, ФИО1 выезжал только на учёбу и в армию, остальное время всегда проживал по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом достоверно установлено, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживал по адресу: 

<

адрес>.

Иных оснований, по которым спорное жилое помещение не подлежит приватизации, по настоящему делу не установлено. 

Оценив имеющиеся доказательства в свете приведенных правовых норм суд находит, что поскольку истец по независящим от него причинам не имеет возможности реализовать свое законное право на приватизацию занимаемого жилого помещения, требования ФИО1 надлежит удовлетворить в полном объёме. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт постоянного проживания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, пол мужской, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения №, право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру № площадью 53.4 квадратных метра, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 4 марта 2025 года