35RS0001-02-2023-006040-28 

2-1074/2024 (2-7219/2023)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 12 февраля 2024 года 

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе судьи Шульги Н.В., при секретаре Серебряковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, мэрии 

<

адрес>, ТУ Росимущества в 

<

адрес> о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском. Мотивировав требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер С. В состав наследственного имущества входит гараж № 

<

адрес>

Наследниками после смерти С. являются: истец, ФИО2 О.Н. С. ФИО3.

С. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после его смерти являлась А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. наследниками после смерти А. являются ФИО5, ФИО4.

С момента получения истцом наследства после смерти С., он непрерывно единолично пользуется гаражом, владеет им, как своим имуществом, единолично несет расходы по его содержанию. Остальные наследники данным имуществом никогда не пользовались, не претендуют на него.

Истец просит признать за ним право собственности на гараж 

<

адрес>

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще, доверил представление своих интересов В., которая исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчики, представители ответчиков, третьих лиц не явились, извещены надлежаще.

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на помещение (гараж) с кадастровым номером № расположенное по 

<

адрес> в порядке наследования после С., скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на оставшиеся ? доли в праве общей долевой собственности на указанный объект не зарегистрировано.

Также с заявлениями о принятии наследства к имуществу С. обратились С., проживавший в 

<

адрес>, ФИО3, проживающий в городе 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

С. умер ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства обратилась А., проживавшая в 

<

адрес>

А. скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Наследство приняли ФИО5, ФИО4, проживающие в 

<

адрес>. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Кроме того, в пункте 15 названного постановления разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе, устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на спорное имущество.

Так, из представленных документов следует и ответчиками не оспаривается, что после вступления в наследство истец единолично, открыто владел и пользовался спорным гаражом, нес расходы по его содержанию более требуемых пятнадцати лет.

ФИО3, ФИО5, ФИО4, А., С. права и обязанности собственников в отношении спорного имущества не осуществляли, фактически во владение имуществом не вступили, пользование им не осуществляли, мер к обеспечению его надлежащего содержания не предпринимали, то есть фактически отказались от прав и обязанностей собственника доли спорного имущества, что дает истцу право на приобретение данного имущества в силу приобретательной давности. 

Поскольку истец уже является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество, в силу приобретательной давности подлежит признанию за ним права собственности на 3/4 доли. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (

<

 >) право собственности на 3/4 в праве общей долевой собственности помещение (гараж) с кадастровым номером №, расположенное по 

<

адрес>

В удовлетворении требований в остальной части отказать. 

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд 

<

адрес>:

- ответчиками в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;

- иными лицами - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2024 года.

Судья Н.В. Шульга